- U$D 85k
- Lote a partir de
- 1.135 – 2.393
- Tamanho do lote, m²
- 10,2 ha
- Área total
- 32
- Número de lotes
- U$D 30
- Taxa condominial (gastos comunes)
Sobre o condomínio
Los Tordillos é um pequeno condomínio fechado de 32 lotes na zona de chácaras que se estende atrás da Playa Mansa, na altura da parada 45, entre Punta Ballena e Punta del Este. As imobiliárias o apresentam como parcelamento ou bairro privado «tranquilo e seguro»; no OpenStreetMap aparece como uma área residencial fechada de cerca de 10 hectares.
O mar fica a cerca de 800 metros e o centro de Punta del Este a cerca de 10 km. Ao redor há chácaras e mata nativa, e as fotos aéreas mostram a baía até a península.
Os lotes medem entre cerca de 1.100 e 2.400 m², com água, luz, esgoto, telefonia e fibra óptica, cabeamento elétrico subterrâneo e um circuito de câmeras de segurança. Os anúncios mencionam acesso com vigilância eletrônica e guarda noturna.
Em 2022 a taxa condominial era de cerca de $ 1.200–1.400 por mês para lotes de 1.000 m² e $ 2.600–2.800 para lotes de 2.000 m², incluindo iluminação, guarda noturna, administração, manutenção do jardim da entrada e fundo de reserva. O jardim de cada lote fica por conta do proprietário. Não foi encontrado um regulamento de construção publicado.
Em 2026 havia lotes à venda a partir de cerca de U$D 85.000 (1.000 m²) até U$D 224.000, e casas prontas de até cerca de U$D 1,2 milhão. É uma opção de pequena escala para morar o ano todo perto da praia, com serviços urbanos completos.
Fotos
Ficha técnica
Terreno
Custos
- Preço por m²
- sem dados
- Taxa condominial (gastos comunes)
- U$D 30 – U$D 70 por mês2
- Taxa de ingresso
- sem dados
Localização
Construção
- Casa mínima
- sem dados
- Altura máxima
- sem dados
- FOS (taxa de ocupação)
- sem dados
- FOT (coeficiente de aproveitamento)
- sem dados
- Prazo para construir
- sem dados
- Comissão de arquitetura
- sem dados
- Regime jurídico
- sem dados
Serviços e segurança
Regras de convivência
- Animais de estimação
- sem dados
- Aluguel por temporada
- sem dados
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Distâncias
Por estrada, calculado com OpenStreetMap e OSRM. Tempo estimado sem trânsito.
Cidades e aeroportos
- Maldonado
- 8,1 km12 min
- Aeroporto de Punta del Este
- 10,7 km15 min
- Punta del Este
- 11,9 km17 min
- La Barra
- 17,3 km25 min
- Piriápolis
- 30,1 km37 min
- José Ignacio
- 41,8 km51 min
- Atlántida
- 77,9 km76 min
- Aeroporto de Carrasco
- 105,1 km104 min
- Montevidéu
- 122,7 km129 min
O mais próximo
- Praia
- 1,6 km3 min
- SupermercadoEl Dorado
- 4,3 km7 min
- FarmáciaLausana
- 4,3 km7 min
- PoliclínicaClinica de la Laguna
- 5,4 km8 min
- HospitalHospital de Maldonado
- 6,9 km12 min
- EscolaEscuela 36
- 2,3 km6 min
- Posto de combustívelDisa
- 1,2 km3 min
- RestauranteMedio y Medio Club de Jazz y Restaurante
- 4,3 km6 min
- Campo de golfeClub del Lago Golf
- 6,8 km8 min
Localização
Fontes
De onde veio cada dado. Os números entre colchetes ao lado dos valores remetem a esta lista.
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puntaweb.com Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
Puntaweb «Los Tordillos: Village y Reserva Natural»: «En la parada 45, donde el campo se encuentra con el mar… Único barrio privado a 500 metros del mar, emplazado en una zona de chacras, en un punto medio entre Punta Ballena y Punta del Este»; «El f
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wynterinmobiliaria.com.uy Estimado, consultado em 30.09.2026
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scarpelli.uy Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
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frpropiedades.com Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
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terreno.mercadolibre.com.uy Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
MercadoLibre: «Venta de Lote en barrio privado Los Tordillos, Playa Mansa, Punta del Este… Acceso con vigilancia electrónica, electricidad, agua y fibra óptica subterránea». marketdeleste Casa/6686: «En el espectacular barrio privado LOS TORDILLOS»;
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openstreetmap.org Confirmado, consultado em 30.09.2026
