- 252 – 287
- Tamanho do lote, m²
- 67
- Número de lotes
- U$D 325
- Taxa condominial (gastos comunes)
Sobre o condomínio
Marinas de Carrasco é um condomínio fechado de casas em Parque Miramar (Ciudad de la Costa, Canelones), entre a Avenida de las Américas e o lago de Parque Miramar, na bacia do arroio Carrasco. É um masterplan por etapas projetado por Gómez Platero Arquitectos, perto dos colégios de Carrasco e dos centros comerciais da região.
Diferentemente dos bairros de lotes, aqui se vendem casas prontas: segundo um anúncio de 2026, o conjunto tem 67 casas em terrenos de cerca de 250–290 m², de dois pavimentos, com cerca de 130 m² internos, pergolado com churrasqueira, garagem e jardim de uso exclusivo. Cerca de 24 casas têm fundos com vista direta para o lago.
Os anúncios descrevem um club house com piscina, solário, churrasqueiras com terraço, espaços de coworking, sala de reuniões e academia equipada; está previsto um píer no lago para esportes náuticos sem motor.
A segurança inclui vigilância 24 horas, cerca perimetral, portões automatizados de entrada e saída com acesso codificado e circuito fechado de videomonitoramento. As casas estão enquadradas no regime de Vivienda Promovida. Em um anúncio de aluguel de 2026 a taxa condominial era de $ 13.000 por mês (cerca de U$D 325 a ≈40 $/U$D).
Em 2026 as casas novas eram oferecidas entre cerca de U$D 577.000 e 720.000 e alugadas por cerca de U$D 2.800 por mês. É uma proposta para famílias que preferem uma casa pronta, com pouca manutenção, perto de Carrasco.
Fotos
No condomínio
- Club house
- Piscina
- Lagunas
- Gimnasio
Ficha técnica
Terreno
Custos
- Preço do lote
- sem dados
- Preço por m²
- sem dados
- Taxa condominial (gastos comunes)
- U$D 325 por mês4
- Taxa de ingresso
- sem dados
Localização
Construção
- Casa mínima
- sem dados
- Altura máxima
- sem dados
- FOS (taxa de ocupação)
- sem dados
- FOT (coeficiente de aproveitamento)
- sem dados
- Prazo para construir
- sem dados
- Comissão de arquitetura
- sem dados
- Regime jurídico
- sem dados
Serviços e segurança
- Água
- sem dados
- Esgoto
- sem dados
- Fibra óptica
- sem dados
- Ruas pavimentadas
- sem dados
- Perímetro fechado
- Sim3
Regras de convivência
- Animais de estimação
- sem dados
- Aluguel por temporada
- sem dados
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Distâncias
Por estrada, calculado com OpenStreetMap e OSRM. Tempo estimado sem trânsito.
Cidades e aeroportos
- Aeroporto de Carrasco
- 4,1 km8 min
- Montevidéu
- 17,1 km25 min
- Atlántida
- 31,3 km36 min
- Piriápolis
- 84,7 km88 min
- Aeroporto de Punta del Este
- 98,8 km96 min
- Maldonado
- 113,4 km112 min
- Punta del Este
- 118,5 km118 min
- La Barra
- 124,5 km125 min
- José Ignacio
- 144,9 km142 min
O mais próximo
- PraiaPlaya Carrasco
- 2,9 km5 min
- SupermercadoFresh Market
- 1,1 km3 min
- FarmáciaFarmashop
- 1,1 km3 min
- PoliclínicaClínica Del Lago
- 1,5 km4 min
- HospitalASSE
- 2,4 km6 min
- EscolaColegio y Liceo Alemán de Montevideo
- 1,1 km3 min
- Posto de combustívelServicentro Barradas
- 1,6 km3 min
- RestauranteFreddo
- 1,1 km3 min
- Campo de golfe
- 11,5 km17 min
Localização
Localização aproximada
Fontes
De onde veio cada dado. Os números entre colchetes ao lado dos valores remetem a esta lista.
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infocasas.com.uy Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
InfoCasas / Inmobiliaria Lacal (2026): «Marinas de Carrasco, situado en Parque Miramar entre Av. de las Américas y el Lago. Barrio constituido por 67 casas, 287 m2 de terreno, de 130 m2 edificados»; «una de las 24 casas que tienen… vista directa al l
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infocasas.com.uy Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
InfoCasas / Inmobiliaria Millenium (2026): «barrio privado… próximo a Parque Miramar»; 252,2 m² de terreno; «diseñado por Gómez Platero Arquitectos»; «régimen de Vivienda Promovida»; USD 577.000
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infocasas.com.uy Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
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infocasas.com.uy Estimado, consultado em 30.09.2026
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infocasas.com.uy Estimado, consultado em 30.09.2026
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project-osrm.org Estimado, consultado em 30.09.2026
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openstreetmap.org Estimado, consultado em 30.09.2026
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