- 252 – 287
- Tamaño de lote, m²
- 67
- Cantidad de lotes
- U$D 325
- Gastos comunes
Sobre el barrio
Marinas de Carrasco es un barrio privado de casas en Parque Miramar (Ciudad de la Costa, Canelones), entre la Avenida de las Américas y el lago de Parque Miramar, en la cuenca del arroyo Carrasco. Es un masterplan por etapas diseñado por Gómez Platero Arquitectos, cerca de los colegios de Carrasco y de los centros comerciales de la zona.
A diferencia de los barrios de lotes, aquí se venden casas terminadas: según un aviso de 2026, el conjunto tiene 67 viviendas sobre terrenos de unos 250–290 m², de dos plantas, con unos 130 m² interiores, pérgola con parrillero, cochera y jardín de uso exclusivo. Unas 24 casas tienen fondo con vista directa al lago.
Los avisos describen un club house con piscina, solárium, barbacoas con terraza, espacios de cowork, sala de reuniones y gimnasio equipado; está previsto un muelle sobre el lago para deportes náuticos sin motor.
La seguridad incluye vigilancia las 24 horas, cerco perimetral, portones de ingreso y egreso automatizados con acceso codificado y circuito cerrado de videovigilancia. Las viviendas están comprendidas en el régimen de Vivienda Promovida. En un aviso de alquiler de 2026 los gastos comunes eran de $ 13.000 por mes (unos U$D 325 a ≈40 $/U$D).
En 2026 las casas a estrenar se ofrecían entre unos U$D 577.000 y 720.000 y se alquilaban por unos U$D 2.800 al mes. Es una propuesta para familias que prefieren una casa lista, con poco mantenimiento, cerca de Carrasco.
Fotos
En el barrio
- Club house
- Piscina
- Lagunas
- Gimnasio
Ficha técnica
Terreno
Costos
- Precio de lote
- sin datos
- Precio por m²
- sin datos
- Gastos comunes
- U$D 325 por mes4
- Cuota de ingreso
- sin datos
Ubicación
Construcción
- Casa mínima
- sin datos
- Altura máxima
- sin datos
- FOS (ocupación del suelo)
- sin datos
- FOT (ocupación total)
- sin datos
- Plazo para construir
- sin datos
- Comisión de arquitectura
- sin datos
- Régimen legal
- sin datos
Servicios y seguridad
- Agua
- sin datos
- Saneamiento
- sin datos
- Fibra óptica
- sin datos
- Calles pavimentadas
- sin datos
- Perímetro cerrado
- Sí3
Reglas de convivencia
- Mascotas
- sin datos
- Alquiler temporario
- sin datos
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Distancias
Por ruta, calculado con OpenStreetMap y OSRM. Tiempo estimado sin tráfico.
Ciudades y aeropuertos
- Aeropuerto de Carrasco
- 4,1 km8 min
- Montevideo
- 17,1 km25 min
- Atlántida
- 31,3 km36 min
- Piriápolis
- 84,7 km88 min
- Aeropuerto de Punta del Este
- 98,8 km96 min
- Maldonado
- 113,4 km112 min
- Punta del Este
- 118,5 km118 min
- La Barra
- 124,5 km125 min
- José Ignacio
- 144,9 km142 min
Lo más cercano
- PlayaPlaya Carrasco
- 2,9 km5 min
- SupermercadoFresh Market
- 1,1 km3 min
- FarmaciaFarmashop
- 1,1 km3 min
- PoliclínicaClínica Del Lago
- 1,5 km4 min
- HospitalASSE
- 2,4 km6 min
- EscuelaColegio y Liceo Alemán de Montevideo
- 1,1 km3 min
- Estación de servicioServicentro Barradas
- 1,6 km3 min
- RestauranteFreddo
- 1,1 km3 min
- Campo de golf
- 11,5 km17 min
Ubicación
Ubicación aproximada
Fuentes
De dónde salió cada dato. Los números entre corchetes junto a los valores remiten a esta lista.
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infocasas.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
InfoCasas / Inmobiliaria Lacal (2026): «Marinas de Carrasco, situado en Parque Miramar entre Av. de las Américas y el Lago. Barrio constituido por 67 casas, 287 m2 de terreno, de 130 m2 edificados»; «una de las 24 casas que tienen… vista directa al l
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infocasas.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
InfoCasas / Inmobiliaria Millenium (2026): «barrio privado… próximo a Parque Miramar»; 252,2 m² de terreno; «diseñado por Gómez Platero Arquitectos»; «régimen de Vivienda Promovida»; USD 577.000
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infocasas.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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infocasas.com.uy Estimado, consultado el 30.09.2026
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infocasas.com.uy Estimado, consultado el 30.09.2026
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project-osrm.org Estimado, consultado el 30.09.2026
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openstreetmap.org Estimado, consultado el 30.09.2026
