- U$D 410k
- Lote desde
- 610 – 1.028
- Tamaño de lote, m²
- 31
- Cantidad de lotes
- U$D 354
- Gastos comunes
Sobre el barrio
La Reserva es un barrio cerrado de 31 lotes en Parque Miramar (Ciudad de la Costa, Canelones), pegado a la urbanización Lagos y a pocos minutos de Carrasco. Los avisos lo presentan como «La Reserva – Lagos» y como el primer barrio cerrado de esa zona; la urbanización se terminó en 2023.
Los lotes se ordenan a lo largo de una única calle central y de un amplio parque lineal con humedal, diseñado por el estudio de paisajismo argentino BULLA. Al final del recorrido está «Biótica», una escultura del artista uruguayo Diego Santurio pensada como lugar de encuentro y juego para niños. Los terrenos tienen entre unos 610 y 1.028 m², con frentes de unos 17 metros.
El barrio tiene portería general las 24 horas, cámaras con monitoreo remoto permanente y cerca perimetral, y admite mascotas. No se anuncian club house ni instalaciones deportivas propias; el atractivo es la escala reducida, el paisajismo y el entorno de lagos.
En avisos de 2026 los lotes se ofrecían entre U$D 410.000 y 637.000, con gastos comunes de $ 14.153 a $ 30.000 por mes según el lote (unos U$D 350–750 al tipo de cambio de ≈40 $/U$D).
La ubicación, cerca de los colegios de Carrasco, del Aeropuerto de Carrasco y de la Avenida de las Américas, lo orienta a familias que buscan vivir todo el año en un barrio pequeño y controlado.
Fotos
Ficha técnica
Terreno
- Tipo
- Barrio privado1
- Estado
- Lotes a la venta
- Desarrollador
- sin datos
- Superficie total
- sin datos
- Áreas verdes comunes
- sin datos
- Lotes a la venta
- sin datos
- Casas construidas
- sin datos
Costos
- Precio por m²
- sin datos
- Cuota de ingreso
- sin datos
Ubicación
Construcción
- Casa mínima
- sin datos
- Altura máxima
- sin datos
- FOS (ocupación del suelo)
- sin datos
- FOT (ocupación total)
- sin datos
- Plazo para construir
- sin datos
- Comisión de arquitectura
- sin datos
- Régimen legal
- sin datos
Servicios y seguridad
Reglas de convivencia
- Mascotas
- Permitido1
- Alquiler temporario
- sin datos
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Distancias
Por ruta, calculado con OpenStreetMap y OSRM. Tiempo estimado sin tráfico.
Ciudades y aeropuertos
- Aeropuerto de Carrasco
- 4,3 km8 min
- Montevideo
- 17,5 km26 min
- Atlántida
- 31,5 km35 min
- Piriápolis
- 84,8 km88 min
- Aeropuerto de Punta del Este
- 98,9 km96 min
- Maldonado
- 113,6 km111 min
- Punta del Este
- 118,6 km118 min
- La Barra
- 124,6 km124 min
- José Ignacio
- 145,1 km141 min
Lo más cercano
- PlayaPlaya Carrasco
- 3,4 km6 min
- SupermercadoSuper Don Beto
- 0,8 km2 min
- Farmacia
- 0,9 km2 min
- PoliclínicaCasmu
- 0,7 km2 min
- HospitalASSE
- 1 km3 min
- EscuelaEscuela 145
- 0,8 km2 min
- Estación de servicioServicentro Barradas
- 2 km4 min
- RestauranteBicho's
- 0,8 km2 min
- Campo de golf
- 11,6 km16 min
Ubicación
Ubicación aproximada
Fuentes
De dónde salió cada dato. Los números entre corchetes junto a los valores remiten a esta lista.
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infocasas.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
InfoCasas (2026): «La Reserva - Lagos… primer y único barrio cerrado de la zona»; «calle central… parque lineal… estudio argentino BULLA»; «Biótica, una escultura… Diego Santurio»; «24 horas de portería general, CC TV con monitoreo remoto 24 horas, C
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infocasas.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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infocasas.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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infocasas.com.uy Estimado, consultado el 30.09.2026
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project-osrm.org Estimado, consultado el 30.09.2026
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openstreetmap.org Estimado, consultado el 30.09.2026
