- U$D 410k
- Lote a partir de
- 610 – 1.028
- Tamanho do lote, m²
- 31
- Número de lotes
- U$D 354
- Taxa condominial (gastos comunes)
Sobre o condomínio
La Reserva é um condomínio fechado de 31 lotes em Parque Miramar (Ciudad de la Costa, Canelones), colado ao loteamento Lagos e a poucos minutos de Carrasco. Os anúncios o apresentam como «La Reserva – Lagos» e como o primeiro condomínio fechado dessa região; a urbanização foi concluída em 2023.
Os lotes se distribuem ao longo de uma única rua central e de um amplo parque linear com área alagada, projetado pelo escritório de paisagismo argentino BULLA. No fim do percurso fica «Biótica», uma escultura do artista uruguaio Diego Santurio pensada como ponto de encontro e de brincadeira para as crianças. Os terrenos têm entre cerca de 610 e 1.028 m², com frentes de uns 17 metros.
O condomínio tem portaria geral 24 horas, câmeras com monitoramento remoto permanente e cerca perimetral, e aceita animais de estimação. Não são anunciados club house nem instalações esportivas próprias; o atrativo é a escala reduzida, o paisagismo e o entorno de lagos.
Em anúncios de 2026 os lotes eram oferecidos entre U$D 410.000 e 637.000, com taxa condominial de $ 14.153 a $ 30.000 por mês conforme o lote (cerca de U$D 350–750 ao câmbio de ≈40 $/U$D).
A localização, perto das escolas de Carrasco, do Aeroporto de Carrasco e da Avenida de las Américas, o torna indicado para famílias que buscam morar o ano todo em um condomínio pequeno e controlado.
Fotos
Ficha técnica
Terreno
- Tipo
- Condomínio fechado1
- Situação
- Lotes à venda
- Incorporadora
- sem dados
- Área total
- sem dados
- Áreas verdes comuns
- sem dados
- Lotes à venda
- sem dados
- Casas construídas
- sem dados
Custos
- Preço por m²
- sem dados
- Taxa de ingresso
- sem dados
Localização
Construção
- Casa mínima
- sem dados
- Altura máxima
- sem dados
- FOS (taxa de ocupação)
- sem dados
- FOT (coeficiente de aproveitamento)
- sem dados
- Prazo para construir
- sem dados
- Comissão de arquitetura
- sem dados
- Regime jurídico
- sem dados
Serviços e segurança
Regras de convivência
- Animais de estimação
- Permitido1
- Aluguel por temporada
- sem dados
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Distâncias
Por estrada, calculado com OpenStreetMap e OSRM. Tempo estimado sem trânsito.
Cidades e aeroportos
- Aeroporto de Carrasco
- 4,3 km8 min
- Montevidéu
- 17,5 km26 min
- Atlántida
- 31,5 km35 min
- Piriápolis
- 84,8 km88 min
- Aeroporto de Punta del Este
- 98,9 km96 min
- Maldonado
- 113,6 km111 min
- Punta del Este
- 118,6 km118 min
- La Barra
- 124,6 km124 min
- José Ignacio
- 145,1 km141 min
O mais próximo
- PraiaPlaya Carrasco
- 3,4 km6 min
- SupermercadoSuper Don Beto
- 0,8 km2 min
- Farmácia
- 0,9 km2 min
- PoliclínicaCasmu
- 0,7 km2 min
- HospitalASSE
- 1 km3 min
- EscolaEscuela 145
- 0,8 km2 min
- Posto de combustívelServicentro Barradas
- 2 km4 min
- RestauranteBicho's
- 0,8 km2 min
- Campo de golfe
- 11,6 km16 min
Localização
Localização aproximada
Fontes
De onde veio cada dado. Os números entre colchetes ao lado dos valores remetem a esta lista.
-
infocasas.com.uy Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
InfoCasas (2026): «La Reserva - Lagos… primer y único barrio cerrado de la zona»; «calle central… parque lineal… estudio argentino BULLA»; «Biótica, una escultura… Diego Santurio»; «24 horas de portería general, CC TV con monitoreo remoto 24 horas, C
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infocasas.com.uy Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
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infocasas.com.uy Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
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infocasas.com.uy Estimado, consultado em 30.09.2026
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project-osrm.org Estimado, consultado em 30.09.2026
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openstreetmap.org Estimado, consultado em 30.09.2026
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