- U$D 99k
- Участок от
- 1 384 – 3 035
- Размер участка, m²
- 13 га
- Общая площадь
- 60
- Всего участков
- U$D 150
- Взносы (gastos comunes)
О поселке
Acres de Solanas — закрытый посёлок площадью 13 гектаров (32 акра), разделённый на 60 участков; он стоит на 2,5-м км трассы Ruta 12 недалеко от лагуны Лагуна-дель-Саусе. Проект запустили около 2012 года как малоэтажный «парковый» посёлок в сосновом лесу, граничащий с гольф-полями Club del Lago.
До аэропорта Лагуна-дель-Саусе около 5 минут, рядом пляжи Портесуэло и Соланас, до центра Пунта-дель-Эсте — около 20 минут, до Монтевидео — час. Выхода к морю нет.
Главная особенность — прямой выход на поля Club del Lago: часть участков смотрит на 9-луночное «исполнительское» поле. На старте продаж покупатели получали членство в Club del Lago и яхт-клубе на Лагуна-дель-Саусе; действует ли это сейчас, стоит уточнять. Внутри посёлка — благоустроенные общие зоны, искусственный пруд с деревянным мостиком и система полива.
Внутренние дороги заасфальтированы, электросети проложены под землёй, есть водопровод, канализация и оптоволокно, периметр огорожен (ворота, шлагбаум, пост охраны), охрана круглосуточная. Общие расходы — около 150–200 долларов в месяц.
По плану участков их площадь — примерно от 1380 до 3035 м². В 2026 году на перепродаже были участки от 99 000 долларов (1650 м²) до 242 800 долларов (3035 м²), то есть примерно 60–80 долларов за м².
Фото
Что есть в поселке
- Гольф
- Лагуны
Паспорт
Территория
Деньги
- Цена за м²
- нет данных
- Вступительный взнос
- нет данных
Расположение
Правила застройки
- Минимальный дом
- нет данных
- Максимальная высота
- нет данных
- FOS (застройка участка)
- нет данных
- FOT (плотность застройки)
- нет данных
- Срок на стройку
- нет данных
- Архитектурная комиссия
- нет данных
- Правовой режим
- нет данных
Коммуникации и охрана
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 16 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Аэропорт Пунта-дель-Эсте
- 8,2 км12 мин
- Мальдонадо
- 13,4 км16 мин
- Пунта-дель-Эсте
- 18,4 км23 мин
- Ла-Барра
- 24,4 км29 мин
- Хосе-Игнасио
- 49 км56 мин
- Аэропорт Карраско
- 102,6 км101 мин
- Монтевидео
- 120,2 км126 мин
Ближайшая инфраструктура
- Пляж
- 1,1 км3 мин
- СупермаркетTienda Inglesa
- 2,9 км4 мин
- АптекаPortezuelo
- 3,3 км4 мин
- Поликлиника
- 10,9 км13 мин
- БольницаHospital de Maldonado
- 13,4 км16 мин
- ШколаEscuela 36
- 5,9 км7 мин
- Заправка
- 2,9 км4 мин
- РесторанLobo suelto
- 2,9 км4 мин
- Гольф-полеClub del Lago Golf
- 0,5 км1 мин
На карте
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
web.archive.org Подтверждено, проверено 30.09.2026
архив официального сайта acresdesolanas.com (Wayback, 03/2024; домен сейчас не резолвится): «32 acres (13 hectáreas), divididas en 60 predios», «Gastos comunes aproximadamente usd 200 mensuales», «Luz, agua & teléfono, Fibra Óptica, Calles, Saneamien
-
web.archive.org Один источник, проверено 30.09.2026
архив официального сайта 2012 г. (© 2012 by Acres de Solanas, Wix): «Visit Ruta 12 km 2.5», «Caminería interior pavimentada. Red eléctrica subterránea… Sistema de riego… cerramiento del predio, portón de entrada, barrera y garita de seguridad», «lago
-
pbiinmobiliaria.com Один источник, проверено 30.09.2026
Punta Ballena Inmobiliaria (страница барrio + объявления PBI2397/2398/2399): лоты 3035 м² — USD 242.800, 2143 м² — USD 171.440, 2010 м² — USD 160.800 (все по 80 USD/м²); «Frente al mar: No»
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
InfoCasas (обновлено 2026-09-13): лот 1650 м², USD 99.000 (≈60 USD/м²); «Tiene luz, saneamiento y agua en la puerta»; «Gastos comunes 150 dólares mensuales». Ещё: McNutt/InfoCasas — 1804 м² за USD 115.000
-
pbiinmobiliaria.com Один источник, проверено 30.09.2026
метки карт трёх объявлений PBI о лотах в Acres de Solanas (-34.8606…-34.8608, -55.0404…-55.0414) и дома PBI13168 (-34.8595, -55.0424); взята точка у западной стороны Ruta 12 km 2,5 — согласуется с планом (посёлок вдоль Ruta 12) и соседством с Club de
-
project-osrm.org Оценка, проверено 30.09.2026
Расчет маршрута по дорогам (OSRM, данные OpenStreetMap) до Av. Gorlero
Похожие поселки
Лагуна-дель-СаусеRuta 12 km 3,5
El Puertito Boating Village
9 га23 участков2 000 м²
Участки от U$D 260k
Карточка 42%
