- U$D 85k
- Lote desde
- 1.135 – 2.393
- Tamaño de lote, m²
- 10,2 ha
- Superficie total
- 32
- Cantidad de lotes
- U$D 30
- Gastos comunes
Sobre el barrio
Los Tordillos es un pequeño barrio privado de 32 lotes en la zona de chacras que se extiende detrás de Playa Mansa, a la altura de la parada 45, entre Punta Ballena y Punta del Este. Las inmobiliarias lo presentan como fraccionamiento o barrio privado «tranquilo y seguro»; en OpenStreetMap figura como un área residencial cerrada de unas 10 hectáreas.
El mar queda a unos 800 metros y el centro de Punta del Este a unos 10 km. Alrededor hay chacras y monte nativo, y las fotos aéreas muestran la bahía hasta la península.
Los lotes miden entre unos 1.100 y 2.400 m², con agua, luz, saneamiento, telefonía y fibra óptica, cableado eléctrico subterráneo y un circuito de cámaras de seguridad. Los avisos mencionan acceso con vigilancia electrónica y guardia nocturna.
En 2022 los gastos comunes eran de unos $ 1.200–1.400 por mes para lotes de 1.000 m² y $ 2.600–2.800 para lotes de 2.000 m², con alumbrado, guardia nocturna, administración, mantenimiento del parque de la entrada y fondo de reserva. El jardín de cada lote corre por cuenta del propietario. No se encontró un reglamento de construcción publicado.
En 2026 había lotes a la venta desde unos U$D 85.000 (1.000 m²) hasta U$D 224.000, y casas terminadas de hasta alrededor de U$D 1,2 millones. Es una opción de escala chica para vivir todo el año cerca de la playa, con servicios urbanos completos.
Fotos
Ficha técnica
Terreno
Costos
- Precio por m²
- sin datos
- Gastos comunes
- U$D 30 – U$D 70 por mes2
- Cuota de ingreso
- sin datos
Ubicación
Construcción
- Casa mínima
- sin datos
- Altura máxima
- sin datos
- FOS (ocupación del suelo)
- sin datos
- FOT (ocupación total)
- sin datos
- Plazo para construir
- sin datos
- Comisión de arquitectura
- sin datos
- Régimen legal
- sin datos
Servicios y seguridad
Reglas de convivencia
- Mascotas
- sin datos
- Alquiler temporario
- sin datos
Faltan 21 datos en esta ficha. ¿Vivís o vendés en este barrio? Escribinos y la completamos.
Distancias
Por ruta, calculado con OpenStreetMap y OSRM. Tiempo estimado sin tráfico.
Ciudades y aeropuertos
- Maldonado
- 8,1 km12 min
- Aeropuerto de Punta del Este
- 10,7 km15 min
- Punta del Este
- 11,9 km17 min
- La Barra
- 17,3 km25 min
- Piriápolis
- 30,1 km37 min
- José Ignacio
- 41,8 km51 min
- Atlántida
- 77,9 km76 min
- Aeropuerto de Carrasco
- 105,1 km104 min
- Montevideo
- 122,7 km129 min
Lo más cercano
- Playa
- 1,6 km3 min
- SupermercadoEl Dorado
- 4,3 km7 min
- FarmaciaLausana
- 4,3 km7 min
- PoliclínicaClinica de la Laguna
- 5,4 km8 min
- HospitalHospital de Maldonado
- 6,9 km12 min
- EscuelaEscuela 36
- 2,3 km6 min
- Estación de servicioDisa
- 1,2 km3 min
- RestauranteMedio y Medio Club de Jazz y Restaurante
- 4,3 km6 min
- Campo de golfClub del Lago Golf
- 6,8 km8 min
Ubicación
Fuentes
De dónde salió cada dato. Los números entre corchetes junto a los valores remiten a esta lista.
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puntaweb.com Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
Puntaweb «Los Tordillos: Village y Reserva Natural»: «En la parada 45, donde el campo se encuentra con el mar… Único barrio privado a 500 metros del mar, emplazado en una zona de chacras, en un punto medio entre Punta Ballena y Punta del Este»; «El f
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wynterinmobiliaria.com.uy Estimado, consultado el 30.09.2026
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scarpelli.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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frpropiedades.com Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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terreno.mercadolibre.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
MercadoLibre: «Venta de Lote en barrio privado Los Tordillos, Playa Mansa, Punta del Este… Acceso con vigilancia electrónica, electricidad, agua y fibra óptica subterránea». marketdeleste Casa/6686: «En el espectacular barrio privado LOS TORDILLOS»;
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openstreetmap.org Confirmado, consultado el 30.09.2026
