- 8
- Всего участков
О поселке
Almar Boutique Homes — камерный закрытый посёлок всего из восьми домов в районе Club del Lago в Пунта-Бальене, на углу улиц Laguna del Diario и Lago Zurich. Его спроектировало бюро FLA (Flores Larroza Arquitectos) как единую композицию из связанных объёмов; дома достроили около 2023 года. По масштабу это скорее огороженный комплекс домов, чем нарезка участков.
Вокруг лес, рядом лагуна Лагуна-дель-Саусе, посёлок граничит с гольф-полями Club del Lago. До аэропорта Лагуна-дель-Саусе около 7 минут, до школ и магазинов Пунта-дель-Эсте и Мальдонадо — недолго на машине.
В каждом доме три спальни и 133–153 м² внутренней площади, большие окна, зона барбекю, навес для машины и очаг; в некоторых есть джакузи или терраса. В общей зоне — бассейн с крытым барбекю и озеленение из местных растений.
В комплексе круглосуточное видеонаблюдение, ночной сторож, контроль въезда и охраняемый периметр. По объявлению 2026 года ежемесячные взносы составляют около 2,5 доллара за квадратный метр построенной площади и покрывают охрану, уход за садом и бассейном, освещение и воду в общих зонах; сбор при заселении — 5 %.
В 2026 году продавались последние дома по цене от 399 900 до 499 900 долларов. Подойдёт тем, кому нужен готовый дом с общей инфраструктурой и минимумом соседей рядом с гольфом и лагуной.
Фото
Что есть в поселке
- Бассейн
Паспорт
Территория
Деньги
- Цена участка
- нет данных
- Цена за м²
- нет данных
- Взносы (gastos comunes)
- нет данных
- Вступительный взнос
- 5 %3
Расположение
Правила застройки
- Минимальный дом
- нет данных
- Максимальная высота
- нет данных
- FOS (застройка участка)
- нет данных
- FOT (плотность застройки)
- нет данных
- Срок на стройку
- нет данных
- Архитектурная комиссия
- нет данных
- Правовой режим
- нет данных
Коммуникации и охрана
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 21 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Аэропорт Пунта-дель-Эсте
- 5 км10 мин
- Мальдонадо
- 13,7 км18 мин
- Пунта-дель-Эсте
- 18,8 км25 мин
- Пириаполис
- 24,5 км32 мин
- Ла-Барра
- 24,8 км31 мин
- Хосе-Игнасио
- 49,4 км58 мин
- Атлантида
- 72,2 км70 мин
- Аэропорт Карраско
- 99,4 км99 мин
- Монтевидео
- 117,1 км123 мин
Ближайшая инфраструктура
- Пляж
- 0,4 км1 мин
- СупермаркетTienda Inglesa
- 3,1 км5 мин
- АптекаPortezuelo
- 2,7 км5 мин
- ПоликлиникаRAP ASSE La Capuera
- 7,6 км11 мин
- БольницаCASMU
- 13,1 км17 мин
- ШколаEscuela 64 Brigadier General Fructuoso Rivera
- 3,2 км6 мин
- Заправка
- 3,1 км6 мин
- РесторанMandala
- 2,8 км5 мин
- Гольф-полеClub del Lago Golf
- 0 км1 мин
На карте
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
almarhomes.com.uy Подтверждено, проверено 30.09.2026
официальный сайт: «Un barrio boutique privado de perfil íntimo… Localizado en Punta Ballena, en las inmediaciones de la Laguna del Sauce y adyacente al reconocido Club del Lago Golf»; «Ocho modernas residencias»; «Piscina y barbacoa al aire libre»; «
-
almarhomes.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
официальный сайт: «ALMAR se encuentra respaldado por FLA, uno de los estudios de arquitectura más reconocidos en Uruguay»; подпись сайта — Flores Larroza Arquitectos. Юридическое лицо-застройщик не указано
-
pbiinmobiliaria.com Один источник, проверено 30.09.2026
Punta Ballena Inmobiliaria, barrio 2 «Barrio Privado Almar en Club del Lago»: «Antiguedad: 2023», «Frente Al Mar: No», «Gasto Ocupación (%): 5»; в продаже 3 дома: USD 399.900, 465.000, 499.900
-
pbiinmobiliaria.com Один источник, проверено 30.09.2026
PBI14236: «ubicada en una barrio boutique cerrado»; «Expensas estimadas: USD 2,5 por total de metros cuadrados construidos. (Incluye, videovigilancia 24hs, sereno, mantenimiento de jardín, piscina, luz en espacios comunes y agua común para todo el ba
-
pbiinmobiliaria.com Один источник, проверено 30.09.2026
метка карты PBI14236 (-34.86399, -55.06222); совпадает с перекрёстком Lago Zurich / Laguna del Diario по Nominatim (Lago Zurich ≈ -34.8633, -55.0632)
-
project-osrm.org Оценка, проверено 30.09.2026
Расчет маршрута по дорогам (OSRM, данные OpenStreetMap) до Av. Gorlero
Похожие поселки
Лагуна-дель-СаусеRuta 12 km 2,5
Acres de Solanas
13 га60 участков1 384 м²
Участки от U$D 99k
Карточка 63%
Лагуна-дель-СаусеRuta 12 km 3,5
El Puertito Boating Village
9 га23 участков2 000 м²
Участки от U$D 260k
Карточка 42%