Parque de las Sierras

Sobre o condomínio

Parque de las Sierras é um pequeno condomínio fechado na cidade de Minas, capital de Lavalleja. Ocupa um terreno de cerca de 2,2 hectares na Avenida Eduardo Fabini com Concejal Andrés Nappa, na zona norte da cidade, a poucas quadras da rodoviária e do Minas Shopping. É o único condomínio fechado que os levantamentos acadêmicos registram no departamento.

Não se vendem lotes, e sim casas: o projeto prevê 72 casas duplex de arquitetura contemporânea, de 2, 3 e 4 dormitórios, com lareira a lenha, garagem coberta, pátio e jardim próprio com pérgola e churrasqueira. O desenvolvimento é da Efinco S.A., com capital uruguaio e projeto do escritório MV+Arquitectos; a obra começou em 2016. No lançamento, as casas eram oferecidas entre U$D 125.000 e 160.000.

As áreas comuns incluem espaços verdes, solário com deck de madeira, salão e churrasqueira para encontros, quadras poliesportivas de futebol e vôlei e playground. O terreno tem grade perimetral, um acesso principal e dois secundários com controle de acesso; o projeto anunciava monitoramento por câmeras.

O empreendimento está amparado pela Lei 18.795 de habitação promovida (de interesse social), um caso que a pesquisa de Marcelo Pérez Sánchez e a imprensa apontaram como curioso para um condomínio fechado. O Ministério da Habitação o divulga como conjunto habitacional com financiamento do BHU. É uma opção urbana para famílias de classe média que procuram casa em Minas, não um bairro de chácaras nem de veraneio.