- U$D 70k
- Lote a partir de
- 1.000
- Tamanho do lote, m²
- 20 ha
- Área total
- 82
- Número de lotes
- U$D 190
- Taxa condominial (gastos comunes)
Sobre o condomínio
Verde Mora, também chamado Verdemora Villa Gourmet, é um condomínio fechado temático de cerca de 20 hectares no Camino Antonio Lussich, na região de Punta Ballena (Maldonado). As fontes o descrevem como um loteamento de 82 lotes com terrenos de aproximadamente 1.000 a 1.500 m² (cerca de 1.300 m² em média), todos com mais de 20 metros de frente e orientados para o sol; uma ficha da Punta Ballena Inmobiliaria fala em 50 lotes.
O terreno faz divisa com o Arboretum Lussich, uma das reservas florestais plantadas com maior diversidade de espécies do mundo. Fica a cerca de 15 minutos do aeroporto de Laguna del Sauce, a poucos minutos das praias de Portezuelo e Solanas e perto de Punta del Chileno, com saída rápida para Maldonado. Não tem frente para o mar.
O conceito gira em torno da gastronomia e da vida ao ar livre: horta orgânica, pequenos cultivos de mirtilos e oliveiras, restaurante-clube, clube de adega e cozinha gourmet externa. Há ainda piscina coberta, club house com churrasqueira de uso comum, quadra de tênis e quadras esportivas, playground e espaços verdes ajardinados com um laguinho.
O condomínio tem controle de acesso e câmeras de segurança 24 horas, e esgoto em todos os lotes. A taxa condominial gira em torno de U$D 190–250 por mês; segundo um anúncio, inclui corte de grama, piscineiro e coleta de lixo.
Em 2025–2026 eram oferecidos lotes de revenda a partir de cerca de U$D 70.000 e casas de 2–3 dormitórios entre U$D 300.000 e 450.000, além de aluguéis de temporada. É uma opção de pequena escala para quem quer morar no bosque de Punta Ballena com serviços comuns e segurança.
Fotos
No condomínio
- Club house
- Piscina
- Tenis
- Juegos infantiles
- Canchas deportivas
- Restaurante
- Huerta y viñedo
Ficha técnica
Terreno
Custos
- Preço do lote
- U$D 70k2
- Preço por m²
- sem dados
- Taxa de ingresso
- sem dados
Localização
Construção
- Casa mínima
- sem dados
- Altura máxima
- sem dados
- FOS (taxa de ocupação)
- sem dados
- FOT (coeficiente de aproveitamento)
- sem dados
- Prazo para construir
- sem dados
- Comissão de arquitetura
- sem dados
- Regime jurídico
- sem dados
Serviços e segurança
Regras de convivência
- Animais de estimação
- sem dados
- Aluguel por temporada
- sem dados
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Distâncias
Por estrada, calculado com OpenStreetMap e OSRM. Tempo estimado sem trânsito.
Cidades e aeroportos
- Aeroporto de Punta del Este
- 8,4 km13 min
- Maldonado
- 8,5 km11 min
- Punta del Este
- 15 km19 min
- La Barra
- 19,6 km24 min
- Piriápolis
- 27,9 km35 min
- José Ignacio
- 44,1 km51 min
- Atlántida
- 75,6 km74 min
- Aeroporto de Carrasco
- 102,9 km102 min
- Montevidéu
- 120,5 km127 min
O mais próximo
- PraiaPortezuelo
- 4 km7 min
- SupermercadoTienda Inglesa
- 3,2 km5 min
- FarmáciaPortezuelo
- 3,6 km6 min
- Policlínica
- 6,1 km8 min
- HospitalCASMU
- 7,9 km9 min
- EscolaEscuela 36
- 1,1 km2 min
- Posto de combustível
- 3,1 km5 min
- RestauranteMedio y Medio Club de Jazz y Restaurante
- 2 km4 min
- Campo de golfeClub del Lago Golf
- 4,6 km6 min
Localização
Fontes
De onde veio cada dado. Os números entre colchetes ao lado dos valores remetem a esta lista.
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pbiinmobiliaria.com Confirmado, consultado em 30.09.2026
Punta Ballena Inmobiliaria: «Verde Mora es un barrio cerrado temático: "Villa Gourmet", con 20 hectáreas y con 50 lotes… con huerta orgánica y mini cultivos de arándanos y olivos. El barrio posee piscina cubierta, Restaurant Club, club de cava y coci
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marytierra.com.uy Confirmado, consultado em 30.09.2026
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growinversionesinmobiliarias.uy Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
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inmobiliariabrick.com Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
Brick: «Propiedad ubicada en barrio cerrado»; «Amenities del barrio: Seguridad y control de acceso, Espacios comunes parquizados, Canchas deportivas, Juegos para niños, Barbacoa de uso común»; «Gastos comunes mensuales U$S 250 (incluye corte de céspe
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infocasas.com.uy Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
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openstreetmap.org Confirmado, consultado em 30.09.2026
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project-osrm.org Estimado, consultado em 30.09.2026
