- U$D 200k
- Участок от
- 150 000 – 200 000
- Размер участка, m²
- 1 100 га
- Общая площадь
- 60
- Всего участков
О поселке
Chacras de las Sierras — проект загородных чакр в горах Сьерра-де-лас-Анимас (департамент Лавальеха), к северо-востоку от посёлка Солис-де-Матаохо. Подъезд — по дороге Camino de las Sierras от трассы Ruta 8 (км 82,5); по словам девелоперов, до аэропорта Карраско около часа, до Пунта-дель-Эсте — примерно 45 минут. Местность лежит на высоте более 400 м над уровнем моря.
Поместье площадью почти 1100 га разделено примерно на 60 чакр (в одном объявлении — 61 кадастровый участок) площадью до 20 га; в объявлениях 2026 года участки по 15 га предлагались за 200–220 тыс. долларов. Огораживать и застраивать можно лишь около 30% своей чакры, остальная земля остаётся открытой для свободного передвижения; более 100 га — общие угодья с местным лесом, водопадами, ручьями и заповедной зоной. Общая территория принадлежит владельцам через доли в трастовом фонде (фидеикомисо). Чакры связаны сетью внутренних дорог длиной более 30 км.
В проекте есть круглосуточная охрана, постоянный персонал и управляющие, вывоз мусора, поставка дров, уход за дорогами и садами. Работают клаб-хаус, поле и школа поло, конюшенное обслуживание и конные прогулки по более чем 15 км горных троп, а также собственный виноградник, где вместе с семьёй Дейкас делают вино Las Sierras.
По данным одного объявления, общие расходы составляют около 15 000 песо в месяц и включают охрану, обслуживание, дороги, вывоз мусора, осёдланных лошадей и работу клаб-хауса. Это вариант для тех, кто ищет загородный дом или дом для выходных среди холмов с общими сервисами и большим простором, а не городскую жизнь.
Фото
Что есть в поселке
- Клаб-хаус
- Конюшни
- Заповедная зона
- Сад и виноградник
Паспорт
Территория
Деньги
- Цена участка
- U$D 200k – U$D 220k3
- Цена за м²
- нет данных
- Взносы (gastos comunes)
- нет данных
- Вступительный взнос
- нет данных
Расположение
Правила застройки
- Минимальный дом
- нет данных
- Максимальная высота
- нет данных
- FOS (застройка участка)
- нет данных
- FOT (плотность застройки)
- нет данных
- Срок на стройку
- нет данных
- Архитектурная комиссия
- нет данных
- Правовой режим
- Другое4
Коммуникации и охрана
- Вода
- нет данных
- Канализация
- нет данных
- Оптоволокно
- нет данных
- Асфальт
- нет данных
- Охрана 24 часа
- Да2
- Закрытый периметр
- нет данных
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 22 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Атлантида
- 68,6 км75 мин
- Пириаполис
- 80 км85 мин
- Аэропорт Карраско
- 89,2 км95 мин
- Аэропорт Пунта-дель-Эсте
- 94,1 км93 мин
- Монтевидео
- 104,8 км117 мин
- Мальдонадо
- 108,7 км108 мин
- Пунта-дель-Эсте
- 113,8 км115 мин
- Ла-Барра
- 119,8 км121 мин
- Хосе-Игнасио
- 140,2 км138 мин
Ближайшая инфраструктура
- СупермаркетSuoermarkt
- 23,4 км33 мин
- АптекаGómez
- 23,6 км33 мин
- ПоликлиникаPoliclínico Solís
- 23,3 км33 мин
- ШколаEscuela 58
- 5,8 км13 мин
- Заправка
- 22,6 км31 мин
- РесторанLas Ánimas Casa de Campo
- 49 км95 мин
На карте
Расположение примерное
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
chacrasdelassierras.com Подтверждено, проверено 30.09.2026
Официальный сайт: почти 1100 га, 60 чакр, лоты до 20 га, >30 км внутренних дорог, СВ от Солис-де-Матаохо, 400 м над у. м.
-
chacrasdelassierras.com Подтверждено, проверено 30.09.2026
Официальный сайт: vigilancia 24 hs, personal residente, club house, cancha y escuela de polo, cabalgatas, producción de vinos (Familia Deicas)
-
sunset-realestate.com Один источник, проверено 30.09.2026
Sunset Real Estate, 2026: терренос #8, #36, #56 по 15 га за USD 200 000 / 210 000 / 220 000; «barrio privado con seguridad»
-
punta.estate Один источник, проверено 30.09.2026
Объявление (неактивно): Ruta 8 km 82,5; 61 padrón по ~16 га, строить и огораживать можно 30%; общие зоны в fideicomiso; gastos comunes ≈ $15 000/мес. Площадь общих зон «>100 га» (ML) — точной цифры нет, green_area_ha не заполнено
-
inmueble.mercadolibre.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
MercadoLibre: более 100 га общих зон с парками, водопадами, лесом и резерватом; club house и поле для поло
-
openstreetmap.org Оценка, проверено 30.09.2026
OSM: два поля для поло (leisure=pitch, sport=polo) к СВ от Солис-де-Матаохо, ~-34.5467, -55.370 — принято как центр клубной зоны; контура поместья в OSM нет
-
project-osrm.org Оценка, проверено 30.09.2026
Расчет маршрута по дорогам (OSRM, данные OpenStreetMap) до Av. Gorlero
