- 30.000 – 70.000
- Tamaño de lote, m²
- 91 ha
- Superficie total
- 13
- Cantidad de lotes
Sobre el barrio
Villalagos es un barrio privado de muy baja densidad en la zona de Manantiales, sobre la Ruta 10 a la altura del km 167 (Balneario Buenos Aires). En 91 hectáreas de campo hay solo 13 chacras de 3 a 7 hectáreas; 34 hectáreas son áreas comunes y los lagos privados suman unas 15. Está a unos 500 metros del mar y a 3 km de los restaurantes de Manantiales.
Lo desarrolló Obsidian Uruguay Ltd, con socios del Reino Unido, Sudáfrica y Alemania, y está registrado como propiedad horizontal según la Ley 17.292. El diseño de las casas y del conjunto es del estudio Kallos Turin, que obtuvo con Villalagos un premio internacional del RIBA en 2010. Las casas son de estilo minimalista moderno: estuco, vidrio y techos planos entre lomas verdes y eucaliptos maduros.
Los caminos internos son de balasto por decisión estética. Las áreas comunes incluyen lagos (se permiten deportes acuáticos sin motor), bosques, senderos para caminar, cabalgar o andar en bicicleta y una huerta orgánica comunitaria. Hay un solo acceso con seguridad privada las 24 horas y el perímetro está cercado.
El reglamento es estricto: casas de 350 a 1.800 m² (incluidas terrazas), altura máxima de 7 m, FOS del 20 % y FOT total del 40 %, proyectos aprobados por un comité de arquitectura y obras que deben terminarse dentro de los 12 meses desde su inicio. Se admiten perros y gatos, y también caballos u ovejas; la casa puede cederse a terceros, incluso en alquiler. Hay seis casas construidas; entre las ofertas figura una chacra de 3 ha con casa de 680 m² en U$D 3.000.000.
Fotos
En el barrio
- Lagunas
- Caballerizas
- Huerta y viñedo
- Senderos
Ficha técnica
Terreno
Costos
- Precio de lote
- sin datos
- Precio por m²
- sin datos
- Gastos comunes
- sin datos
- Cuota de ingreso
- sin datos
Ubicación
Construcción
Servicios y seguridad
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Distancias
Por ruta, calculado con OpenStreetMap y OSRM. Tiempo estimado sin tráfico.
Ciudades y aeropuertos
- La Barra
- 8,4 km13 min
- Maldonado
- 18,4 km28 min
- José Ignacio
- 18,8 km20 min
- Punta del Este
- 19,1 km26 min
- Aeropuerto de Punta del Este
- 35,2 km47 min
- Aeropuerto de Carrasco
- 134,5 km132 min
- Montevideo
- 152,1 km157 min
Lo más cercano
- Playa
- 1,9 km4 min
- SupermercadoEl Dorado
- 1,4 km3 min
- Farmacia
- 1,4 km4 min
- PoliclínicaPoliclinica La Barra
- 8,3 km13 min
- HospitalHospital Británico
- 16,5 km24 min
- EscuelaEscuela 102
- 1,9 km5 min
- Estación de servicio
- 2,1 km5 min
- RestauranteFilippo
- 6,3 km10 min
- Campo de golfLa Barra Golf Club
- 7,2 km11 min
Ubicación
Fuentes
De dónde salió cada dato. Los números entre corchetes junto a los valores remiten a esta lista.
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web.archive.org Confirmado, consultado el 30.09.2026
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web.archive.org Confirmado, consultado el 30.09.2026
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web.archive.org Confirmado, consultado el 30.09.2026
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aeu.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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drhousebienesraices.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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youtube.com Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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openstreetmap.org Confirmado, consultado el 30.09.2026
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project-osrm.org Estimado, consultado el 30.09.2026
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