- U$D 31k
- Lote desde
- 4.662 – 5.486
- Tamaño de lote, m²
- 78 ha
- Superficie total
- 80
- Cantidad de lotes
Sobre el barrio
Tajamares de La Pedrera es un club de campo privado sobre la Ruta 10, en el km 232,5, a unos 4 km del balneario de La Pedrera (Rocha). Lo desarrolló entre 2005 y 2006 la empresa Desur, del argentino Daniel Oks, y según El País fue el primer barrio privado de Rocha incluido en el relevamiento de la Dinot. Está a unos 15 km de La Paloma y cerca de la Laguna de Castillos, Cabo Polonio y Valizas.
Ocupa unas 78–80 hectáreas de terreno aterrazado, con 80 lotes de alrededor de 5.000 m². Unas 38 hectáreas son áreas comunes: monte indígena, arenales, cárcavas y cuatro tajamares (lagunas formadas con diques de piedra) que suman unas 6 hectáreas y se usan para kayak y vela. Los lotes publicados miden entre unos 4.660 y 5.490 m²; en 2026 una inmobiliaria ofrecía el lote 45 por U$D 30.500.
El barrio tiene 5 km de calles de ripio aptas para auto y bicicleta, circuitos ecuestres, cancha de tenis, electricidad subterránea, casero todo el año y seguridad las 24 horas. A la playa se llega por un sendero peatonal con tranquera; los avisos de alquiler hablan de unos 500 metros hasta una playa protegida.
En 2022 había 23 casas construidas y cuatro familias vivían allí todo el año; la mitad de los propietarios eran argentinos y la otra mitad uruguayos. Es una opción para quien busca terrenos amplios, paisaje agreste y reglas de conjunto cerca de La Pedrera. Las fuentes consultadas no informan gastos comunes ni reglamento de construcción.
Fotos
En el barrio
- Tenis
- Lagunas
- Caballerizas
- Reserva natural
Ficha técnica
Terreno
Costos
- Precio de lote
- U$D 31k3
- Precio por m²
- sin datos
- Gastos comunes
- sin datos
- Cuota de ingreso
- sin datos
Ubicación
Construcción
- Casa mínima
- sin datos
- Altura máxima
- sin datos
- FOS (ocupación del suelo)
- sin datos
- FOT (ocupación total)
- sin datos
- Plazo para construir
- sin datos
- Comisión de arquitectura
- sin datos
- Régimen legal
- sin datos
Servicios y seguridad
Reglas de convivencia
- Mascotas
- sin datos
- Alquiler temporario
- sin datos
Faltan 17 datos en esta ficha. ¿Vivís o vendés en este barrio? Escribinos y la completamos.
Distancias
Por ruta, calculado con OpenStreetMap y OSRM. Tiempo estimado sin tráfico.
Ciudades y aeropuertos
- José Ignacio
- 92,5 km97 min
- Maldonado
- 117,2 km116 min
- La Barra
- 118,1 km117 min
- Punta del Este
- 123 km122 min
- Aeropuerto de Punta del Este
- 129,1 km130 min
- Piriápolis
- 146,3 km142 min
- Aeropuerto de Carrasco
- 213,5 km202 min
- Montevideo
- 231,1 km227 min
Lo más cercano
- Playa
- 1,1 km3 min
- SupermercadoEl Dorado
- 5,1 km8 min
- FarmaciaLa Pedrera
- 5,6 km10 min
- PoliclínicaAsistencia Médica
- 5,4 km9 min
- HospitalPoliclinica
- 14,4 km23 min
- EscuelaEscuela 83
- 5,7 km10 min
- Estación de servicio
- 15 km24 min
- RestauranteComipaso
- 5,9 km10 min
Ubicación
Fuentes
De dónde salió cada dato. Los números entre corchetes junto a los valores remiten a esta lista.
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toribioachaval.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
Toribio Achával: «Sobre 78 hectáreas de terreno aterrazado… 80 lotes, cada uno con un promedio de 5.000 m²»; cuatro lagunas de 6 ha para kayak y vela; a 4 km de La Pedrera, 15 km de La Paloma; lotes publicados 4.662–5.486 m²; precio desde USD 39.000;
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lapedrera.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
portal lapedrera.com.uy: «club de campo privado con 80 hectáreas de pradera, monte indígena y lagunas… 5 kms de calles de ripio… circuitos ecuestres… acceso a la playa por sendero peatonal con tranquera… seguridad las 24 hrs»; Ruta 10 km 232,5
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inmobiliariaquara.com Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
Inmobiliaria Quará: lote 45 de 5.162 m² por USD 30.500; «casero todo el año, parador en la playa… 38 ha de áreas comunes… 6 ha de lagunas… cancha de tenis», electricidad subterránea
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elpais.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
El País (2022): primer barrio privado de Rocha según la clasificación de la Dinot, desarrollado entre 2005 y 2006 por Desur (Daniel Oks); 23 casas construidas y cuatro familias todo el año; propietarios 50% argentinos y 50% uruguayos
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openstreetmap.org Confirmado, consultado el 30.09.2026
OSM: nodo «Tajamares de La Pedrera» (place=hamlet, código INE 14968) -34.5555,-54.1055; dentro del polígono cerrado residential=gated (relación 19956075)
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infocasas.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
aviso de alquiler en InfoCasas: casa en Tajamares «a 500 metros de una playa protegida a la que se accede por un paseo arbolado»
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project-osrm.org Estimado, consultado el 30.09.2026
