- U$D 235k
- Lote a partir de
- 800 – 2.000
- Tamanho do lote, m²
- 14,8 ha
- Área total
- 20
- Número de lotes
Sobre o condomínio
Veramansa é um complexo residencial fechado do Grupo Alvear (família Sutton), em andamento desde 2011, em um terreno de cerca de 15 hectares (147.977 m²) de frente para o mar na parada 42 e meia da Playa Mansa, na região de Piedras del Chileno. Combina prédios baixos de apartamentos — cerca de 52 unidades de 2 a 4 dormitórios, de 120 a 417 m², projetadas pelo arquiteto José Luis Litman — com um setor de lotes para casas. Por essa mistura, nós o classificamos como resort e não como condomínio puramente de lotes.
O terreno combina mar, bosque e duas lagoas próprias, e um túnel para pedestres sob a rambla leva diretamente à areia e ao quiosque de praia do complexo. Fica a cerca de três minutos de Punta Ballena e a sete do aeroporto.
O setor «Residencias Veramansa» reserva cerca de 20 lotes, na lagoa, no bosque e no parque, para casas sob medida com acesso a todos os serviços do complexo. Segundo a fonte, as áreas vão de cerca de 800 a 2.000 m² (a PBI fala em aproximadamente 1.100 m²); em 2026 eram oferecidos lotes a U$D 235.000, 270.000 (1.318 m²) e 405.000, com referência a partir de U$D 185 por m².
Os amenities incluem piscinas externa, coberta aquecida e infantil, spa com sauna, banho turco e hidromassagens, academia, quadras de tênis, futebol 7 e poliesportiva, gaiola de golfe, circuito aeróbico, club house e quiosques de churrasco, restaurante, cinema, kids club e playground. Há fechamento perimetral, vigilância 24 horas, jardinagem e manutenção, e serviços opcionais de camareira, lavanderia e transporte à Península.
É uma opção para quem quer construir sua casa com serviços de tipo hoteleiro e acesso direto à praia, em troca de conviver com prédios de apartamentos dentro do mesmo terreno.
Fotos
No condomínio
- Club house
- Piscina
- Tenis
- Lagunas
- Beach club
- Gimnasio
- Juegos infantiles
- Canchas deportivas
- Restaurante
- Spa
Ficha técnica
Terreno
Custos
- Preço por m²
- U$D 1855
- Taxa condominial (gastos comunes)
- sem dados
- Taxa de ingresso
- sem dados
Localização
Construção
- Casa mínima
- sem dados
- Altura máxima
- sem dados
- FOS (taxa de ocupação)
- sem dados
- FOT (coeficiente de aproveitamento)
- sem dados
- Prazo para construir
- sem dados
- Comissão de arquitetura
- sem dados
- Regime jurídico
- sem dados
Serviços e segurança
- Água
- sem dados
- Esgoto
- sem dados
- Fibra óptica
- sem dados
- Ruas pavimentadas
- sem dados
- Perímetro fechado
- Sim6
Regras de convivência
- Animais de estimação
- sem dados
- Aluguel por temporada
- sem dados
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Distâncias
Por estrada, calculado com OpenStreetMap e OSRM. Tempo estimado sem trânsito.
Cidades e aeroportos
- Maldonado
- 7 km10 min
- Aeroporto de Punta del Este
- 10,6 km14 min
- Punta del Este
- 10,7 km15 min
- La Barra
- 16,1 km23 min
- Piriápolis
- 30 km36 min
- José Ignacio
- 40,7 km50 min
- Atlántida
- 77,8 km75 min
- Aeroporto de Carrasco
- 105 km103 min
- Montevidéu
- 122,7 km128 min
O mais próximo
- Praia
- 1 km2 min
- SupermercadoEl Dorado
- 3,2 km5 min
- FarmáciaLausana
- 3,1 km5 min
- PoliclínicaClinica de la Laguna
- 4,3 km7 min
- HospitalHospital de Maldonado
- 5,8 km10 min
- EscolaEscuela 56 Clemente Estable
- 5,1 km10 min
- Posto de combustívelDisa
- 1,1 km1 min
- RestauranteMedio y Medio Club de Jazz y Restaurante
- 4,2 km5 min
- Campo de golfeClub del Lago Golf
- 6,7 km7 min
Localização
Fontes
De onde veio cada dado. Os números entre colchetes ao lado dos valores remetem a esta lista.
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pbiinmobiliaria.com Confirmado, consultado em 30.09.2026
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pbiinmobiliaria.com Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
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pbiinmobiliaria.com Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
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veramansa.com Confirmado, consultado em 30.09.2026
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santiagopereyra.com.uy Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
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antoniomieres.com.uy Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
Inmobiliaria Antonio Mieres (30.09.2026): «Venta de lote Barrio Cerrado- Veramansa», «Lote de 1318m2 frente al lago», U$S 270.000, «cerramiento perimetral y vigilancia las 24 hs», «acceso directo a la playa a travez de tunel bajo la rambla»
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propiedades.com.uy Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
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openstreetmap.org Estimado, consultado em 30.09.2026
