- 8
- Número de lotes
Sobre o condomínio
Almar Boutique Homes é um condomínio fechado boutique de apenas oito residências na região do Club del Lago, em Punta Ballena, na esquina de Laguna del Diario e Lago Zurich. Foi projetado pelo escritório FLA (Flores Larroza Arquitectos) como uma única peça de volumes articulados; as casas foram concluídas por volta de 2023. Pela escala, parece mais um conjunto fechado de casas do que um loteamento.
É cercado por bosque, perto da Laguna del Sauce e vizinho aos campos do Club del Lago Golf. O aeroporto de Laguna del Sauce fica a cerca de 7 minutos, e as escolas e serviços de Punta del Este e Maldonado, a uma curta distância de carro.
As casas têm três quartos, entre 133 e 153 m² internos, grandes janelas, churrasqueira, garagem e fogo de chão; algumas contam também com jacuzzi ou terraço. As áreas comuns incluem uma piscina com churrasqueira coberta e paisagismo com flora nativa.
O conjunto conta com videomonitoramento 24 horas, vigia, controle de acesso e perímetro de segurança. Segundo um anúncio de 2026, a taxa condominial é calculada em cerca de U$D 2,5 por metro quadrado construído e inclui vigilância, jardinagem, piscina, luz e água das áreas comuns; a taxa de ocupação é de 5 %.
Em 2026 restavam as últimas unidades, oferecidas entre U$D 399.900 e 499.900. É uma opção para quem quer uma casa pronta com serviços compartilhados e poucos vizinhos, perto do golfe e da lagoa.
Fotos
No condomínio
- Piscina
Ficha técnica
Terreno
Custos
- Preço do lote
- sem dados
- Preço por m²
- sem dados
- Taxa condominial (gastos comunes)
- sem dados
- Taxa de ingresso
- 5 %3
Localização
Construção
- Casa mínima
- sem dados
- Altura máxima
- sem dados
- FOS (taxa de ocupação)
- sem dados
- FOT (coeficiente de aproveitamento)
- sem dados
- Prazo para construir
- sem dados
- Comissão de arquitetura
- sem dados
- Regime jurídico
- sem dados
Serviços e segurança
Regras de convivência
- Animais de estimação
- sem dados
- Aluguel por temporada
- sem dados
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Distâncias
Por estrada, calculado com OpenStreetMap e OSRM. Tempo estimado sem trânsito.
Cidades e aeroportos
- Aeroporto de Punta del Este
- 5 km10 min
- Maldonado
- 13,7 km18 min
- Punta del Este
- 18,8 km25 min
- Piriápolis
- 24,5 km32 min
- La Barra
- 24,8 km31 min
- José Ignacio
- 49,4 km58 min
- Atlántida
- 72,2 km70 min
- Aeroporto de Carrasco
- 99,4 km99 min
- Montevidéu
- 117,1 km123 min
O mais próximo
- Praia
- 0,4 km1 min
- SupermercadoTienda Inglesa
- 3,1 km5 min
- FarmáciaPortezuelo
- 2,7 km5 min
- PoliclínicaRAP ASSE La Capuera
- 7,6 km11 min
- HospitalCASMU
- 13,1 km17 min
- EscolaEscuela 64 Brigadier General Fructuoso Rivera
- 3,2 km6 min
- Posto de combustível
- 3,1 km6 min
- RestauranteMandala
- 2,8 km5 min
- Campo de golfeClub del Lago Golf
- 0 km1 min
Localização
Fontes
De onde veio cada dado. Os números entre colchetes ao lado dos valores remetem a esta lista.
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almarhomes.com.uy Confirmado, consultado em 30.09.2026
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almarhomes.com.uy Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
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pbiinmobiliaria.com Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
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pbiinmobiliaria.com Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
PBI14236: «ubicada en una barrio boutique cerrado»; «Expensas estimadas: USD 2,5 por total de metros cuadrados construidos. (Incluye, videovigilancia 24hs, sereno, mantenimiento de jardín, piscina, luz en espacios comunes y agua común para todo el ba
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pbiinmobiliaria.com Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
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project-osrm.org Estimado, consultado em 30.09.2026
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openstreetmap.org Estimado, consultado em 30.09.2026
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