Sobre o condomínio

Villalagos é um condomínio fechado de baixíssima densidade na região de Manantiales, na Ruta 10 na altura do km 167 (Balneario Buenos Aires). Em 91 hectares de campo há apenas 13 chácaras de 3 a 7 hectares; 34 hectares são áreas comuns e os lagos privados somam cerca de 15. Fica a cerca de 500 metros do mar e a 3 km dos restaurantes de Manantiales.

Foi desenvolvido pela Obsidian Uruguay Ltd, com sócios do Reino Unido, da África do Sul e da Alemanha, e está registrado como propriedade horizontal conforme a Lei 17.292. O projeto das casas e do conjunto é do escritório Kallos Turin, que conquistou com Villalagos um prêmio internacional do RIBA em 2010. As casas são de estilo minimalista moderno: estuque, vidro e telhados planos entre colinas verdes e eucaliptos maduros.

Os caminhos internos são de cascalho por decisão estética. As áreas comuns incluem lagos (são permitidos esportes aquáticos não motorizados), bosques, trilhas para caminhar, cavalgar ou pedalar e uma horta orgânica comunitária. Há um único acesso com segurança privada 24 horas e o perímetro é cercado.

O regulamento é rigoroso: casas de 350 a 1.800 m² (incluindo terraços), altura máxima de 7 m, FOS de 20 % e FOT total de 40 %, projetos aprovados por um comitê de arquitetura e obras que devem ser concluídas em até 12 meses a partir do início. São permitidos cães e gatos, e também cavalos ou ovelhas; a casa pode ser cedida a terceiros, inclusive para aluguel. Há seis casas construídas; entre as ofertas consta uma chácara de 3 ha com casa de 680 m² por U$D 3.000.000.

Villalagos

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Ficha técnica

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