- U$D 160k
- Lote desde
- 50.000
- Tamaño de lote, m²
- 34
- Cantidad de lotes
- U$D 83
- Gastos comunes
Sobre el barrio
Eco Chacras Garzón es un desarrollo de chacras en las sierras autóctonas de Maldonado, a unos 10 minutos de Pueblo Garzón y a 25 minutos de José Ignacio. Está en una zona alta, con relieve ondulado, monte nativo, aguadas y vistas abiertas a las sierras, en el entorno de bodegas y olivares de Garzón. No tiene frente al mar.
El proyecto se compone de 34 chacras de 5 hectáreas cada una. Engel & Völkers lo ofrecía desde U$D 160.000 por chacra y señalaba alrededor de un 40% de unidades vendidas; otras inmobiliarias publicaban chacras sueltas entre U$D 165.000 y 200.000. En el punto más alto del predio hay una casona de campo de 1880, restaurada y ofrecida a la venta junto con su chacra.
Las chacras se entregan con caminería interna de balasto, electricidad y agua natural. Al predio se entra por un portón de piedra y madera, y una inmobiliaria menciona caballos mansos a disposición de los propietarios.
Según una inmobiliaria, un reglamento interno fija un gasto anual de unos U$D 1.000 por chacra para corte de pasto, mantenimiento de caminos y alambrados y limpieza de montes, preservando la flora autóctona. Las fuentes no informan de seguridad las 24 horas, cerco perimetral ni del régimen jurídico.
Es una opción para quien busca campo, mucha superficie y privacidad a una distancia razonable de la costa, con costos comunes bajos y sin la infraestructura de un club de campo.
Fotos
En el barrio
- Caballerizas
Ficha técnica
Terreno
- Tipo
- Chacra marítima
- Estado
- Lotes a la venta1
- Desarrollador
- sin datos
- Año de inicio
- sin datos
- Superficie total
- sin datos
- Áreas verdes comunes
- sin datos
- Lotes a la venta
- sin datos
- Casas construidas
- sin datos
Costos
- Precio por m²
- sin datos
- Gastos comunes
- U$D 83 por mes3
- Cuota de ingreso
- sin datos
Ubicación
Construcción
- Casa mínima
- sin datos
- Altura máxima
- sin datos
- FOS (ocupación del suelo)
- sin datos
- FOT (ocupación total)
- sin datos
- Plazo para construir
- sin datos
- Comisión de arquitectura
- sin datos
- Régimen legal
- sin datos
Servicios y seguridad
- Agua
- sin datos
- Saneamiento
- sin datos
- Fibra óptica
- sin datos
- Calles pavimentadas
- No2
- Seguridad 24 h
- sin datos
- Perímetro cerrado
- sin datos
Reglas de convivencia
- Mascotas
- sin datos
- Alquiler temporario
- sin datos
Faltan 23 datos en esta ficha. ¿Vivís o vendés en este barrio? Escribinos y la completamos.
Distancias
Por ruta, calculado con OpenStreetMap y OSRM. Tiempo estimado sin tráfico.
Ciudades y aeropuertos
- José Ignacio
- 30,1 km58 min
- Maldonado
- 54,9 km77 min
- La Barra
- 55,8 km78 min
- Punta del Este
- 60,6 km83 min
- Aeropuerto de Punta del Este
- 66,7 km91 min
- Piriápolis
- 83,9 km103 min
- Atlántida
- 123,9 km135 min
- Aeropuerto de Carrasco
- 151,2 km163 min
- Montevideo
- 168,8 km188 min
Lo más cercano
- Playa
- 30 km58 min
- SupermercadoDevoto Express
- 28,5 km55 min
- FarmaciaFarmacia Vichy
- 28,6 km55 min
- PoliclínicaPoliclinica Seem Mautone
- 40,9 km63 min
- HospitalSanatorio San Carlos
- 41,1 km63 min
- EscuelaEscuela 55
- 12,9 km31 min
- Estación de servicioANCAP
- 28,4 km55 min
- Restaurante
- 19,4 km47 min
- Campo de golfGarzòn Tajamares Golf
- 21,8 km56 min
Ubicación
Ubicación aproximada
Fuentes
De dónde salió cada dato. Los números entre corchetes junto a los valores remiten a esta lista.
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engelvoelkers.com Confirmado, consultado el 30.09.2026
Engel & Völkers: «exclusivo desarrollo de chacras de 5 hectáreas. Compuesto por 34 parcelas», a 25 min de José Ignacio y 10 de Pueblo Garzón, casona de 1880, «A partir de USD 160.000», «un 40% de unidades vendidas»
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barriosdeleste.com Confirmado, consultado el 30.09.2026
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waveuy.com Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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joseignacio.net Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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infocasas.com.uy Estimado, consultado el 30.09.2026
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infocasas.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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engelvoelkers.com Estimado, consultado el 30.09.2026
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project-osrm.org Estimado, consultado el 30.09.2026
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openstreetmap.org Estimado, consultado el 30.09.2026
