- U$D 97k
- Участок от
- 1 000 – 1 900
- Размер участка, m²
- 47 га
- Общая площадь
- 189
- Всего участков
- U$D 323
- Взносы (gastos comunes)
О поселке
Colinas de Carrasco — один из первых закрытых посёлков вдоль Ruta 101 в департаменте Канелонес. Он расположен на возвышенности площадью 47 гектаров, разбитой на 14 кварталов (от A до N): 189 участков примерно от 1 000 до 1 900 м² (в среднем 1 400 м²) и центральное озеро.
Дорога — по Ruta 101 до 23,9 км, затем по собственной асфальтированной подъездной дороге. Это ближайший к Zonamerica закрытый посёлок; до аэропорта Карраско и ТЦ Costa Urbana несколько минут. Внутренние улицы, судя по свежим фотографиям, грунтовые (tosca).
В общей зоне — клаб-хаус с банкетным залом и грилем, открытый бассейн, спортзал с раздевалками и сауной, теннисные корты, футбольное поле, баскетбол, тренировочная площадка для гольфа и детская площадка. Подземная электросеть, освещение, водопровод и поливочная вода, канализация с очисткой стоков, ограждение по периметру и круглосуточная охрана с видеонаблюдением.
По объявлениям 2025–2026 годов взносы составляют 13 000–19 000 песо в месяц, свободные участки продаются за 96 500–195 000 долларов — за квадратный метр заметно дешевле, чем в La Tahona.
Фото
Что есть в поселке
- Клаб-хаус
- Бассейн
- Теннис
- Лагуны
- Спортзал
- Детская площадка
- Спортивные поля
Паспорт
Территория
Деньги
Расположение
Правила застройки
- Минимальный дом
- нет данных
- Максимальная высота
- нет данных
- FOS (застройка участка)
- нет данных
- FOT (плотность застройки)
- нет данных
- Срок на стройку
- нет данных
- Архитектурная комиссия
- нет данных
- Правовой режим
- нет данных
Коммуникации и охрана
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 17 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Аэропорт Карраско
- 9,8 км14 мин
- Монтевидео
- 27,3 км38 мин
- Аэропорт Пунта-дель-Эсте
- 101 км91 мин
- Мальдонадо
- 115,7 км106 мин
- Пунта-дель-Эсте
- 120,7 км113 мин
- Ла-Барра
- 126,7 км119 мин
- Хосе-Игнасио
- 147,2 км136 мин
Ближайшая инфраструктура
- Пляж
- 11 км19 мин
- СупермаркетTaTa Barros Blancos
- 4,5 км8 мин
- АптекаLos Aromos
- 3,9 км8 мин
- ПоликлиникаPoliclínica ASSE
- 3,9 км7 мин
- БольницаClínica Preventiva
- 9,5 км15 мин
- ШколаEscuela 178 José María García
- 2,3 км5 мин
- ЗаправкаServicentro Barros Blancos
- 4,6 км8 мин
- РесторанLo de Lilo
- 7,1 км10 мин
- Гольф-поле
- 4,9 км11 мин
На карте
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
barrioprivado.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
barrioprivado.com.uy (04/09/2026): 47 ha, 14 manzanas A–N, lotes ~1.000–1.900 m², lago central, clubhouse, piscina, gimnasio, sauna, tenis, fútbol, juegos; seguridad 24 h, cámaras y monitoreo perimetral; «barrio pionero»
-
puntoinmobiliario.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
Punto Inmobiliario: «terreno elevado de 47 hectáreas», «189 lotes con un promedio de 1.400m2», «saneamiento y tratamiento de efluentes, agua corriente y de riego… cercado perimetral y seguridad 24hs», Ruta 101 y Los Aromos, driving de golf
-
colinasdecarrasco.com Один источник, проверено 30.09.2026
официальный сайт (из поисковой выдачи: «Ruta 101 a la altura del Km 23.900… camino propio del barrio totalmente asfaltado», administracion@colinasdecarrasco.com, +598 97 953 571); сам сайт отдаёт 403 из нашей сети — контакты не перепроверены напрямую
-
infocasas.com.uy Оценка, проверено 30.09.2026
фото объявлений InfoCasas 2026 и аэрофото barrioprivado.com.uy: внутренние улицы грунтовые (tosca); асфальтирован подъезд от Ruta 101. Прежнее значение true (из формулировки «acceso pavimentado») исправлено
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
InfoCasas, 11 объявлений (2023–2026): gastos comunes 13 000–19 000 UYU/мес за один дом/лот (26 000 — за 2 лота вместе); пересчёт по курс 40,24 UYU за 1 USD (BCU, 30.09.2026, по Infobae) → 323–472 USD
-
infocasas.com.uy Оценка, проверено 30.09.2026
InfoCasas, 30.09.2026: ~7 лотов в продаже (1 260 м² — USD 96 500; 1 580 — 120 000; 1 750 — 145 000; 1 720 — 195 000; 1 800 — 125 000; 2 лота 3 330 м² — 240 000); медиана ≈76 USD/м²; возможны дубли объявлений
-
nominatim.openstreetmap.org Подтверждено, проверено 30.09.2026
OSM, административная граница Colinas de Carrasco (relation 2469915)
-
project-osrm.org Оценка, проверено 30.09.2026
Расчет маршрута по дорогам (OSRM, данные OpenStreetMap) до Av. Gorlero
Похожие поселки
Карраско и Канелонес
Los Olivos de los Horneros
80 га480 участков800 м²
Участки от U$D 160k
Карточка 63%