- U$D 210k
- Lote a partir de
- 5.000
- Tamanho do lote, m²
- 238 ha
- Área total
- 224
- Número de lotes
- U$D 245
- Taxa condominial (gastos comunes)
Sobre o condomínio
Laguna de los Cisnes é um clube de campo de 238 hectares junto à Laguna del Sauce, no setor da lagoa conhecido como Laguna de los Cisnes, com acesso pela Ruta Interbalnearia na altura do km 108. A área está dividida em 224 lotes de meio hectare e 120 hectares de áreas verdes comuns.
A paisagem é de campo aberto entre o mar, as serras e a lagoa. Há um lago interno de 20 hectares e um quilômetro de margem sobre a Laguna del Sauce, cujos cerca de 4.000 hectares são usados para caiaque, vela, windsurfe e canoagem sem motor. O site oficial destaca a fauna local: cisnes-de-pescoço-preto, garças, capivaras e ratões-do-banhado; os proprietários assumem normas de cuidado ambiental.
O club house tem academia, piscina, churrasqueira e salão de festas. Há driving range de golfe, quadra de tênis, campo de futebol de grama sintética, cavalariças e playground. O perímetro é fechado e a vigilância é 24 horas, com rondas noturnas.
Fica a cerca de 4 km do aeroporto de Laguna del Sauce e, segundo o incorporador, a cerca de 15 minutos de Punta del Este. A venda direta do incorporador está encerrada (a PROP informa 100 % vendido), mas há revendas: em 2026 os lotes eram oferecidos entre U$D 210.000 e 398.000; os mais caros ficam na margem da lagoa e admitem píer próprio. Um anúncio de 2026 indica taxa condominial de cerca de $ 9.800 por mês.
É uma alternativa para quem procura uma pequena chácara com serviços de country e esportes náuticos, mais do que um bairro urbano.
Fotos
No condomínio
- Club house
- Piscina
- Tenis
- Lagunas
- Caballerizas
- Gimnasio
- Juegos infantiles
- Canchas deportivas
Ficha técnica
Terreno
Custos
Localização
Construção
- Casa mínima
- sem dados
- Altura máxima
- sem dados
- FOS (taxa de ocupação)
- sem dados
- FOT (coeficiente de aproveitamento)
- sem dados
- Prazo para construir
- sem dados
- Comissão de arquitetura
- sem dados
- Regime jurídico
- sem dados
Serviços e segurança
Regras de convivência
- Animais de estimação
- sem dados
- Aluguel por temporada
- sem dados
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Distâncias
Por estrada, calculado com OpenStreetMap e OSRM. Tempo estimado sem trânsito.
Cidades e aeroportos
- Aeroporto de Punta del Este
- 8,4 km12 min
- Maldonado
- 23 km27 min
- Punta del Este
- 28,1 km33 min
- La Barra
- 34,1 km40 min
- José Ignacio
- 58,6 km67 min
- Aeroporto de Carrasco
- 90,2 km89 min
- Montevidéu
- 107,8 km113 min
O mais próximo
- PraiaPlaya Sauce de Portezuelo
- 5,5 km9 min
- SupermercadoDespensa Del Este
- 4,2 km6 min
- FarmáciaLaguna
- 4,3 km6 min
- PoliclínicaRAP ASSE La Capuera
- 5 km8 min
- HospitalHospital de Pan de Azucar
- 15 km17 min
- EscolaEscuela 44 Petrona Fontes de Bonilla
- 3,9 km6 min
- Posto de combustível
- 12,4 km15 min
- RestauranteParillada
- 4,3 km6 min
- Campo de golfeClub del Lago Golf
- 12,9 km16 min
Localização
Fontes
De onde veio cada dado. Os números entre colchetes ao lado dos valores remetem a esta lista.
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lagunadeloscisnes.com Confirmado, consultado em 30.09.2026
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lagunadeloscisnes.com Confirmado, consultado em 30.09.2026
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prop.com.uy Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
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uruguaysothebysrealty.com Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
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growinversionesinmobiliarias.uy Estimado, consultado em 30.09.2026
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nominatim.openstreetmap.org Confirmado, consultado em 30.09.2026
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project-osrm.org Estimado, consultado em 30.09.2026
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openstreetmap.org Estimado, consultado em 30.09.2026
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