- U$D 89k
- Lote a partir de
- 700
- Tamanho do lote, m²
Sobre o condomínio
San Isidro Country é um condomínio fechado a cerca de cinco minutos do centro de Mercedes, capital de Soriano, às margens do rio Negro. Faz divisa com o Club Hotel San Isidro (antigo San Isidro Golf & Yacht Club), na saída pela Ruta 14, e é promovido como o único condomínio fechado consolidado da região.
Segundo a imobiliária que vende os últimos terrenos, já moram ali cerca de 60 famílias. O condomínio tem um único acesso controlado e segurança 24 horas, ruas internas entre árvores e amplas áreas verdes com vista para o rio. Os lotes partem de cerca de 700 m²; um anúncio recente pede U$D 88.600 por um terreno, com financiamento bancário de até 50 % em 48 parcelas.
Golfe, tênis, piscina, academia, spa e a marina não são do condomínio, e sim do clube vizinho: campo de 9 buracos par 60, quadras de tênis, club house e vagas de atracação no rio Negro. Os coproprietários do country podem se associar sem pagar taxa de admissão.
Um anúncio de 2026 menciona taxa condominial de 8.000 pesos uruguaios por mês. Não há dados públicos sobre a área total, a quantidade de lotes nem o regulamento de construção.
É uma opção para famílias de Mercedes e da região que querem morar o ano todo em um ambiente fechado e natural, com esportes náuticos e golfe a poucos passos de casa.
Fotos
No condomínio
- Club house
- Piscina
- Tenis
- Golf
- Gimnasio
- Spa
- Amarras
Ficha técnica
Terreno
Custos
- Preço do lote
- U$D 89k2
- Preço por m²
- sem dados
- Taxa condominial (gastos comunes)
- sem dados
- Taxa de ingresso
- sem dados
Localização
Construção
- Casa mínima
- sem dados
- Altura máxima
- sem dados
- FOS (taxa de ocupação)
- sem dados
- FOT (coeficiente de aproveitamento)
- sem dados
- Prazo para construir
- sem dados
- Comissão de arquitetura
- sem dados
- Regime jurídico
- sem dados
Serviços e segurança
- Água
- sem dados
- Esgoto
- sem dados
- Fibra óptica
- sem dados
- Ruas pavimentadas
- sem dados
- Perímetro fechado
- sem dados
Regras de convivência
- Animais de estimação
- sem dados
- Aluguel por temporada
- sem dados
Faltam 24 dados nesta ficha. Você mora ou vende neste condomínio? Escreva para nós e completamos.
Distâncias
Por estrada, calculado com OpenStreetMap e OSRM. Tempo estimado sem trânsito.
Cidades e aeroportos
- Carmelo
- 107,8 km104 min
- Montevidéu
- 283 km235 min
- Aeroporto de Carrasco
- 299,7 km257 min
O mais próximo
- SupermercadoEl Rey
- 2,4 km4 min
- FarmáciaSan Roque
- 4,2 km7 min
- PoliclínicaInstituto Soriano
- 3,4 km7 min
- HospitalSanatorio CAMS
- 4 km7 min
- EscolaFaro Estoico
- 1,2 km2 min
- Posto de combustível
- 2,5 km5 min
- RestauranteEl Costero
- 2,7 km4 min
- Campo de golfeSan Isidro Golf & Yacht Club
- 0 km1 min
Localização
Fontes
De onde veio cada dado. Os números entre colchetes ao lado dos valores remetem a esta lista.
-
openstreetmap.org Confirmado, consultado em 30.09.2026
-
coluccipropiedades.com Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
-
infocasas.com.uy Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
-
sanisidro.uy Confirmado, consultado em 30.09.2026
-
agesor.com.uy Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
-
infocasas.com.uy Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
-
instagram.com Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
-
project-osrm.org Estimado, consultado em 30.09.2026
Condomínios parecidos
SorianoCamino Paso de la Cruz km 10
La Sirena – Marinas del Río Negro
60 ha59 lotes2.000 m²
Preço sob consulta
Ficha 33%
