- U$D 160k
- Участок от
- 800 – 1 100
- Размер участка, m²
- 80 га
- Общая площадь
- 480
- Всего участков
- U$D 400
- Взносы (gastos comunes)
О поселке
Los Olivos de los Horneros — жилой проект площадью около 80 гектаров на Camino de los Horneros в департаменте Канелонес; главный въезд находится напротив Lomas de la Tahona. Генплан разработало бюро Gómez Platero, девелоперы — Estudio Luis E. Lecueder и La Buonora & Asociados. В проект входят восемь закрытых кварталов и около 480 участков, а также малоэтажные дома, торгово-офисная зона и запланированный бутик-отель.
Участки под частные дома — примерно от 800 до 1100 м². Они расположены среди улиц с деревьями, ручьёв, парков и двух больших центральных озёр с небольшими прудами. Первую очередь вывели на рынок в конце 2021 года; три первые очереди уже обеспечены инфраструктурой и готовы к строительству, остальное достраивается поэтапно.
Есть два клаб-хауса площадью около 200 м² с грилем, дровяным камином и террасой у озера, бассейн, теннисные и падел-корты, скверы и детские площадки. На территории работает школа Moorlands School. Подведены питьевая вода и вода для полива, подземные электросети, канализация, магистральный газ, оптоволокно Antel, организован вывоз мусора; въезд контролируется, охрана круглосуточная.
По условиям проекта на каждом участке нужно построить дом не меньше 150 м² и закончить его в течение трёх лет после передачи земли. В 2026 году участки на перепродаже площадью 810–1012 м² предлагали примерно за 160–218 тысяч долларов; общие расходы в объявлении — 16 000 песо в месяц. Проект подходит семьям, которые хотят строиться в нескольких минутах от аэропорта, Карраско и Zonamerica.
Фото
Что есть в поселке
- Клаб-хаус
- Бассейн
- Теннис
- Падел
- Лагуны
- Детская площадка
Паспорт
Территория
- Тип
- Закрытый поселок1
- Стадия
- Участки в продаже1
- Девелопер
- Estudio Luis E. Lecueder / La Buonora & Asociados (urbanismo: Gómez Platero)2
- Год запуска
- 20212
- Общая площадь
- 80 га1
- Общие зеленые зоны
- нет данных
- Всего участков
- 4801
- Участков в продаже
- нет данных
- Построено домов
- нет данных
- Размер участка, m²
- 800 – 1 1001
Деньги
- Цена за м²
- нет данных
- Взносы (gastos comunes)
- U$D 400 в месяц5
- Вступительный взнос
- нет данных
Расположение
Правила застройки
Коммуникации и охрана
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 16 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Аэропорт Карраско
- 10 км15 мин
- Атлантида
- 22,2 км28 мин
- Монтевидео
- 29,3 км40 мин
- Пириаполис
- 83,2 км79 мин
- Аэропорт Пунта-дель-Эсте
- 97,3 км87 мин
- Мальдонадо
- 112 км102 мин
- Пунта-дель-Эсте
- 117 км109 мин
- Ла-Барра
- 123 км115 мин
- Хосе-Игнасио
- 143,5 км132 мин
Ближайшая инфраструктура
- Пляж
- 7,8 км13 мин
- СупермаркетTienda Inglesa
- 4,4 км8 мин
- Аптека
- 5,3 км10 мин
- ПоликлиникаPoliclinica Pinar Norte
- 5,5 км11 мин
- БольницаC.A.A.ME.PA.
- 7,5 км10 мин
- ШколаCEA 47
- 1,3 км2 мин
- Заправка
- 4,5 км8 мин
- РесторанLa Finca 1941
- 4,2 км7 мин
- Гольф-полеLa Tahona
- 0,5 км1 мин
На карте
Расположение примерное
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
barrioprivado.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
портал barrioprivado.com.uy (обновлено 04/09/2026): «desarrollo residencial de 80 hectáreas… Integra ocho barrios privados, 480 lotes», лоты «aproximadamente 800 a 1.100 m²», «Primeras tres etapas urbanizadas y prontas para construir», два club house
-
eloccidental.com.ar Один источник, проверено 30.09.2026
El Occidental (18/07/2022): проект продвигают Estudio Luis E. Lecueder, La Buonora y Asociados и Gómez Platero; ~80 ha, лоты 800–1.000 m², первая очередь запущена в конце 2021 года; минимум 150 m² застройки, срок окончания — 3 года после передачи уча
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
InfoCasas: перепродажа лота 975 m² — USD 160.000; «Arquitectura y Urbanismo: Gómez Platero. Desarrollo y Administración: Estudio Luis E. Lecueder»
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
InfoCasas / Inmobiliaria Metros: лот 1.012 m² (Etapa 1) — USD 218.000; «acceso principal al barrio es frente a la entrada de Lomas de la Tahona pero en la acera norte»
-
infocasas.com.uy Оценка, проверено 30.09.2026
InfoCasas: лот 1.015 m², Etapa 1 — USD 200.000; «Gastos comunes: $16.000 mensuales» → ≈400 USD/мес по курсу ≈40 UYU/USD; piscina climatizada, Moorlands School dentro del barrio, seguridad 24/7
-
openstreetmap.org Оценка, проверено 30.09.2026
OSM: зона landuse=construction у Camino de los Horneros (-34.7797, -55.9770) + метки объявлений InfoCasas по лотам (-34.780…-34.7836, -55.975…-55.979); координаты — центр кластера
-
project-osrm.org Оценка, проверено 30.09.2026
Расчет маршрута по дорогам (OSRM, данные OpenStreetMap) до Av. Gorlero
Похожие поселки
Карраско и КанелонесRuta 101 km 23,900
Colinas de Carrasco
47 га189 участков1 000 м²
Участки от U$D 97k
Карточка 58%