- U$D 230k
- Lote desde
- 4.000
- Tamaño de lote, m²
- 160 ha
- Superficie total
- 180
- Cantidad de lotes
- U$D 600
- Gastos comunes
Sobre el barrio
Pueblo Mío (Pueblomio Chacras de Manantiales) es un barrio cerrado de chacras sobre la Ruta 104, en la zona de Manantiales, con un segundo acceso por el Camino del Golf de La Barra. El predio tiene unas 160 hectáreas divididas en 180 chacras de alrededor de 4.000 m²; más de 86 hectáreas son espacios comunes, entre ellos un sistema de lagunas que suma unas 30 hectáreas. El proyecto se lanzó en 2008 y hoy lo presenta XDeveloper, que lo sigue indicando como «en desarrollo».
Las playas de La Barra y Manantiales quedan a unos 5 km. El entorno es de praderas y lagos: las redes de agua, electricidad y datos van enterradas y la caminería interna es de balasto, lo que mantiene el aire rural. El acceso está controlado con seguridad las 24 horas, dos accesos principales y puestos internos.
La infraestructura común es amplia: club house de más de 800 m² sobre la laguna central con restaurante y bar, piscina en tres sectores (adultos, natación de 25 m y niños), beach house con playa de arena y guardería náutica para deportes sin motor, canchas de tenis, pádel y fútbol, gimnasio, kids club, guest houses para invitados y caballerizas.
Es uno de los barrios de chacras más consolidados de la zona: a comienzos de 2024 se hablaba de unas 100 casas construidas. En los portales se ofrecen lotes de unos 4.000 m² aproximadamente entre U$D 230.000 y 600.000 según la ubicación y la vista a las lagunas, con gastos comunes del orden de U$D 600 al mes. Varias casas se alquilan por temporada. Encaja con quien busca una casa de campo amplia con servicios de club, a pocos minutos del mar.
Fotos
En el barrio
- Club house
- Piscina
- Tenis
- Pádel
- Lagunas
- Caballerizas
- Gimnasio
- Juegos infantiles
- Canchas deportivas
- Restaurante
Ficha técnica
Terreno
Costos
- Precio por m²
- sin datos
- Gastos comunes
- U$D 600 por mes6
- Cuota de ingreso
- sin datos
Ubicación
Construcción
- Casa mínima
- sin datos
- Altura máxima
- sin datos
- FOS (ocupación del suelo)
- sin datos
- FOT (ocupación total)
- sin datos
- Plazo para construir
- sin datos
- Comisión de arquitectura
- sin datos
- Régimen legal
- sin datos
Servicios y seguridad
- Agua
- sin datos
- Saneamiento
- sin datos
- Fibra óptica
- sin datos
- Perímetro cerrado
- sin datos
Reglas de convivencia
- Mascotas
- sin datos
- Alquiler temporario
- Permitido8
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Distancias
Por ruta, calculado con OpenStreetMap y OSRM. Tiempo estimado sin tráfico.
Ciudades y aeropuertos
- La Barra
- 8,2 km14 min
- Maldonado
- 16,8 km27 min
- Punta del Este
- 17,5 km25 min
- José Ignacio
- 26,1 km29 min
- Aeropuerto de Punta del Este
- 33,7 km46 min
- Aeropuerto de Carrasco
- 127,4 km124 min
- Montevideo
- 145 km149 min
Lo más cercano
- Playa
- 7,1 km10 min
- SupermercadoSuper La Barra
- 7,6 km13 min
- Farmacia
- 9,8 km14 min
- PoliclínicaPoliclinica La Barra
- 8,3 km14 min
- HospitalHospital Británico
- 14,9 km22 min
- EscuelaBlue Blue Elefante
- 6,8 km12 min
- Estación de servicio
- 7,9 km14 min
- RestauranteNarbona
- 3,1 km7 min
- Campo de golfLa Barra Golf Club
- 2,3 km5 min
Ubicación
Fuentes
De dónde salió cada dato. Los números entre corchetes junto a los valores remiten a esta lista.
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xdeveloper.com.uy Confirmado, consultado el 30.09.2026
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infocasas.com.uy Confirmado, consultado el 30.09.2026
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perezbertani.com Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
Pérez Bertani: dos accesos principales y dos puestos internos con seguridad 24 h; club house >800 m² sobre la laguna principal; pileta en 3 sectores (adultos, natación 25 m, niños); beach house con playa de arena y guardería náutica (sin motor); 4 ca
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infonegocios.biz Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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lanacion.com.ar Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
La Nación, 10.02.2024: Pueblo Mío tiene unas 100 casas; lotes de 4000 m² desde USD 230.000, frente a lagos hasta USD 450.000
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infocasas.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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modopunta.com Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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apuntavamos.com Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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instagram.com Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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openstreetmap.org Confirmado, consultado el 30.09.2026
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project-osrm.org Estimado, consultado el 30.09.2026
