- U$D 160k
- Lote a partir de
- 50.000
- Tamanho do lote, m²
- 34
- Número de lotes
- U$D 83
- Taxa condominial (gastos comunes)
Sobre o condomínio
Eco Chacras Garzón é um empreendimento de chácaras nas serras nativas de Maldonado, a cerca de 10 minutos de Pueblo Garzón e a 25 minutos de José Ignacio. Fica em uma zona alta, de relevo ondulado, com mata nativa, aguadas e vistas abertas para as serras, em meio às vinícolas e olivais de Garzón. Não tem frente para o mar.
O projeto é formado por 34 chácaras de 5 hectares cada. A Engel & Völkers o oferecia a partir de U$D 160.000 por chácara e indicava cerca de 40% das unidades vendidas; outras imobiliárias anunciavam chácaras avulsas entre U$D 165.000 e 200.000. No ponto mais alto da área há um casarão de campo de 1880, restaurado e oferecido à venda junto com sua chácara.
As chácaras são entregues com vias internas de cascalho, eletricidade e água natural. A entrada é por um portão de pedra e madeira, e uma imobiliária menciona cavalos mansos à disposição dos proprietários.
Segundo uma imobiliária, um regulamento interno fixa um custo anual de cerca de U$D 1.000 por chácara para corte de grama, manutenção de caminhos e cercas e limpeza da mata, preservando a flora nativa. As fontes não informam segurança 24 horas, cerca perimetral nem o regime jurídico.
É uma opção para quem busca campo, muita área e privacidade a uma distância razoável do litoral, com custos comuns baixos e sem a infraestrutura de um clube de campo.
Fotos
No condomínio
- Caballerizas
Ficha técnica
Terreno
- Tipo
- Chácara marítima
- Situação
- Lotes à venda1
- Incorporadora
- sem dados
- Ano de lançamento
- sem dados
- Área total
- sem dados
- Áreas verdes comuns
- sem dados
- Lotes à venda
- sem dados
- Casas construídas
- sem dados
Custos
- Preço por m²
- sem dados
- Taxa condominial (gastos comunes)
- U$D 83 por mês3
- Taxa de ingresso
- sem dados
Localização
Construção
- Casa mínima
- sem dados
- Altura máxima
- sem dados
- FOS (taxa de ocupação)
- sem dados
- FOT (coeficiente de aproveitamento)
- sem dados
- Prazo para construir
- sem dados
- Comissão de arquitetura
- sem dados
- Regime jurídico
- sem dados
Serviços e segurança
- Água
- sem dados
- Esgoto
- sem dados
- Fibra óptica
- sem dados
- Ruas pavimentadas
- Não2
- Segurança 24 h
- sem dados
- Perímetro fechado
- sem dados
Regras de convivência
- Animais de estimação
- sem dados
- Aluguel por temporada
- sem dados
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Distâncias
Por estrada, calculado com OpenStreetMap e OSRM. Tempo estimado sem trânsito.
Cidades e aeroportos
- José Ignacio
- 30,1 km58 min
- Maldonado
- 54,9 km77 min
- La Barra
- 55,8 km78 min
- Punta del Este
- 60,6 km83 min
- Aeroporto de Punta del Este
- 66,7 km91 min
- Piriápolis
- 83,9 km103 min
- Atlántida
- 123,9 km135 min
- Aeroporto de Carrasco
- 151,2 km163 min
- Montevidéu
- 168,8 km188 min
O mais próximo
- Praia
- 30 km58 min
- SupermercadoDevoto Express
- 28,5 km55 min
- FarmáciaFarmacia Vichy
- 28,6 km55 min
- PoliclínicaPoliclinica Seem Mautone
- 40,9 km63 min
- HospitalSanatorio San Carlos
- 41,1 km63 min
- EscolaEscuela 55
- 12,9 km31 min
- Posto de combustívelANCAP
- 28,4 km55 min
- Restaurante
- 19,4 km47 min
- Campo de golfeGarzòn Tajamares Golf
- 21,8 km56 min
Localização
Localização aproximada
Fontes
De onde veio cada dado. Os números entre colchetes ao lado dos valores remetem a esta lista.
-
engelvoelkers.com Confirmado, consultado em 30.09.2026
Engel & Völkers: «exclusivo desarrollo de chacras de 5 hectáreas. Compuesto por 34 parcelas», a 25 min de José Ignacio y 10 de Pueblo Garzón, casona de 1880, «A partir de USD 160.000», «un 40% de unidades vendidas»
-
barriosdeleste.com Confirmado, consultado em 30.09.2026
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waveuy.com Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
-
joseignacio.net Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
-
infocasas.com.uy Estimado, consultado em 30.09.2026
-
infocasas.com.uy Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
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engelvoelkers.com Estimado, consultado em 30.09.2026
-
project-osrm.org Estimado, consultado em 30.09.2026
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openstreetmap.org Estimado, consultado em 30.09.2026
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