- U$D 235k
- Lote desde
- 800 – 2.000
- Tamaño de lote, m²
- 14,8 ha
- Superficie total
- 20
- Cantidad de lotes
Sobre el barrio
Veramansa es un complejo residencial cerrado del Grupo Alvear (familia Sutton), en marcha desde 2011, sobre un predio de unas 15 hectáreas (147.977 m²) frente al mar en la parada 42 y media de la Playa Mansa, en la zona de Piedras del Chileno. Combina edificios bajos de apartamentos —unas 52 unidades de 2 a 4 dormitorios, de 120 a 417 m², diseñadas por el arquitecto José Luis Litman— con un sector de lotes para casas. Por esa mezcla lo clasificamos como resort y no como barrio de lotes puro.
El predio combina mar, bosque y dos lagunas propias, y un túnel peatonal bajo la rambla lleva directamente a la arena y al parador del complejo. Queda a unos tres minutos de Punta Ballena y a siete del aeropuerto.
El sector «Residencias Veramansa» reserva unos 20 lotes, sobre la laguna, en el bosque y en el parque, para casas a medida con acceso a todos los servicios del complejo. Según la fuente, las superficies van de unos 800 a 2.000 m² (PBI habla de alrededor de 1.100 m²); en 2026 se ofrecían lotes a U$D 235.000, 270.000 (1.318 m²) y 405.000, con referencia desde U$D 185 por m².
Los amenities incluyen piscinas exterior, cubierta climatizada y de niños, spa con sauna, baño turco e hidromasajes, gimnasio, canchas de tenis, fútbol 7 y multiuso, jaula de golf, circuito aeróbico, club house y quinchos, restaurante, microcine, kids club y juegos. Hay cerramiento perimetral, vigilancia las 24 horas, jardinería y mantenimiento, y servicios opcionales de mucama, lavandería y transporte a la Península.
Es una opción para quien quiere construir su casa con servicios de tipo hotel y acceso directo a la playa, a cambio de convivir con edificios de apartamentos dentro del mismo predio.
Fotos
En el barrio
- Club house
- Piscina
- Tenis
- Lagunas
- Beach club
- Gimnasio
- Juegos infantiles
- Canchas deportivas
- Restaurante
- Spa
Ficha técnica
Terreno
Costos
- Precio por m²
- U$D 1855
- Gastos comunes
- sin datos
- Cuota de ingreso
- sin datos
Ubicación
Construcción
- Casa mínima
- sin datos
- Altura máxima
- sin datos
- FOS (ocupación del suelo)
- sin datos
- FOT (ocupación total)
- sin datos
- Plazo para construir
- sin datos
- Comisión de arquitectura
- sin datos
- Régimen legal
- sin datos
Servicios y seguridad
- Agua
- sin datos
- Saneamiento
- sin datos
- Fibra óptica
- sin datos
- Calles pavimentadas
- sin datos
- Perímetro cerrado
- Sí6
Reglas de convivencia
- Mascotas
- sin datos
- Alquiler temporario
- sin datos
Faltan 19 datos en esta ficha. ¿Vivís o vendés en este barrio? Escribinos y la completamos.
Distancias
Por ruta, calculado con OpenStreetMap y OSRM. Tiempo estimado sin tráfico.
Ciudades y aeropuertos
- Maldonado
- 7 km10 min
- Aeropuerto de Punta del Este
- 10,6 km14 min
- Punta del Este
- 10,7 km15 min
- La Barra
- 16,1 km23 min
- Piriápolis
- 30 km36 min
- José Ignacio
- 40,7 km50 min
- Atlántida
- 77,8 km75 min
- Aeropuerto de Carrasco
- 105 km103 min
- Montevideo
- 122,7 km128 min
Lo más cercano
- Playa
- 1 km2 min
- SupermercadoEl Dorado
- 3,2 km5 min
- FarmaciaLausana
- 3,1 km5 min
- PoliclínicaClinica de la Laguna
- 4,3 km7 min
- HospitalHospital de Maldonado
- 5,8 km10 min
- EscuelaEscuela 56 Clemente Estable
- 5,1 km10 min
- Estación de servicioDisa
- 1,1 km1 min
- RestauranteMedio y Medio Club de Jazz y Restaurante
- 4,2 km5 min
- Campo de golfClub del Lago Golf
- 6,7 km7 min
Ubicación
Fuentes
De dónde salió cada dato. Los números entre corchetes junto a los valores remiten a esta lista.
-
pbiinmobiliaria.com Confirmado, consultado el 30.09.2026
-
pbiinmobiliaria.com Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
-
pbiinmobiliaria.com Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
-
veramansa.com Confirmado, consultado el 30.09.2026
-
santiagopereyra.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
-
antoniomieres.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
Inmobiliaria Antonio Mieres (30.09.2026): «Venta de lote Barrio Cerrado- Veramansa», «Lote de 1318m2 frente al lago», U$S 270.000, «cerramiento perimetral y vigilancia las 24 hs», «acceso directo a la playa a travez de tunel bajo la rambla»
-
propiedades.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
-
openstreetmap.org Estimado, consultado el 30.09.2026
