- U$D 110k
- Lote desde
- 2.000 – 4.000
- Tamaño de lote, m²
- 240 ha
- Superficie total
Sobre el barrio
Las Garzas es el barrio privado de Consultatio, la desarrolladora de Eduardo Costantini, en la costa de Rocha, entre la Laguna Garzón y la Laguna de Rocha. Está sobre la Ruta 10, en el km 208, del otro lado del puente circular de Rafael Viñoly sobre la Laguna Garzón, a unos 10–15 minutos de José Ignacio y a 50 del aeropuerto de Punta del Este.
El predio tiene 240 hectáreas, de las cuales 120 son áreas comunes, y unos 2 km de playa. El terreno baja en terrazas desde la ruta hacia el mar y está cortado por grandes cárcavas, por lo que la mayoría de los lotes tiene vista al océano. Los lotes van de 2.000 a 4.000 m² y promedian unos 2.500 m². Según La Nación, a comienzos de 2025 se había vendido más del 70 %; en los portales hay lotes desde U$D 110.000 en el interior hasta más de U$D 1,2 millones en primera línea.
El beach club reúne piscina para adultos con jacuzzi, piscina para niños, gimnasio con vestuarios, sauna y sala de masajes, kids club, sala de estar, restaurante y deck con servicio de playa. Hay canchas de tenis y pádel, cancha de fútbol, una granja con animales y caballos, y una huerta circular que abastece a vecinos y al restaurante. En verano se organizan cabalgatas por las cárcavas y la playa, yoga y actividades para chicos.
Las casas se proyectan con arquitecto libre dentro de pautas generales, y cada proyecto debe ser aprobado. El acceso es controlado y hay seguridad privada las 24 horas.
Es un barrio para quien busca vida de playa en un entorno natural y tranquilo de Rocha, con servicios completos, a corta distancia de José Ignacio.
Fotos
En el barrio
- Club house
- Piscina
- Tenis
- Pádel
- Caballerizas
- Beach club
- Gimnasio
- Juegos infantiles
- Canchas deportivas
- Restaurante
- Spa
- Huerta y viñedo
Ficha técnica
Terreno
Costos
Ubicación
Construcción
- Casa mínima
- sin datos
- Altura máxima
- sin datos
- FOS (ocupación del suelo)
- sin datos
- FOT (ocupación total)
- sin datos
- Plazo para construir
- sin datos
- Comisión de arquitectura
- Sí4
- Régimen legal
- sin datos
Servicios y seguridad
- Agua
- sin datos
- Saneamiento
- sin datos
- Fibra óptica
- sin datos
- Calles pavimentadas
- sin datos
- Seguridad 24 h
- Sí4
- Perímetro cerrado
- sin datos
Reglas de convivencia
- Mascotas
- sin datos
- Alquiler temporario
- sin datos
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Distancias
Por ruta, calculado con OpenStreetMap y OSRM. Tiempo estimado sin tráfico.
Ciudades y aeropuertos
- José Ignacio
- 29,2 km43 min
- La Barra
- 50,5 km63 min
- Maldonado
- 60,4 km77 min
- Punta del Este
- 61,1 km76 min
- Aeropuerto de Punta del Este
- 77,3 km97 min
- Aeropuerto de Carrasco
- 173,5 km169 min
- Montevideo
- 191,1 km194 min
Lo más cercano
- Playa
- 0,6 km2 min
- SupermercadoM 1989
- 28,5 km41 min
- FarmaciaFarmacia Vichy
- 27,6 km39 min
- PoliclínicaCOMERO Este
- 34,2 km41 min
- HospitalCOMERO ESTE
- 34,2 km41 min
- EscuelaEscuela 63
- 7,8 km14 min
- Estación de servicioANCAP
- 27,5 km39 min
- RestauranteLas Eduardas
- 62,2 km69 min
- Campo de golfGarzòn Tajamares Golf
- 38,5 km78 min
Ubicación
Fuentes
De dónde salió cada dato. Los números entre corchetes junto a los valores remiten a esta lista.
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lasgarzas.uy Confirmado, consultado el 30.09.2026
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lasgarzas.uy Confirmado, consultado el 30.09.2026
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lanacion.com.ar Confirmado, consultado el 30.09.2026
La Nación, 24.01.2025: Consultatio (Eduardo Costantini), 240 ha, lotes de 2.000 a 4.000 m², precio desde USD 60/m², financiación hasta 5 años sin interés, más del 70% vendido, 50% espacios verdes; nueva cancha de pádel
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iprofesional.com Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
iProfesional, 18.12.2012: seguridad privada 24 h con acceso controlado; arquitecto libre con pautas generales y aprobación de cada proyecto; 470 lotes de 2.000–4.000 m²; 35% de lotes vendidos, 5 casas en obra
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infobae.com Estimado, consultado el 30.09.2026
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infocasas.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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kuste.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
Kuste: Beach Club con restaurante, piscinas, gym, sauna, canchas de tenis y fútbol; redes subterráneas de agua y electricidad
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openstreetmap.org Confirmado, consultado el 30.09.2026
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project-osrm.org Estimado, consultado el 30.09.2026
