- U$D 195k
- Участок от
- 900 – 1 300
- Размер участка, m²
- 63 га
- Общая площадь
- 333
- Всего участков
- U$D 262
- Взносы (gastos comunes)
О поселке
Cavas de la Tahona — последний закрытый посёлок, построенный и сданный девелопером La Tahona на Camino de los Horneros в департаменте Канелонес. Его площадь 63 гектара; по данным официального сайта, здесь 333 участка от 900 до 1300 м² (в среднем около 1150 м²) под частные дома. Проект разработал архитектор Федерико Армас, ландшафт — Estudio Thays. Продажи идут в две очереди, в первой уже можно строиться.
С одной стороны посёлок граничит с Lomas de la Tahona и его полем для гольфа на 18 лунок, с другой — с конным центром CECADE de La Tahona, где есть верховая езда и поля для поло. Главный въезд — с Camino de los Horneros напротив Viñedos de la Tahona, второй — с Camino al Paso Escobar; отсюда быстро выехать на трассу Interbalnearia, к аэропорту Карраско и в Zonamérica.
В ландшафте сочетаются виноградники между кварталами, озёра и ручьи; через одно из озёр проложен деревянный настил. В каменном клаб-хаусе есть винный погреб, гриль и зоны отдыха; кроме того, есть открытый бассейн с солярием, спортзал, корты для тенниса и падела, коворкинг, детский сад и детская площадка.
Круглосуточная охрана и КПП с контролем въезда, асфальтированные внутренние улицы, водопровод OSE, система полива, вывоз мусора и частный трансфер в Монтевидео и обратно. В объявлениях 2026 года общие расходы составляли от 10 500 до 15 000 песо в месяц (примерно 260–375 долларов).
В 2026 году La Tahona предлагала участки от 236 000 долларов с рассрочкой от застройщика (30 % сразу, остаток — до 180 платежей) или банковским кредитом; на вторичном рынке участки около 900–1100 м² стоили от 195 до 390 тысяч долларов, дороже всего — с видом на озеро. Посёлок подходит семьям, которые хотят построить новый дом рядом с Карраско внутри комплекса La Tahona.
Фото
Что есть в поселке
- Клаб-хаус
- Бассейн
- Теннис
- Падел
- Лагуны
- Спортзал
- Детская площадка
- Сад и виноградник
Паспорт
Территория
Деньги
- Цена за м²
- нет данных
- Взносы (gastos comunes)
- U$D 262 – U$D 375 в месяц6
- Вступительный взнос
- нет данных
Расположение
Правила застройки
- Минимальный дом
- нет данных
- Максимальная высота
- нет данных
- FOS (застройка участка)
- нет данных
- FOT (плотность застройки)
- нет данных
- Срок на стройку
- нет данных
- Архитектурная комиссия
- нет данных
- Правовой режим
- нет данных
Коммуникации и охрана
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 18 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Аэропорт Карраско
- 9,8 км16 мин
- Атлантида
- 21,7 км28 мин
- Монтевидео
- 29,1 км42 мин
- Пириаполис
- 75 км81 мин
- Аэропорт Пунта-дель-Эсте
- 89,1 км89 мин
- Мальдонадо
- 103,7 км105 мин
- Пунта-дель-Эсте
- 108,8 км111 мин
- Ла-Барра
- 114,8 км118 мин
- Хосе-Игнасио
- 135,3 км135 мин
Ближайшая инфраструктура
- Пляж
- 7,6 км14 мин
- СупермаркетSuper XXI
- 4,2 км10 мин
- Аптека
- 3,5 км9 мин
- ПоликлиникаPoliclinica Pinar Norte
- 4,3 км10 мин
- БольницаClínica Preventiva
- 8,6 км14 мин
- ШколаEscuela 258
- 2,5 км6 мин
- Заправка
- 4,3 км10 мин
- РесторанLa Finca 1941
- 4 км9 мин
- Гольф-поле
- 1,7 км4 мин
На карте
Расположение примерное
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
cavasdelatahona.uy Подтверждено, проверено 30.09.2026
официальный сайт проекта: «último proyecto desarrollado y entregado por la urbanizadora La Tahona… urbanización total de 63 ha, compuesto por 333 lotes de entre 900 y 1300 m2… Diseñado por el Arquitecto Federico Armas»; граничит с Lomas de La Tahona
-
latahona.com.uy Подтверждено, проверено 30.09.2026
сайт La Tahona: «Lotes disponibles desde USD 236.000»; amenities: «Club house, piscina abierta, gimnasio, cancha de pádel, cancha de tenis y jardín de infantes»; контакты C. (+598) 095 262 832, info@latahona.com.uy, Instagram latahonabarrios. lot_pri
-
barrioprivado.com.uy Подтверждено, проверено 30.09.2026
barrioprivado.com.uy (обновлено 03/09/2026): paisajismo Estudio Thays, «Doble acceso y calles internas asfaltadas», Club House con cava y parrillero, gimnasio, piscina exterior con solárium, tenis y pádel, cowork, «Seguridad y portería las 24 horas»,
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
InfoCasas (обновлено 2026-04-29): лот 885 м² — USD 195.000; «Etapa 1… 100 lotes… de 800 a 1.800 m… saneamiento, tendido eléctrico, agua de Ose y red de agua para riego… juegos para niños»
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
InfoCasas (обновлено 2026-09-07): лот 1100 м² с видом и выходом к озеру — USD 390.000; другие лоты 2026: 1008 м² — USD 320.000, 1000 м² — USD 330.000
-
infocasas.com.uy Оценка, проверено 30.09.2026
InfoCasas: дом, gastos comunes $ 10.500 (UYU/мес) → ≈262 USD; объявление 193832858 (лот 1008 м²): $ 15.000 → ≈375 USD; пересчёт по ≈40 UYU/USD
-
openstreetmap.org Оценка, проверено 30.09.2026
безымянный полигон OSM residential=gated (bbox -34.785…-34.794, -55.964…-55.970), совпадает с положением Cavas на официальной карте La Tahona (LTB_MAPAS-web.webp: к востоку от Lomas, к северу от Tahona Valley)
-
project-osrm.org Оценка, проверено 30.09.2026
Расчет маршрута по дорогам (OSRM, данные OpenStreetMap) до Av. Gorlero
Похожие поселки
Карраско и Канелонес
Los Olivos de los Horneros
80 га480 участков800 м²
Участки от U$D 160k
Карточка 63%
Карраско и КанелонесRuta 101 km 23,900
Colinas de Carrasco
47 га189 участков1 000 м²
Участки от U$D 97k
Карточка 58%