- U$D 160k
- Участок от
- 50 000
- Размер участка, m²
- 34
- Всего участков
- U$D 83
- Взносы (gastos comunes)
О поселке
Eco Chacras Garzón — проект загородных участков-шакр в холмах департамента Мальдонадо, примерно в 10 минутах от деревни Пуэбло-Гарсон и в 25 минутах от Хосе-Игнасио. Территория расположена на возвышенности: холмистый рельеф, местный лес, водоёмы и открытые виды на холмы, вокруг — винодельни и оливковые рощи Гарсона. Выхода к морю нет.
Проект состоит из 34 шакр по 5 га. Engel & Völkers предлагало их от 160 000 долларов за участок и сообщало, что продано около 40%; другие агентства выставляли отдельные шакры за 165 000–200 000 долларов. На самой высокой точке стоит усадьба 1880 года — её отреставрировали и продают вместе с участком.
Участки передаются с внутренними грунтовыми дорогами, электричеством и природной водой. Въезд — через ворота из камня и дерева; одно из агентств упоминает смирных лошадей, которыми могут пользоваться владельцы.
По данным агентства, внутренний регламент устанавливает ежегодный взнос около 1 000 долларов с участка на покос травы, содержание дорог и изгородей и расчистку зарослей с сохранением местной флоры. Сведений о круглосуточной охране, ограждении по периметру и правовом режиме в источниках нет.
Проект подойдёт тем, кому нужны сельская местность, большая площадь и уединение недалеко от побережья — с невысокими общими расходами и без инфраструктуры загородного клуба.
Фото
Что есть в поселке
- Конюшни
Паспорт
Территория
- Тип
- Морская чакра
- Стадия
- Участки в продаже1
- Девелопер
- нет данных
- Год запуска
- нет данных
- Общая площадь
- нет данных
- Общие зеленые зоны
- нет данных
- Участков в продаже
- нет данных
- Построено домов
- нет данных
Деньги
- Цена за м²
- нет данных
- Взносы (gastos comunes)
- U$D 83 в месяц3
- Вступительный взнос
- нет данных
Расположение
Правила застройки
- Минимальный дом
- нет данных
- Максимальная высота
- нет данных
- FOS (застройка участка)
- нет данных
- FOT (плотность застройки)
- нет данных
- Срок на стройку
- нет данных
- Архитектурная комиссия
- нет данных
- Правовой режим
- нет данных
Коммуникации и охрана
- Вода
- нет данных
- Канализация
- нет данных
- Оптоволокно
- нет данных
- Асфальт
- Нет2
- Охрана 24 часа
- нет данных
- Закрытый периметр
- нет данных
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 23 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Хосе-Игнасио
- 30,1 км58 мин
- Мальдонадо
- 54,9 км77 мин
- Ла-Барра
- 55,8 км78 мин
- Пунта-дель-Эсте
- 60,6 км83 мин
- Аэропорт Пунта-дель-Эсте
- 66,7 км91 мин
- Пириаполис
- 83,9 км103 мин
- Атлантида
- 123,9 км135 мин
- Аэропорт Карраско
- 151,2 км163 мин
- Монтевидео
- 168,8 км188 мин
Ближайшая инфраструктура
- Пляж
- 30 км58 мин
- СупермаркетDevoto Express
- 28,5 км55 мин
- АптекаFarmacia Vichy
- 28,6 км55 мин
- ПоликлиникаPoliclinica Seem Mautone
- 40,9 км63 мин
- БольницаSanatorio San Carlos
- 41,1 км63 мин
- ШколаEscuela 55
- 12,9 км31 мин
- ЗаправкаANCAP
- 28,4 км55 мин
- Ресторан
- 19,4 км47 мин
- Гольф-полеGarzòn Tajamares Golf
- 21,8 км56 мин
На карте
Расположение примерное
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
engelvoelkers.com Подтверждено, проверено 30.09.2026
Engel & Völkers: «exclusivo desarrollo de chacras de 5 hectáreas. Compuesto por 34 parcelas», a 25 min de José Ignacio y 10 de Pueblo Garzón, casona de 1880, «A partir de USD 160.000», «un 40% de unidades vendidas»
-
barriosdeleste.com Подтверждено, проверено 30.09.2026
Barrios del Este (каталог barriosdeleste.com): «El fraccionamiento está compuesto por 34 chacras de 5 hectáreas cada una»; caminería interna consolidada, energía eléctrica, agua natural
-
waveuy.com Один источник, проверено 30.09.2026
Wave Real Estate: «barrio privado que cuenta con caballos mansos para el uso de los propietarios y un reglamento interno ... gasto anual de U$s 1,000.00 por año por chacra»; USD 1000/год пересчитано в ~83 USD/мес
-
joseignacio.net Один источник, проверено 30.09.2026
объявление «Chacra Garzón Eco chacras 26» USD 200.000; marketdeleste Ref 8437 — USD 180.000 за 5 ha, упоминает «doble entrada de portón (una hacia la calle y otra a la vía principal de la urbanización)» и «desarrollo privado de solo 34 fracciones»
-
infocasas.com.uy Оценка, проверено 30.09.2026
координаты объявления Terramar в разметке InfoCasas (-34.6318, -54.6707); другое объявление (Nana Lavagna) даёт -34.6805, -54.6371 — точное положение не подтверждено
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
план участков на спутниковом снимке в объявлении Terramar; Instagram @ecochacrasuy («Barrio exclusivo de 34 chacras de 5ha»)
-
engelvoelkers.com Оценка, проверено 30.09.2026
оценка: проект в холмах в 25 минутах от побережья — выхода к морю нет
-
project-osrm.org Оценка, проверено 30.09.2026
Расчет маршрута по дорогам (OSRM, данные OpenStreetMap) до Av. Gorlero
Похожие поселки
Лагуна-ГарсонRuta 10 km 204,5
Las Cárcavas
60 га40 участков7 000 м²
Участки от U$D 537k
Карточка 54%
