- 2,2 га
- Общая площадь
- 72
- Всего участков
О поселке
Parque de las Sierras — небольшой закрытый посёлок в городе Минас, столице департамента Лавальеха. Он занимает участок около 2,2 га на пересечении авениды Эдуардо Фабини и улицы Консехаль Андрес Наппа, на севере города, в нескольких кварталах от автовокзала и торгового центра Minas Shopping. Это единственный закрытый посёлок, который академические исследования фиксируют в департаменте.
Здесь продаются не участки, а готовые дома: проект предусматривает 72 современных дуплекса с двумя, тремя и четырьмя спальнями, дровяным камином, крытой парковкой, двориком и собственным садом с перголой и мангалом. Девелопер — Efinco S.A. (уругвайский капитал), архитектура — бюро MV+Arquitectos; строительство началось в 2016 году. На старте продаж дома стоили от 125 000 до 160 000 долларов.
Общие зоны — газоны и парк, солярий с деревянным настилом, зал с барбекю для праздников, многофункциональные площадки для футбола и волейбола, детская площадка. Территория огорожена решёткой, есть главный и два дополнительных въезда с контролем доступа; в проекте также заявлялось видеонаблюдение.
Проект реализован по закону 18.795 о «продвигаемом» (социальном) жилье — исследование Марсело Переса Санчеса и пресса отмечали это как необычный случай для закрытого посёлка. Министерство жилищного строительства публикует его как жилой комплекс с ипотекой BHU. Это городской вариант для семей среднего класса, которые ищут дом в Минасе, а не посёлок с чакрами или курорт.
Фото
Что есть в поселке
- Клаб-хаус
- Детская площадка
- Спортивные поля
Паспорт
Территория
Деньги
- Цена участка
- нет данных
- Цена за м²
- нет данных
- Взносы (gastos comunes)
- нет данных
- Вступительный взнос
- нет данных
Расположение
Правила застройки
- Минимальный дом
- нет данных
- Максимальная высота
- нет данных
- FOS (застройка участка)
- нет данных
- FOT (плотность застройки)
- нет данных
- Срок на стройку
- нет данных
- Архитектурная комиссия
- нет данных
- Правовой режим
- нет данных
Коммуникации и охрана
- Вода
- нет данных
- Канализация
- нет данных
- Оптоволокно
- нет данных
- Асфальт
- нет данных
- Охрана 24 часа
- нет данных
- Закрытый периметр
- Да1
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 24 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Пириаполис
- 62,8 км77 мин
- Аэропорт Пунта-дель-Эсте
- 71,6 км80 мин
- Мальдонадо
- 80,7 км89 мин
- Атлантида
- 85,1 км81 мин
- Пунта-дель-Эсте
- 86,4 км95 мин
- Ла-Барра
- 89 км97 мин
- Хосе-Игнасио
- 94,9 км103 мин
- Аэропорт Карраско
- 105,7 км101 мин
- Монтевидео
- 121,3 км123 мин
Ближайшая инфраструктура
- СупермаркетEl Dorado
- 2 км4 мин
- Аптека
- 2 км5 мин
- ПоликлиникаPoliclinica CAMDEL
- 2,1 км4 мин
- БольницаHospital Vidal y Fuentes
- 2,1 км5 мин
- ШколаEscuela 54 Clemente Estable
- 0,6 км2 мин
- Заправка
- 1,7 км3 мин
- РесторанWalter
- 1,8 км3 мин
На карте
Расположение примерное
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
parquedelassierras.com.uy Подтверждено, проверено 30.09.2026
Официальный сайт: 2,2 га, 72 дуплекса, главный и два второстепенных въезда, reja perimetral, control de acceso, solárium, salón y barbacoa, canchas multiuso, juegos; Efinco S.A., тел. и e-mail
-
elpais.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
El País (El Empresario), 08.07.2016: ~2,5 га, 72 дома, Efinco S.A., MV+Arquitectos, Ley 18.795, строительство началось в начале 2016, цены домов USD 125–160 тыс., камеры 24 ч, 3 контролируемых входа. legal_regime не заполнен — режим собственности (PH
-
gub.uy Подтверждено, проверено 30.09.2026
MVOT: Concejal Nappa s/n entre Av. Fabini y Paso de la Azotea; viviendas apareadas de 2–3 dorm., SUM 61 m², juegos infantiles; financiación BHU
-
parquedelassierras.com.uy Оценка, проверено 30.09.2026
Координаты оценены по плану расположения с официального сайта (метка у северного конца Av. Eduardo Fabini, район Bodín) и геометрии улиц OSM (Fabini/Machado Amor/Nappa); точного контура нет
-
ladiaria.com.uy Подтверждено, проверено 30.09.2026
la diaria 2024: единственный баррио привадо Лавальехи, подпадающий под закон о социальном жилье; El País/El Telégrafo 2022: «urbanización de dos hectáreas» в Минасе, promovida por ANV
-
project-osrm.org Оценка, проверено 30.09.2026
Расчет маршрута по дорогам (OSRM, данные OpenStreetMap) до Av. Gorlero
Похожие поселки
Лавальеха и холмыRuta 8 km 82,5
Chacras de las Sierras
1 100 га60 участков150 000 м²
Участки от U$D 200k
Карточка 50%
