Estancia Miramar
Закрытый поселок, Ла-Барра и Монтоя
Фото района для иллюстрации. Фото: Jimmy Baikovicius / CC BY-SA 2.0
- U$D 140k
- Участок от
- 1 000
- Размер участка, m²
- 64
- Всего участков
Новый закрытый посёлок из 64 участков по 1000 м² в Эль-Тесоро, на Camino Eguzquiza
О поселке
Estancia Miramar — строящийся закрытый посёлок в Эль-Тесоро, на дороге Camino Eguzquiza, примерно в 20 кварталах от центра Ла-Барры. Проект компании FUSDERY S.A., который продают XDeveloper и Kuste, объединяет посёлок с торговой галереей и общественной площадью со стороны дороги.
Департаментская хунта Мальдонадо одобрила проект на внеочередном заседании 23 декабря 2024 года. Согласно решению, на которое ссылается FM Gente, посёлок разделён на 64 участка площадью более 1000 м², а в торговом центре предусмотрены 29 помещений и 106 парковочных мест. Застройщик заплатил 98 840 долларов за две муниципальные улицы, которые так и не были проложены и теперь оказались внутри участка.
Застройщик обещает асфальтированные улицы, освещение, подземные сети электричества, воды и связи, клаб-хаус, просторные зелёные зоны, въезды с частной охраной и сохранение исторической усадьбы. В марте 2026 года участки предлагали от 140 000 долларов.
Посёлок встроен в застройку Эль-Тесоро, участки средние по размеру — он рассчитан на тех, кто хочет жить круглый год рядом с Ла-Баррой и инфраструктурой. Пока существуют только визуализации проекта, фотографий готового посёлка нет.
Что есть в поселке
- Клаб-хаус
Паспорт
Территория
Деньги
- Цена участка
- U$D 140k1
- Цена за м²
- нет данных
- Взносы (gastos comunes)
- нет данных
- Вступительный взнос
- нет данных
Расположение
Правила застройки
- Минимальный дом
- нет данных
- Максимальная высота
- нет данных
- FOS (застройка участка)
- нет данных
- FOT (плотность застройки)
- нет данных
- Срок на стройку
- нет данных
- Архитектурная комиссия
- нет данных
- Правовой режим
- нет данных
Коммуникации и охрана
- Вода
- нет данных
- Канализация
- нет данных
- Оптоволокно
- нет данных
- Асфальт
- Да2
- Охрана 24 часа
- нет данных
- Закрытый периметр
- нет данных
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 22 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Ла-Барра
- 1,5 км3 мин
- Мальдонадо
- 10,1 км15 мин
- Пунта-дель-Эсте
- 10,8 км13 мин
- Хосе-Игнасио
- 25,8 км30 мин
- Аэропорт Пунта-дель-Эсте
- 26,9 км35 мин
- Пириаполис
- 46,3 км56 мин
- Атлантида
- 94,1 км95 мин
- Аэропорт Карраско
- 121,3 км124 мин
- Монтевидео
- 138,9 км148 мин
Ближайшая инфраструктура
- ПляжDe la Boca
- 1,7 км3 мин
- СупермаркетSuper La Barra
- 0,8 км2 мин
- АптекаSan Rafael
- 7,9 км10 мин
- ПоликлиникаPoliclinica La Barra
- 1,6 км3 мин
- БольницаHospital Británico
- 8,2 км11 мин
- ШколаBlue Blue Elefante
- 0,4 км1 мин
- Заправка
- 1,2 км2 мин
- РесторанLa Fusa
- 0,6 км1 мин
- Гольф-полеLa Barra Golf Club
- 5,7 км9 мин
На карте
Расположение примерное
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
1
fmgente.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
FM Gente (5.3.2026): proyecto «Estancia Miramar» de FUSDERY S.A., aprobado por la Junta el 23.12.2024; barrio privado de 64 predios de más de 1.000 m², paseo de compras (29 locales, 106 estacionamientos) y plaza; Camino Eguzquiza, El Tesoro, ~20 cuad
-
2
xdeveloper.com.uy Подтверждено, проверено 30.09.2026
XDeveloper: 64 lotes de 1.000 m², paseo de compras, plaza pública, calles asfaltadas, iluminación, redes subterráneas, «Club House y Accesos con seguridad privada», casco histórico; все изображения на сайте — визуализации, поэтому photos_src пуст
-
3
nominatim.openstreetmap.org Оценка, проверено 30.09.2026
грубая оценка: центр населённого пункта El Tesoro (INE/OSM -34.9011,-54.8684); на рендере генплана участок примыкает к Camino Eguzquiza; точное место не установлено
-
4
fmgente.com.uy Оценка, проверено 30.09.2026
оценка: внутренний участок в Эль-Тесоро, выхода к морю нет
-
5
project-osrm.org Оценка, проверено 30.09.2026
Расчет маршрута по дорогам (OSRM, данные OpenStreetMap) до Av. Gorlero
-
6
openstreetmap.org Оценка, проверено 30.09.2026
По прямой до ближайшего пляжа в OpenStreetMap (De la Boca)
Похожие поселки
Закрытый поселок
7 фото
Закрытый поселок
6 фото
Морская чакра
8 фото