- U$D 52k
- Участок от
- 20 га
- Общая площадь
- 166
- Всего участков
- U$D 113
- Взносы (gastos comunes)
О поселке
Pueblo de Mar — закрытый посёлок в режиме горизонтальной собственности (propiedad horizontal) в Жаурегиберри-Сур, на трассе Interbalnearia в районе 78,5 км, на восточном краю Коста-де-Оро департамента Канелонес. Территория 20 гектаров выходит к Ла-Плате фасадом длиной 180 метров, с видом на холмы Пириаполиса; у всех владельцев есть прямой спуск к пляжу.
Посёлок разделён на 166 участков под частные дома, в среднем около 500 м². Электричество и водопровод проложены под землёй, вода поступает из собственной скважины глубиной около 70 метров с насосной станцией. Архитектурный комитет утверждает типы застройки, а отдельная комиссия регулирует озеленение каждого участка.
Уже работают бассейн с солярием, пляжный парадор на берегу с пляжным сервисом (шезлонги и зонтики), многофункциональный зал и футбольное поле. В исходном проекте заявлены также отель со спа, ресторан, спортзал, детский клуб и залы для мероприятий, но они указаны как будущие объекты.
Въезд — через собственные ворота с трассы Interbalnearia, с круглосуточным контролем и охраной. По объявлениям 2026 года общие расходы составляли 13 500 песо за квартал (около 110 долларов в месяц по курсу примерно 40 песо за доллар), плюс резервный фонд 36 долларов за квартал.
Участки продавались очередями, передача началась в 2021 году, застройщик предлагает собственную рассрочку. В 2026 году участки примерно от 450 до 535 м² стоили 52–76,5 тысячи долларов. Подходит для пляжного дома или спокойной жизни круглый год с низкой плотностью застройки — вдали от суеты Пунта-дель-Эсте и примерно в часе езды от Монтевидео.
Фото
Что есть в поселке
- Бассейн
- Пляжный клуб
- Спортивные поля
Паспорт
Территория
Деньги
- Цена за м²
- нет данных
- Взносы (gastos comunes)
- U$D 113 в месяц2
- Вступительный взнос
- нет данных
Расположение
Правила застройки
Коммуникации и охрана
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 19 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Пириаполис
- 22,4 км27 мин
- Атлантида
- 34,3 км35 мин
- Аэропорт Пунта-дель-Эсте
- 36,5 км36 мин
- Мальдонадо
- 51,1 км51 мин
- Пунта-дель-Эсте
- 56,2 км57 мин
- Аэропорт Карраско
- 61,5 км64 мин
- Ла-Барра
- 62,2 км64 мин
- Монтевидео
- 79,2 км88 мин
- Хосе-Игнасио
- 82,6 км81 мин
Ближайшая инфраструктура
- ПляжPlaya Jaureguiberry
- 0,6 км2 мин
- СупермаркетEl Dorado
- 6,6 км9 мин
- АптекаFarmacia Olaza
- 6,7 км9 мин
- ПоликлиникаCASMU
- 17,9 км19 мин
- БольницаHospital de Pan de Azucar
- 20,6 км21 мин
- ШколаEscuela 294
- 2,4 км4 мин
- Заправка
- 8,5 км13 мин
- РесторанLa Clínica
- 0,8 км2 мин
На карте
Расположение примерное
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
pueblodemar.uy Подтверждено, проверено 30.09.2026
официальный сайт: «complejo turístico y de viviendas unifamiliares… predio de 20 hectáreas… frente de 180 metros sobre el mar… bajada directa a la playa»; «entrada directa con control y vigilancia las 24 hs. sobre la Ruta Interbalnearia»; «166 lotes
-
infocasas.com.uy Оценка, проверено 30.09.2026
InfoCasas (2026): лот 535 м², «pozo de 70 metros de profundidad y equipo de bombeo para autoabastecimiento»; «senderos, canchas, bungalows, salón de usos múltiples con servicio de playa (reposeras, sombrillas) y piscina»; «Gastos comunes: $ 13.500 (c
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
InfoCasas (2026): лот 516 м² в первой линии — USD 76.500, «Barrio cerrado con vigilancia», «Piscina y parador frente al mar», «Ruta Interbalnearia km 78.5»; лоты в продаже → en_venta
-
infocasas.com.uy Оценка, проверено 30.09.2026
метки объявлений InfoCasas внутри посёлка (-34.7884,-55.4235 и -34.7895,-55.4226); полигона в OSM нет
-
project-osrm.org Оценка, проверено 30.09.2026
Расчет маршрута по дорогам (OSRM, данные OpenStreetMap) до Av. Gorlero
-
openstreetmap.org Оценка, проверено 30.09.2026
По прямой до ближайшего пляжа в OpenStreetMap (Playa Jaureguiberry)
