- U$D 89k
- Lote desde
- 700
- Tamaño de lote, m²
Sobre el barrio
San Isidro Country es un barrio privado a unos cinco minutos del centro de Mercedes, capital de Soriano, sobre la costa del río Negro. Linda con el Club Hotel San Isidro (ex San Isidro Golf & Yacht Club), en la salida por la Ruta 14, y se promociona como el único barrio privado consolidado de la zona.
Según la inmobiliaria que vende los últimos terrenos, ya viven allí unas 60 familias. El barrio tiene un único acceso controlado y seguridad las 24 horas, calles internas entre árboles y amplias áreas verdes con vista al río. Los lotes parten de unos 700 m²; un aviso reciente pide U$D 88.600 por un terreno, con financiación bancaria de hasta el 50 % en 48 cuotas.
Golf, tenis, piscina, gimnasio, spa y el puerto deportivo no son del barrio sino del club lindero: campo de 9 hoyos par 60, canchas de tenis, club house y amarras sobre el río Negro. Los copropietarios del country pueden hacerse socios sin pagar cuota de ingreso.
Un aviso de 2026 menciona gastos comunes de 8.000 pesos uruguayos por mes. No hay datos públicos sobre la superficie total, la cantidad de lotes ni el reglamento de edificación.
Es una opción para familias de Mercedes y la región que buscan vivir todo el año en un entorno cerrado y natural, con deportes náuticos y golf a pasos de casa.
Fotos
En el barrio
- Club house
- Piscina
- Tenis
- Golf
- Gimnasio
- Spa
- Amarras
Ficha técnica
Terreno
Costos
- Precio de lote
- U$D 89k2
- Precio por m²
- sin datos
- Gastos comunes
- sin datos
- Cuota de ingreso
- sin datos
Ubicación
Construcción
- Casa mínima
- sin datos
- Altura máxima
- sin datos
- FOS (ocupación del suelo)
- sin datos
- FOT (ocupación total)
- sin datos
- Plazo para construir
- sin datos
- Comisión de arquitectura
- sin datos
- Régimen legal
- sin datos
Servicios y seguridad
- Agua
- sin datos
- Saneamiento
- sin datos
- Fibra óptica
- sin datos
- Calles pavimentadas
- sin datos
- Perímetro cerrado
- sin datos
Reglas de convivencia
- Mascotas
- sin datos
- Alquiler temporario
- sin datos
Faltan 24 datos en esta ficha. ¿Vivís o vendés en este barrio? Escribinos y la completamos.
Distancias
Por ruta, calculado con OpenStreetMap y OSRM. Tiempo estimado sin tráfico.
Ciudades y aeropuertos
- Carmelo
- 107,8 km104 min
- Montevideo
- 283 km235 min
- Aeropuerto de Carrasco
- 299,7 km257 min
Lo más cercano
- SupermercadoEl Rey
- 2,4 km4 min
- FarmaciaSan Roque
- 4,2 km7 min
- PoliclínicaInstituto Soriano
- 3,4 km7 min
- HospitalSanatorio CAMS
- 4 km7 min
- EscuelaFaro Estoico
- 1,2 km2 min
- Estación de servicio
- 2,5 km5 min
- RestauranteEl Costero
- 2,7 km4 min
- Campo de golfSan Isidro Golf & Yacht Club
- 0 km1 min
Ubicación
Fuentes
De dónde salió cada dato. Los números entre corchetes junto a los valores remiten a esta lista.
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openstreetmap.org Confirmado, consultado el 30.09.2026
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coluccipropiedades.com Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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infocasas.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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sanisidro.uy Confirmado, consultado el 30.09.2026
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agesor.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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infocasas.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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instagram.com Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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project-osrm.org Estimado, consultado el 30.09.2026
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