- U$D 50k
- Lote desde
- 1.000 – 2.216
- Tamaño de lote, m²
- 240
- Cantidad de lotes
Sobre el barrio
Real de San Carlos Village & Golf es un barrio privado en Real de San Carlos, al norte del centro de Colonia del Sacramento, rodeando la cancha de golf del hotel Sheraton Colonia Golf & Spa y a pocos pasos de la playa sobre el Río de la Plata. Las inmobiliarias lo presentan como el único barrio cerrado de Colonia del Sacramento; se accede por la avenida Rubén Falero.
Según el plano comercial del desarrollador, el emprendimiento tiene 240 lotes divididos en dos sectores, Barrio Playa y Barrio Golf, con superficies de 1.000 a 1.500 m² y frentes de más de 25 metros; algunos avisos antiguos hablan de 113 lotes de alrededor de 1.500 m², probablemente de una sola etapa. Los lotes publicados van de 1.500 a unos 2.200 m² y muchos tienen vista directa a los hoyos del golf.
Los servicios son subterráneos: agua corriente, electricidad, telefonía y, según algunos avisos, gas natural. El barrio ofrece club house con piscina descubierta, canchas de tenis y deportivas, juegos infantiles, mantenimiento integral y seguridad las 24 horas, y rige un reglamento constructivo. Los precios pedidos en InfoCasas van de U$D 50.000 a 149.000 por lote de 1.500 m², y en 2026 se ofrecía un lote de 1.878 m² frente al hoyo 4 por U$D 75.000. No se encontraron datos públicos de gastos comunes.
Es una opción para vivir todo el año cerca de la ciudad, del puerto de Buquebus y de los servicios de Colonia, o como casa de fin de semana para compradores de Buenos Aires, con el golf, la playa y el paisaje del Río de la Plata a pocos minutos.
Fotos
En el barrio
- Club house
- Piscina
- Tenis
- Golf
- Juegos infantiles
- Canchas deportivas
Ficha técnica
Terreno
Costos
- Precio por m²
- sin datos
- Gastos comunes
- sin datos
- Cuota de ingreso
- sin datos
Ubicación
Construcción
- Casa mínima
- sin datos
- Altura máxima
- sin datos
- FOS (ocupación del suelo)
- sin datos
- FOT (ocupación total)
- sin datos
- Plazo para construir
- sin datos
- Comisión de arquitectura
- sin datos
- Régimen legal
- sin datos
Servicios y seguridad
- Agua
- sin datos
- Saneamiento
- sin datos
- Fibra óptica
- sin datos
- Calles pavimentadas
- sin datos
- Seguridad 24 h
- Sí2
- Perímetro cerrado
- sin datos
Reglas de convivencia
- Mascotas
- sin datos
- Alquiler temporario
- sin datos
Faltan 23 datos en esta ficha. ¿Vivís o vendés en este barrio? Escribinos y la completamos.
Distancias
Por ruta, calculado con OpenStreetMap y OSRM. Tiempo estimado sin tráfico.
Ciudades y aeropuertos
- Colonia del Sacramento
- 6,3 km11 min
- Carmelo
- 77,4 km78 min
- Montevideo
- 184,4 km158 min
- Aeropuerto de Carrasco
- 201 km179 min
Lo más cercano
- Playa
- 1,4 km4 min
- SupermercadoAutoservice Reclalu Carnicería Friambrería Verdulería
- 2,5 km5 min
- FarmaciaDos avenidas
- 5,7 km10 min
- PoliclínicaMédica Uruguaya
- 6 km11 min
- HospitalHospital de Colonia
- 6,1 km11 min
- EscuelaEscuela 37 República Argentina
- 3,3 km7 min
- Estación de servicio
- 5,1 km9 min
- RestauranteRestaurante del Ferrocarril
- 2,2 km5 min
- Campo de golfSheraton Colonia
- 0,1 km1 min
Ubicación
Fuentes
De dónde salió cada dato. Los números entre corchetes junto a los valores remiten a esta lista.
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cdn1.infocasas.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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infocasas.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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infocasas.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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infocasas.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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Fuentes Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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openstreetmap.org Confirmado, consultado el 30.09.2026
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infocasas.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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project-osrm.org Estimado, consultado el 30.09.2026
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openstreetmap.org Estimado, consultado el 30.09.2026
