- 1 000 – 1 700
- Размер участка, m²
- 44 га
- Общая площадь
- 277
- Всего участков
О поселке
Don Miguel — закрытый посёлок в Ла-Барре, на пересечении Camino de los Flamencos и Bartolomé Hidalgo, в нескольких кварталах от торгового центра курорта. Его продвигает аргентинский предприниматель Эдгардо «Пача» Кантон, создатель бренда Narbona, и позиционирует как «семейный посёлок в деревенском духе».
По данным продавцов, посёлок занимает около 42–46 гектаров сельской земли со старыми деревьями (сосны, эвкалипты, акации, ивы, кипарисы, тополя) и прудами. В нём 277 участков площадью от 1000 до 1700 м²; официальный аккаунт в Instagram называет цифру 266. В 2026 году участок в 1100 м² предлагали примерно за 235 000 долларов.
Клаб-хаус в деревенском стиле из кирпича, камня и красной кровли включает зону барбекю, спортзал и винный погреб. Для владельцев есть органический огород и фруктовый сад, пруды и круглосуточная охрана.
Благодаря размеру участков и близости к посёлку это вариант для жизни круглый год или летнего отдыха в Ла-Барре: до пляжа и ресторанов можно дойти пешком, а обстановка остаётся загородной. Размер взносов и правила застройки в источниках не публикуются.
Фото
Что есть в поселке
- Клаб-хаус
- Лагуны
- Спортзал
- Сад и виноградник
Паспорт
Территория
Деньги
- Цена участка
- нет данных
- Цена за м²
- нет данных
- Взносы (gastos comunes)
- нет данных
- Вступительный взнос
- нет данных
Расположение
Правила застройки
- Минимальный дом
- нет данных
- Максимальная высота
- нет данных
- FOS (застройка участка)
- нет данных
- FOT (плотность застройки)
- нет данных
- Срок на стройку
- нет данных
- Архитектурная комиссия
- нет данных
- Правовой режим
- нет данных
Коммуникации и охрана
- Вода
- нет данных
- Канализация
- нет данных
- Оптоволокно
- нет данных
- Асфальт
- нет данных
- Охрана 24 часа
- Да1
- Закрытый периметр
- нет данных
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 22 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Ла-Барра
- 1,5 км3 мин
- Мальдонадо
- 10,7 км16 мин
- Пунта-дель-Эсте
- 11,4 км14 мин
- Хосе-Игнасио
- 25,2 км29 мин
- Аэропорт Пунта-дель-Эсте
- 27,5 км36 мин
- Пириаполис
- 47 км58 мин
- Атлантида
- 94,7 км96 мин
- Аэропорт Карраско
- 121,9 км125 мин
- Монтевидео
- 139,6 км149 мин
Ближайшая инфраструктура
- ПляжDe la Boca
- 1,6 км3 мин
- СупермаркетSuper La Barra
- 1,2 км3 мин
- АптекаSan Rafael
- 8,5 км12 мин
- ПоликлиникаPoliclinica La Barra
- 1,3 км3 мин
- БольницаHospital Británico
- 8,8 км12 мин
- ШколаLiceo de La Barra
- 1,1 км2 мин
- Заправка
- 1,2 км3 мин
- РесторанSuárez Arte y Pizza
- 1 км2 мин
- Гольф-полеLa Barra Golf Club
- 4,9 км11 мин
На карте
Расположение примерное
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
marketdeleste.com Один источник, проверено 30.09.2026
marketdeleste: predio de 42–46 ha (принято 44 — середина диапазона), 277 lotes de 1.000–1.700 m², club house con parrillero, gimnasio, cava, huerta orgánica y frutal, lagos, seguridad 24 h; desarrollador Pacha Cantón / Narbona
-
kuste.uy Один источник, проверено 30.09.2026
Kuste: «nuevo barrio privado», 277 lotes de 1000 a 1700 m², club house, huerta orgánica, lagos; Camino de los Flamencos y Bartolomé Hidalgo
-
instagram.com Один источник, проверено 30.09.2026
Instagram oficial: «Barrio Privado | 266 Lotes, La Barra»
-
listado.mercadolibre.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
MercadoLibre (2026): terreno en Don Miguel, 1.100 m², USD 235.000 — одно объявление, в lot_price_from_usd не записано
-
nominatim.openstreetmap.org Оценка, проверено 30.09.2026
оценка по адресу: Camino de los Flamencos (OSM -34.9063,-54.8583, El Tesoro/La Barra); полигон посёлка не найден
-
marketdeleste.com Оценка, проверено 30.09.2026
оценка: посёлок во внутренней части Ла-Барры, собственного выхода к морю нет
-
project-osrm.org Оценка, проверено 30.09.2026
Расчет маршрута по дорогам (OSRM, данные OpenStreetMap) до Av. Gorlero
-
openstreetmap.org Оценка, проверено 30.09.2026
По прямой до ближайшего пляжа в OpenStreetMap (De la Boca)
