Pueblo de Mar

Sobre o condomínio

Pueblo de Mar é um loteamento privado em regime de propriedade horizontal em Jaureguiberry Sur, na Ruta Interbalnearia na altura do km 78,500, no extremo leste da Costa de Oro de Canelones. Ocupa um terreno de 20 hectares com 180 metros de frente para o Río de la Plata e vista para os morros de Piriápolis; todos os proprietários têm acesso direto à praia.

O vilarejo se divide em 166 lotes para casas unifamiliares, de cerca de 500 m² em média. As instalações de eletricidade e água são subterrâneas e a água vem de um poço próprio de cerca de 70 metros com sistema de bombeamento. Uma comissão de arquitetura controla as tipologias de construção e outra comissão regula os jardins de cada terreno.

Já funcionam uma piscina com solário, um quiosque de praia à beira-mar com serviço de praia (espreguiçadeiras e guarda-sóis), um salão de usos múltiplos e um campo de futebol. O projeto original anuncia ainda um hotel & spa com restaurante, academia, creche e salões de eventos, que constam como instalações futuras.

O acesso é por uma entrada própria na Interbalnearia, com controle e vigilância 24 horas. Em anúncios de 2026 a taxa condominial era de $ 13.500 por trimestre (cerca de U$D 110 por mês ao câmbio de ≈40 $/U$D), mais um fundo de reserva de U$D 36 por trimestre.

A venda foi feita por etapas, com entregas desde 2021 e financiamento próprio do incorporador. Em 2026 eram oferecidos lotes de cerca de 450 a 535 m² por U$D 52.000–76.500. É uma opção para casa de praia ou moradia permanente de baixa densidade, longe do movimento de Punta del Este e a uma hora de Montevidéu.