- 4.000 – 5.000
- Tamaño de lote, m²
- 90 ha
- Superficie total
Sobre el barrio
Chacras de la Laguna Negra es un club de campo de chacras marítimas en Punta del Diablo, Rocha. Se entra por la Ruta 9 en el km 298, en la rotonda de acceso al balneario. Está en la zona de La Angostura, donde la Laguna Negra y el océano quedan muy cerca, y linda con el Parque Nacional de Santa Teresa. La playa La Viuda queda a unos 3 km; el barrio tiene un camino directo hacia ella, pero no frente costero propio.
Ocupa unas 90 hectáreas divididas en chacras de 4.000 a 5.000 m². Según las inmobiliarias funciona bajo el régimen de club de campo en propiedad horizontal, con acceso solo para propietarios. El sitio oficial publicaba el precio de la tierra a U$D 20 por m² y ofrecía un plan de viviendas llave en mano con financiación.
Cuenta con cancha de tenis, cancha de fútbol, juegos infantiles, club de playa en La Viuda, caballerizas con picadero y senda de caballos hasta la playa. Tiene un parque forestal con más de 20 especies de árboles. Las inmobiliarias mencionan control de acceso y vigilancia permanente, y red eléctrica, agua corriente y telefonía.
Las casas ya construidas son en general grandes, de más de 300 m², con piscina propia. No se permiten comercios, y el barrio está en la zona de baja densidad del plan de Punta del Diablo. Es para quien busca campo y mar lejos del circuito de Punta del Este, en el extremo este de Uruguay.
Fotos
En el barrio
- Club house
- Tenis
- Caballerizas
- Beach club
- Juegos infantiles
- Canchas deportivas
Ficha técnica
Terreno
Costos
- Precio de lote
- sin datos
- Precio por m²
- U$D 201
- Gastos comunes
- sin datos
- Cuota de ingreso
- sin datos
Ubicación
Construcción
- Casa mínima
- sin datos
- Altura máxima
- sin datos
- FOS (ocupación del suelo)
- sin datos
- FOT (ocupación total)
- sin datos
- Plazo para construir
- sin datos
- Comisión de arquitectura
- sin datos
- Régimen legal
- Propiedad horizontal (Ley 17.292)3
Servicios y seguridad
- Agua
- sin datos
- Saneamiento
- sin datos
- Fibra óptica
- sin datos
- Calles pavimentadas
- sin datos
- Perímetro cerrado
- sin datos
Reglas de convivencia
- Mascotas
- sin datos
- Alquiler temporario
- sin datos
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Distancias
Por ruta, calculado con OpenStreetMap y OSRM. Tiempo estimado sin tráfico.
Ciudades y aeropuertos
- Aeropuerto de Carrasco
- 271,5 km244 min
- Montevideo
- 289,1 km269 min
Lo más cercano
- PlayaPlaya del Rivero
- 3,8 km7 min
- SupermercadoLa Tortuga
- 1,3 km2 min
- FarmaciaDe la Aldea
- 3,8 km6 min
- PoliclínicaPoliclínica
- 3,4 km5 min
- HospitalCentro Auxiliar de Castillos
- 35,2 km32 min
- EscuelaEscuela 96
- 1,8 km3 min
- Estación de servicio
- 17,3 km16 min
- RestauranteEl Horno
- 0,9 km1 min
Ubicación
Fuentes
De dónde salió cada dato. Los números entre corchetes junto a los valores remiten a esta lista.
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chacrasdelalagunanegra.com Confirmado, consultado el 30.09.2026
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goo.gl Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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portaldeldiablo.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
«90 hectáreas… Desarrollado bajo el régimen de club de campo (propiedad horizontal), con acceso exclusivo de propietarios y camino directo a la playa La Viuda»; «a solo 3 km de playa La Viuda»; casas >300 m2, no se permiten comercios
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surmontes.com Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
«control de acceso, cancha de tennis, cancha de fútbol, juegos infantiles y club de playa en La Viuda»; caballerizas y pensionado de caballos
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realestate.blk.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
BLK: «club de campo privado de chacras marítimas», lotes ~5000 m2, energía eléctrica, agua corriente, telefonía, «Seguridad y vigilancia permanente», Club House con tenis, fútbol y juegos
-
portaldeldiablo.com.uy Estimado, consultado el 30.09.2026
-
project-osrm.org Estimado, consultado el 30.09.2026
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