- U$D 97k
- Lote a partir de
- 1.000 – 1.900
- Tamanho do lote, m²
- 47 ha
- Área total
- 189
- Número de lotes
- U$D 323
- Taxa condominial (gastos comunes)
Sobre o condomínio
Colinas de Carrasco é um dos condomínios fechados pioneiros da região da Ruta 101, em Canelones. Ocupa um terreno elevado de 47 hectares, dividido em 14 quadras (A a N), com 189 lotes de cerca de 1.000 a 1.900 m² — 1.400 m² em média — e um lago central.
O acesso é pela Ruta 101 até o km 23,900 e depois por uma estrada própria asfaltada. É o condomínio fechado mais próximo de Zonamerica e fica a poucos minutos do aeroporto de Carrasco e do shopping Costa Urbana. As ruas internas, segundo fotos recentes, são de saibro.
A área comum inclui clubhouse com salão de eventos e churrasqueira, piscina externa, academia com vestiários e sauna, quadras de tênis, campo de futebol, basquete, driving range de golfe e playground. A infraestrutura abrange rede elétrica subterrânea, iluminação, água encanada e de irrigação, saneamento com tratamento de efluentes, cerca perimetral e segurança 24 horas com câmeras.
Em anúncios de 2025–2026, a taxa condominial vai de $ 13.000 a $ 19.000 por mês e os terrenos disponíveis são oferecidos entre U$D 96.500 e 195.000, ou seja, preços por metro quadrado bem mais baixos que em La Tahona.
Fotos
No condomínio
- Club house
- Piscina
- Tenis
- Lagunas
- Gimnasio
- Juegos infantiles
- Canchas deportivas
Ficha técnica
Terreno
Custos
Localização
Construção
- Casa mínima
- sem dados
- Altura máxima
- sem dados
- FOS (taxa de ocupação)
- sem dados
- FOT (coeficiente de aproveitamento)
- sem dados
- Prazo para construir
- sem dados
- Comissão de arquitetura
- sem dados
- Regime jurídico
- sem dados
Serviços e segurança
Regras de convivência
- Animais de estimação
- sem dados
- Aluguel por temporada
- sem dados
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Distâncias
Por estrada, calculado com OpenStreetMap e OSRM. Tempo estimado sem trânsito.
Cidades e aeroportos
- Aeroporto de Carrasco
- 9,8 km14 min
- Montevidéu
- 27,3 km38 min
- Aeroporto de Punta del Este
- 101 km91 min
- Maldonado
- 115,7 km106 min
- Punta del Este
- 120,7 km113 min
- La Barra
- 126,7 km119 min
- José Ignacio
- 147,2 km136 min
O mais próximo
- Praia
- 11 km19 min
- SupermercadoTaTa Barros Blancos
- 4,5 km8 min
- FarmáciaLos Aromos
- 3,9 km8 min
- PoliclínicaPoliclínica ASSE
- 3,9 km7 min
- HospitalClínica Preventiva
- 9,5 km15 min
- EscolaEscuela 178 José María García
- 2,3 km5 min
- Posto de combustívelServicentro Barros Blancos
- 4,6 km8 min
- RestauranteLo de Lilo
- 7,1 km10 min
- Campo de golfe
- 4,9 km11 min
Localização
Fontes
De onde veio cada dado. Os números entre colchetes ao lado dos valores remetem a esta lista.
-
barrioprivado.com.uy Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
barrioprivado.com.uy (04/09/2026): 47 ha, 14 manzanas A–N, lotes ~1.000–1.900 m², lago central, clubhouse, piscina, gimnasio, sauna, tenis, fútbol, juegos; seguridad 24 h, cámaras y monitoreo perimetral; «barrio pionero»
-
puntoinmobiliario.com.uy Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
Punto Inmobiliario: «terreno elevado de 47 hectáreas», «189 lotes con un promedio de 1.400m2», «saneamiento y tratamiento de efluentes, agua corriente y de riego… cercado perimetral y seguridad 24hs», Ruta 101 y Los Aromos, driving de golf
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colinasdecarrasco.com Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
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infocasas.com.uy Estimado, consultado em 30.09.2026
-
infocasas.com.uy Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
-
infocasas.com.uy Estimado, consultado em 30.09.2026
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nominatim.openstreetmap.org Confirmado, consultado em 30.09.2026
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project-osrm.org Estimado, consultado em 30.09.2026
-
openstreetmap.org Estimado, consultado em 30.09.2026
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