Estancia Miramar
Condomínio fechado, La Barra e Montoya
Foto ilustrativa da região. Foto: Jimmy Baikovicius / CC BY-SA 2.0
- U$D 140k
- Lote a partir de
- 1.000
- Tamanho do lote, m²
- 64
- Número de lotes
Novo condomínio fechado de 64 lotes de 1.000 m² em El Tesoro, no Camino Eguzquiza
Sobre o condomínio
Estancia Miramar é um condomínio fechado em construção em El Tesoro, no Camino Eguzquiza, a cerca de 20 quadras do centro de La Barra. O projeto, da empresa FUSDERY S.A. e comercializado pela XDeveloper e pela Kuste, combina o condomínio com um centro de compras e uma praça pública de frente para a estrada.
A Junta Departamental de Maldonado o aprovou em sessão extraordinária em 23 de dezembro de 2024. Segundo a resolução citada pela FM Gente, o condomínio se divide em 64 lotes de mais de 1.000 m² e o centro comercial prevê 29 lojas e 106 vagas de estacionamento. O incorporador comprou por 98.840 dólares duas ruas públicas que nunca haviam sido abertas e ficaram dentro da área.
O incorporador promete ruas asfaltadas, iluminação, redes subterrâneas de eletricidade, água e dados, club house, amplos espaços verdes, acessos com segurança privada e a preservação de uma sede histórica. Em março de 2026 os lotes eram oferecidos a partir de 140.000 dólares.
Por estar dentro da malha de El Tesoro, com lotes de tamanho médio, é voltado a quem quer morar o ano todo perto de La Barra com serviços à mão. Por enquanto só há imagens do projeto; não há fotos do condomínio concluído.
No condomínio
- Club house
Ficha técnica
Terreno
Custos
- Preço do lote
- U$D 140k1
- Preço por m²
- sem dados
- Taxa condominial (gastos comunes)
- sem dados
- Taxa de ingresso
- sem dados
Localização
Construção
- Casa mínima
- sem dados
- Altura máxima
- sem dados
- FOS (taxa de ocupação)
- sem dados
- FOT (coeficiente de aproveitamento)
- sem dados
- Prazo para construir
- sem dados
- Comissão de arquitetura
- sem dados
- Regime jurídico
- sem dados
Serviços e segurança
- Água
- sem dados
- Esgoto
- sem dados
- Fibra óptica
- sem dados
- Ruas pavimentadas
- Sim2
- Segurança 24 h
- sem dados
- Perímetro fechado
- sem dados
Regras de convivência
- Animais de estimação
- sem dados
- Aluguel por temporada
- sem dados
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Distâncias
Por estrada, calculado com OpenStreetMap e OSRM. Tempo estimado sem trânsito.
Cidades e aeroportos
- La Barra
- 1,5 km3 min
- Maldonado
- 10,1 km15 min
- Punta del Este
- 10,8 km13 min
- José Ignacio
- 25,8 km30 min
- Aeroporto de Punta del Este
- 26,9 km35 min
- Piriápolis
- 46,3 km56 min
- Atlántida
- 94,1 km95 min
- Aeroporto de Carrasco
- 121,3 km124 min
- Montevidéu
- 138,9 km148 min
O mais próximo
- PraiaDe la Boca
- 1,7 km3 min
- SupermercadoSuper La Barra
- 0,8 km2 min
- FarmáciaSan Rafael
- 7,9 km10 min
- PoliclínicaPoliclinica La Barra
- 1,6 km3 min
- HospitalHospital Británico
- 8,2 km11 min
- EscolaBlue Blue Elefante
- 0,4 km1 min
- Posto de combustível
- 1,2 km2 min
- RestauranteLa Fusa
- 0,6 km1 min
- Campo de golfeLa Barra Golf Club
- 5,7 km9 min
Localização
Localização aproximada
Fontes
De onde veio cada dado. Os números entre colchetes ao lado dos valores remetem a esta lista.
-
1
fmgente.com.uy Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
FM Gente (5.3.2026): proyecto «Estancia Miramar» de FUSDERY S.A., aprobado por la Junta el 23.12.2024; barrio privado de 64 predios de más de 1.000 m², paseo de compras (29 locales, 106 estacionamientos) y plaza; Camino Eguzquiza, El Tesoro, ~20 cuad
-
2
xdeveloper.com.uy Confirmado, consultado em 30.09.2026
-
3
nominatim.openstreetmap.org Estimado, consultado em 30.09.2026
-
4
fmgente.com.uy Estimado, consultado em 30.09.2026
-
5
project-osrm.org Estimado, consultado em 30.09.2026
-
6
openstreetmap.org Estimado, consultado em 30.09.2026
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