- U$D 50k
- Участок от
- 1 000 – 2 216
- Размер участка, m²
- 240
- Всего участков
О поселке
Real de San Carlos Village & Golf — закрытый посёлок в районе Реаль-де-Сан-Карлос к северу от центра Колонии-дель-Сакраменто. Он окружает поле для гольфа отеля Sheraton Colonia Golf & Spa, а до пляжа на Рио-де-ла-Плате — несколько минут пешком. Агентства называют его единственным закрытым посёлком Колонии-дель-Сакраменто; въезд — с авениды Рубен-Фалеро.
Согласно рекламному плану застройщика, в проекте 240 участков в двух секторах — Barrio Playa и Barrio Golf — площадью от 1000 до 1500 м² с фасадом более 25 метров; в более старых объявлениях фигурируют 113 участков около 1500 м², вероятно, одна очередь. В продаже встречаются участки от 1500 до примерно 2200 м², многие с видом прямо на лунки гольф-поля.
Коммуникации проложены под землёй: центральный водопровод, электричество, телефон и, по некоторым объявлениям, природный газ. В посёлке есть клаб-хаус с открытым бассейном, теннисные и спортивные корты, детская площадка, комплексное обслуживание и круглосуточная охрана; действует регламент застройки. Цены на InfoCasas — от 50 000 до 149 000 долларов за участок 1500 м², а в 2026 году участок 1878 м² напротив четвёртой лунки предлагался за 75 000 долларов. Публичных данных об ежемесячных взносах нет.
Посёлок подходит и для постоянной жизни рядом с городом, паромным портом Buquebus и сервисами Колонии, и как дом на выходные для покупателей из Буэнос-Айреса: гольф, пляж и виды на реку — в нескольких минутах.
Фото
Что есть в поселке
- Клаб-хаус
- Бассейн
- Теннис
- Гольф
- Детская площадка
- Спортивные поля
Паспорт
Территория
Деньги
- Цена за м²
- нет данных
- Взносы (gastos comunes)
- нет данных
- Вступительный взнос
- нет данных
Расположение
Правила застройки
- Минимальный дом
- нет данных
- Максимальная высота
- нет данных
- FOS (застройка участка)
- нет данных
- FOT (плотность застройки)
- нет данных
- Срок на стройку
- нет данных
- Архитектурная комиссия
- нет данных
- Правовой режим
- нет данных
Коммуникации и охрана
- Вода
- нет данных
- Канализация
- нет данных
- Оптоволокно
- нет данных
- Асфальт
- нет данных
- Охрана 24 часа
- Да2
- Закрытый периметр
- нет данных
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 23 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Колония-дель-Сакраменто
- 6,3 км11 мин
- Кармело
- 77,4 км78 мин
- Монтевидео
- 184,4 км158 мин
- Аэропорт Карраско
- 201 км179 мин
Ближайшая инфраструктура
- Пляж
- 1,4 км4 мин
- СупермаркетAutoservice Reclalu Carnicería Friambrería Verdulería
- 2,5 км5 мин
- АптекаDos avenidas
- 5,7 км10 мин
- ПоликлиникаMédica Uruguaya
- 6 км11 мин
- БольницаHospital de Colonia
- 6,1 км11 мин
- ШколаEscuela 37 República Argentina
- 3,3 км7 мин
- Заправка
- 5,1 км9 мин
- РесторанRestaurante del Ferrocarril
- 2,2 км5 мин
- Гольф-полеSheraton Colonia
- 0,1 км1 мин
На карте
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
cdn1.infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
Рекламный мастер-план (картинка в объявлении Covello): «240 lotes divididos en dos Barrios: Playa y Golf… tamaños que oscilan los 1000 y 1500 m2… frentes superiores a 25 metros… servicios subterráneos de agua corriente, electricidad, telefonía y tele
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
InfoCasas (Covello): «Único Barrio Privado de Colonia, Real de San Carlos Village & Golf», лот 65 1.500 м² — USD 50.000; club house con piscina, canchas deportivas, seguridad 24 hs, juegos infantiles
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
InfoCasas (Covello): лот 3, 1.500 м² — USD 149.000; club house, piscina descubierta, tenis, gas natural, reglamento constructivo
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
InfoCasas (Covello): лот 72 — 2.216 м², USD 79.000
-
InfoCasas (RE/MAX, 09.2026): лот 17, 1.878 м², USD 75.000, Avenida Rubén Falero, вид на лунку 4 Sheraton Golf, охрана 24 ч Один источник, проверено 30.09.2026
-
openstreetmap.org Подтверждено, проверено 30.09.2026
OSM: частная улица Avenida Rubén Falero (access=private) и сеть частных улиц к северо-востоку от гольф-поля «Sheraton Colonia» (way 1188798223); центроид частных улиц -34.43112, -57.87903; координаты объявлений -34.4314, -57.8809
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
Фото из объявления Covello International (с водяным знаком агентства)
-
project-osrm.org Оценка, проверено 30.09.2026
Расчет маршрута по дорогам (OSRM, данные OpenStreetMap) до Av. Gorlero
