La Carolina del Mar
Condomínio fechado, ManantialesRuta 10 km 163
Foto: Uruguay Sotheby's International Realty
- U$D 380k
- Lote a partir de
- 904 – 1.143
- Tamanho do lote, m²
- 45 ha
- Área total
- 60
- Número de lotes
Condomínio de baixa densidade entre a Laguna Blanca e o mar, junto à Playa Bikini
Sobre o condomínio
La Carolina del Mar é um empreendimento de Manantiales que combina um condomínio fechado de lotes com um setor de edifícios residenciais e comodidades. Fica na Ruta 10 (Av. Eduardo Víctor Haedo) na altura do km 163, entre a Laguna Blanca e o oceano, junto à Playa Bikini e a poucos passos do polo gastronômico de Manantiales. As terras pertencem ao Donato Group, que apresentou o projeto em 2023.
Segundo o La Nación, a área tem cerca de 45 hectares e o condomínio, 60 lotes. O plano diretor, concebido como um «povoado de mar», prioriza a baixa densidade, recuos amplos e a preservação da mata e dos espelhos d'água; no centro há um lago próprio. O projeto promete ligação direta e serviço de praia para os moradores.
As fontes mencionam club house, piscinas, academia, spa, sauna e quadras de padel e tênis, além de acesso controlado com segurança 24 horas. Uma ficha de agência lista água encanada, saneamento, eletricidade e ruas pavimentadas. Dentro da área está sendo construído o Casa Living Manantiales: três edifícios de quatro andares com 57 unidades, com entrega prevista para 2027.
Os lotes, de cerca de 900 a 1.150 m², são anunciados aproximadamente entre U$D 380.000 e 680.000; os mais caros são os voltados para o lago. Taxa condominial e regulamento de construção não foram divulgados.
No condomínio
- Club house
- Piscina
- Tenis
- Pádel
- Lagunas
- Beach club
- Gimnasio
- Spa
Ficha técnica
Terreno
Custos
- Preço do lote
- U$D 380k – U$D 680k6
- Preço por m²
- sem dados
- Taxa condominial (gastos comunes)
- sem dados
- Taxa de ingresso
- sem dados
Localização
Construção
- Casa mínima
- sem dados
- Altura máxima
- sem dados
- FOS (taxa de ocupação)
- sem dados
- FOT (coeficiente de aproveitamento)
- sem dados
- Prazo para construir
- sem dados
- Comissão de arquitetura
- sem dados
- Regime jurídico
- sem dados
Serviços e segurança
Regras de convivência
- Animais de estimação
- sem dados
- Aluguel por temporada
- sem dados
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Distâncias
Por estrada, calculado com OpenStreetMap e OSRM. Tempo estimado sem trânsito.
Cidades e aeroportos
- La Barra
- 3,6 km6 min
- Maldonado
- 13,6 km20 min
- Punta del Este
- 14,3 km19 min
- José Ignacio
- 21,4 km23 min
- Aeroporto de Punta del Este
- 30,4 km40 min
- Aeroporto de Carrasco
- 124,8 km129 min
- Montevidéu
- 142,5 km153 min
O mais próximo
- Praia
- 1,1 km3 min
- SupermercadoDevoto Express
- 2,5 km4 min
- Farmácia
- 5 km8 min
- PoliclínicaPoliclinica La Barra
- 3,5 km6 min
- HospitalHospital Británico
- 11,7 km16 min
- EscolaLiceo de La Barra
- 3,3 km6 min
- Posto de combustível
- 4,1 km7 min
- RestauranteFilippo
- 1,5 km3 min
- Campo de golfeLa Barra Golf Club
- 5,5 km8 min
Localização
Fontes
De onde veio cada dado. Os números entre colchetes ao lado dos valores remetem a esta lista.
-
1
lacarolinadelmar.com Confirmado, consultado em 30.09.2026
-
2
cdn.prod.website-files.com Confirmado, consultado em 30.09.2026
-
3
lanacion.com.ar Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
La Nación, 01.01.2025: La Carolina del Mar — 45 ha, 60 lotes, junto a Playa Bikini, doble vista al mar y a la Laguna Blanca; Casa Living Manantiales (Desarrollos Norte, Baalbec, Casa Living, Donato Group; arq. Carolina Proto) — 3 edificios de 4 pisos
-
4
uruguaysothebysrealty.com Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
Sotheby's: comunidad privada de baja densidad entre el océano y la Laguna Blanca, concepto 'Sea Town'; club house, laguna central, gimnasio, sauna, canchas, servicio de playa y acceso directo a Playa Bikini; acceso controlado y seguridad privada
-
5
kustehousehunting.tuinmobiliaria.com.ar Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
-
6
infocasas.com.uy Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
-
7
infocasas.com.uy Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
-
8
project-osrm.org Estimado, consultado em 30.09.2026
-
9
openstreetmap.org Estimado, consultado em 30.09.2026
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