- 252 – 287
- Размер участка, m²
- 67
- Всего участков
- U$D 325
- Взносы (gastos comunes)
О поселке
Marinas de Carrasco — закрытый посёлок из готовых домов в Парке-Мирамар (Сьюдад-де-ла-Коста, департамент Канелонес), между проспектом Авенида-де-лас-Америкас и озером Парке-Мирамар, в долине ручья Карраско. Это поэтапный мастер-план бюро Gómez Platero Arquitectos рядом со школами Карраско и торговыми центрами района.
В отличие от посёлков, где продают участки, здесь продают готовые дома: по объявлению 2026 года, в комплексе 67 двухэтажных домов на участках примерно 250–290 м², в каждом около 130 м² жилой площади, пергола с барбекю, навес для машины и собственный сад. Примерно у 24 домов задний двор выходит прямо к озеру.
В объявлениях описан клаб-хаус с бассейном, солярием, зонами барбекю с террасой, коворкингом, переговорной и оборудованным спортзалом; на озере планируется причал для немоторных видов водного спорта.
Безопасность: круглосуточная охрана, ограждение по периметру, автоматические въездные и выездные ворота с кодовым доступом, видеонаблюдение. Дома подпадают под льготный режим Vivienda Promovida. В объявлении об аренде 2026 года общие расходы составляли 13 000 песо в месяц (около 325 долларов по курсу примерно 40 песо за доллар).
В 2026 году новые дома продавались примерно за 577–720 тысяч долларов, аренда — около 2800 долларов в месяц. Вариант для семей, которым нужен готовый дом с минимумом забот рядом с Карраско.
Фото
Что есть в поселке
- Клаб-хаус
- Бассейн
- Лагуны
- Спортзал
Паспорт
Территория
Деньги
- Цена участка
- нет данных
- Цена за м²
- нет данных
- Взносы (gastos comunes)
- U$D 325 в месяц4
- Вступительный взнос
- нет данных
Расположение
Правила застройки
- Минимальный дом
- нет данных
- Максимальная высота
- нет данных
- FOS (застройка участка)
- нет данных
- FOT (плотность застройки)
- нет данных
- Срок на стройку
- нет данных
- Архитектурная комиссия
- нет данных
- Правовой режим
- нет данных
Коммуникации и охрана
- Вода
- нет данных
- Канализация
- нет данных
- Оптоволокно
- нет данных
- Асфальт
- нет данных
- Закрытый периметр
- Да3
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 22 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Аэропорт Карраско
- 4,1 км8 мин
- Монтевидео
- 17,1 км25 мин
- Атлантида
- 31,3 км36 мин
- Пириаполис
- 84,7 км88 мин
- Аэропорт Пунта-дель-Эсте
- 98,8 км96 мин
- Мальдонадо
- 113,4 км112 мин
- Пунта-дель-Эсте
- 118,5 км118 мин
- Ла-Барра
- 124,5 км125 мин
- Хосе-Игнасио
- 144,9 км142 мин
Ближайшая инфраструктура
- ПляжPlaya Carrasco
- 2,9 км5 мин
- СупермаркетFresh Market
- 1,1 км3 мин
- АптекаFarmashop
- 1,1 км3 мин
- ПоликлиникаClínica Del Lago
- 1,5 км4 мин
- БольницаASSE
- 2,4 км6 мин
- ШколаColegio y Liceo Alemán de Montevideo
- 1,1 км3 мин
- ЗаправкаServicentro Barradas
- 1,6 км3 мин
- РесторанFreddo
- 1,1 км3 мин
- Гольф-поле
- 11,5 км17 мин
На карте
Расположение примерное
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
InfoCasas / Inmobiliaria Lacal (2026): «Marinas de Carrasco, situado en Parque Miramar entre Av. de las Américas y el Lago. Barrio constituido por 67 casas, 287 m2 de terreno, de 130 m2 edificados»; «una de las 24 casas que tienen… vista directa al l
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
InfoCasas / Inmobiliaria Millenium (2026): «barrio privado… próximo a Parque Miramar»; 252,2 m² de terreno; «diseñado por Gómez Platero Arquitectos»; «régimen de Vivienda Promovida»; USD 577.000
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
InfoCasas (2026): «Portón de ingreso y egreso automatizados con acceso codificado. Cerco perimetral, control de acceso y circuito cerrado de videovigilancia»; club house с бассейном и спортзалом описан как существующий
-
infocasas.com.uy Оценка, проверено 30.09.2026
InfoCasas (аренда 2026): USD 2.800/мес, «gastos comunes de UY$ 13.000» → ≈325 USD/мес по курсу ≈40 UYU/USD; «barrio cerrado»
-
infocasas.com.uy Оценка, проверено 30.09.2026
метки объявлений InfoCasas (-34.8714…-34.8743, -56.0342…-56.0364); «masterplan ubicado en Canelones entre el lago Parque Miramar y la cuenca del arroyo Carrasco… en varias etapas» (Mercedes Arocena Bienes Raíces)
-
project-osrm.org Оценка, проверено 30.09.2026
Расчет маршрута по дорогам (OSRM, данные OpenStreetMap) до Av. Gorlero
-
openstreetmap.org Оценка, проверено 30.09.2026
По прямой до ближайшего пляжа в OpenStreetMap (Playa Carrasco)
Похожие поселки
Карраско и Канелонес
Los Olivos de los Horneros
80 га480 участков800 м²
Участки от U$D 160k
Карточка 63%