- U$D 410k
- Участок от
- 610 – 1 028
- Размер участка, m²
- 31
- Всего участков
- U$D 354
- Взносы (gastos comunes)
О поселке
La Reserva — закрытый квартал из 31 участка в Парке-Мирамар (Сьюдад-де-ла-Коста, департамент Канелонес), вплотную к комплексу Lagos и в нескольких минутах от Карраско. В объявлениях его называют «La Reserva – Lagos» и первым закрытым кварталом этого района; инфраструктура завершена в 2023 году.
Участки расположены вдоль единственной центральной улицы и широкого линейного парка вокруг заболоченной низины, который спроектировала аргентинская ландшафтная студия BULLA. В конце парка стоит «Biótica» — скульптура уругвайского художника Диего Сантурио, задуманная как место встреч и игр для детей. Площадь участков — примерно от 610 до 1028 м², ширина фасада около 17 метров.
На въезде круглосуточный пост охраны, работают камеры с постоянным удалённым мониторингом, по периметру — ограждение; с домашними животными можно. Клаб-хауса и спортивных площадок нет: привлекательность квартала — в небольшом масштабе, ландшафте и соседстве с озёрами.
По объявлениям 2026 года участки стоили от 410 до 637 тысяч долларов, общие расходы — от 14 153 до 30 000 песо в месяц в зависимости от участка (примерно 350–750 долларов по курсу около 40 песо за доллар).
Рядом школы Карраско, аэропорт Карраско и проспект Авенида-де-лас-Америкас, поэтому квартал подходит семьям, которые хотят жить круглый год в небольшом охраняемом сообществе.
Фото
Паспорт
Территория
- Тип
- Закрытый поселок1
- Стадия
- Участки в продаже
- Девелопер
- нет данных
- Общая площадь
- нет данных
- Общие зеленые зоны
- нет данных
- Участков в продаже
- нет данных
- Построено домов
- нет данных
Деньги
- Цена за м²
- нет данных
- Вступительный взнос
- нет данных
Расположение
Правила застройки
- Минимальный дом
- нет данных
- Максимальная высота
- нет данных
- FOS (застройка участка)
- нет данных
- FOT (плотность застройки)
- нет данных
- Срок на стройку
- нет данных
- Архитектурная комиссия
- нет данных
- Правовой режим
- нет данных
Коммуникации и охрана
Правила проживания
- Животные
- Разрешено1
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 19 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Аэропорт Карраско
- 4,3 км8 мин
- Монтевидео
- 17,5 км26 мин
- Атлантида
- 31,5 км35 мин
- Пириаполис
- 84,8 км88 мин
- Аэропорт Пунта-дель-Эсте
- 98,9 км96 мин
- Мальдонадо
- 113,6 км111 мин
- Пунта-дель-Эсте
- 118,6 км118 мин
- Ла-Барра
- 124,6 км124 мин
- Хосе-Игнасио
- 145,1 км141 мин
Ближайшая инфраструктура
- ПляжPlaya Carrasco
- 3,4 км6 мин
- СупермаркетSuper Don Beto
- 0,8 км2 мин
- Аптека
- 0,9 км2 мин
- ПоликлиникаCasmu
- 0,7 км2 мин
- БольницаASSE
- 1 км3 мин
- ШколаEscuela 145
- 0,8 км2 мин
- ЗаправкаServicentro Barradas
- 2 км4 мин
- РесторанBicho's
- 0,8 км2 мин
- Гольф-поле
- 11,6 км16 мин
На карте
Расположение примерное
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
InfoCasas (2026): «La Reserva - Lagos… primer y único barrio cerrado de la zona»; «calle central… parque lineal… estudio argentino BULLA»; «Biótica, una escultura… Diego Santurio»; «24 horas de portería general, CC TV con monitoreo remoto 24 horas, C
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
InfoCasas / Xintel JPD-1740: «desarrollo, finalizado en 2023, es una urbanización privada compuesta por 31 lotes»; «Terrenos disponibles con metrajes desde 666m2 hasta 1028m2»; «Precio desde USD 410.000»; GC $14.153 → ≈354 USD/мес. Тот же текст (31 л
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
InfoCasas (2026): «terreno de 610 m² en La Reserva, barrio cerrado con seguridad… parque lineal humedal», USD 449.000, GC $19.000; и реселл 610 м² (объявление 191271636: «Pegado al barrio Lagos… vigilancia las 24 horas»)
-
infocasas.com.uy Оценка, проверено 30.09.2026
метки 4 объявлений InfoCasas в квартале (-34.8637…-34.8654, -56.0443…-56.0464); полигона в OSM нет
-
project-osrm.org Оценка, проверено 30.09.2026
Расчет маршрута по дорогам (OSRM, данные OpenStreetMap) до Av. Gorlero
-
openstreetmap.org Оценка, проверено 30.09.2026
По прямой до ближайшего пляжа в OpenStreetMap (Playa Carrasco)
Похожие поселки
Карраско и Канелонес
Los Olivos de los Horneros
80 га480 участков800 м²
Участки от U$D 160k
Карточка 63%
