- U$D 70k
- Lote desde
- 1.000
- Tamaño de lote, m²
- 20 ha
- Superficie total
- 82
- Cantidad de lotes
- U$D 190
- Gastos comunes
Sobre el barrio
Verde Mora, también llamado Verdemora Villa Gourmet, es un barrio cerrado temático de unas 20 hectáreas sobre el Camino Antonio Lussich, en la zona de Punta Ballena (Maldonado). Las fuentes lo describen como una urbanización de 82 lotes con solares de 1.000 a 1.500 m² aproximadamente (unos 1.300 m² de promedio), todos con más de 20 metros de frente y orientados al sol; una ficha de Punta Ballena Inmobiliaria habla de 50 lotes.
El predio linda con el Arboretum Lussich, una de las reservas forestales plantadas con mayor diversidad de especies del mundo. Está a unos 15 minutos del aeropuerto de Laguna del Sauce, a pocos minutos de las playas de Portezuelo y Solanas y cerca de Punta del Chileno, con salida rápida hacia Maldonado. No tiene frente al mar.
El concepto gira en torno a la gastronomía y la vida al aire libre: huerta orgánica, pequeños cultivos de arándanos y olivos, restaurante club, club de cava y cocina gourmet exterior. Hay además piscina cubierta, club house con barbacoa de uso común, cancha de tenis y canchas deportivas, juegos para niños y espacios verdes parquizados con un estanque.
El barrio tiene control de acceso y cámaras de seguridad las 24 horas, y saneamiento en todos los lotes. Los gastos comunes rondan los U$D 190–250 por mes; según un aviso incluyen corte de césped, piscinero y retiro de residuos.
En 2025–2026 se ofrecían lotes de reventa desde unos U$D 70.000 y casas de 2–3 dormitorios entre U$D 300.000 y 450.000, además de alquileres de temporada. Es una opción de escala chica para quienes buscan vivir en el bosque de Punta Ballena con servicios comunes y seguridad.
Fotos
En el barrio
- Club house
- Piscina
- Tenis
- Juegos infantiles
- Canchas deportivas
- Restaurante
- Huerta y viñedo
Ficha técnica
Terreno
Costos
- Precio de lote
- U$D 70k2
- Precio por m²
- sin datos
- Cuota de ingreso
- sin datos
Ubicación
Construcción
- Casa mínima
- sin datos
- Altura máxima
- sin datos
- FOS (ocupación del suelo)
- sin datos
- FOT (ocupación total)
- sin datos
- Plazo para construir
- sin datos
- Comisión de arquitectura
- sin datos
- Régimen legal
- sin datos
Servicios y seguridad
Reglas de convivencia
- Mascotas
- sin datos
- Alquiler temporario
- sin datos
Faltan 19 datos en esta ficha. ¿Vivís o vendés en este barrio? Escribinos y la completamos.
Distancias
Por ruta, calculado con OpenStreetMap y OSRM. Tiempo estimado sin tráfico.
Ciudades y aeropuertos
- Aeropuerto de Punta del Este
- 8,4 km13 min
- Maldonado
- 8,5 km11 min
- Punta del Este
- 15 km19 min
- La Barra
- 19,6 km24 min
- Piriápolis
- 27,9 km35 min
- José Ignacio
- 44,1 km51 min
- Atlántida
- 75,6 km74 min
- Aeropuerto de Carrasco
- 102,9 km102 min
- Montevideo
- 120,5 km127 min
Lo más cercano
- PlayaPortezuelo
- 4 km7 min
- SupermercadoTienda Inglesa
- 3,2 km5 min
- FarmaciaPortezuelo
- 3,6 km6 min
- Policlínica
- 6,1 km8 min
- HospitalCASMU
- 7,9 km9 min
- EscuelaEscuela 36
- 1,1 km2 min
- Estación de servicio
- 3,1 km5 min
- RestauranteMedio y Medio Club de Jazz y Restaurante
- 2 km4 min
- Campo de golfClub del Lago Golf
- 4,6 km6 min
Ubicación
Fuentes
De dónde salió cada dato. Los números entre corchetes junto a los valores remiten a esta lista.
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pbiinmobiliaria.com Confirmado, consultado el 30.09.2026
Punta Ballena Inmobiliaria: «Verde Mora es un barrio cerrado temático: "Villa Gourmet", con 20 hectáreas y con 50 lotes… con huerta orgánica y mini cultivos de arándanos y olivos. El barrio posee piscina cubierta, Restaurant Club, club de cava y coci
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marytierra.com.uy Confirmado, consultado el 30.09.2026
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growinversionesinmobiliarias.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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inmobiliariabrick.com Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
Brick: «Propiedad ubicada en barrio cerrado»; «Amenities del barrio: Seguridad y control de acceso, Espacios comunes parquizados, Canchas deportivas, Juegos para niños, Barbacoa de uso común»; «Gastos comunes mensuales U$S 250 (incluye corte de céspe
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infocasas.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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openstreetmap.org Confirmado, consultado el 30.09.2026
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project-osrm.org Estimado, consultado el 30.09.2026
