- U$D 800k
- Участок от
- 42 га
- Общая площадь
- 180
- Всего участков
- U$D 921
- Взносы (gastos comunes)
О поселке
Laguna Blanca — клубный посёлок на трассе Ruta 10, в районе 163-го километра, в Монтойе, между Ла-Баррой и Манантьялесом. Его называют первым закрытым посёлком Уругвая: аргентинский девелопер Сантьяго Обаррио основал его в 1993 году, первые участки передали владельцам в 1998-м.
Посёлок занимает 42 га в сосновом лесу, которому больше ста лет; здесь 180 участков, в среднем около 1500 м². С севера — примерно 500 м берега одноимённой лагуны с причалом и беседкой, с юга посёлок ограничен трассой Ruta 10, а пляж примерно в 200 м, по другую сторону дороги. С некоторых участков видно море.
Центр жизни — клаб-хаус: взрослый и детский бассейны с видом на лагуну, шесть теннисных кортов, падел, волейбол, игровая комната и солярий. Территория огорожена, въезд охраняется круглосуточно.
Посёлок давно сложился, предложений мало: в 2026 году на порталах выставлен всего один внутренний участок 2345 м² за 800 тыс. долларов. По данным одного объявления, общие расходы — около 11 тыс. долларов в год плюс членский взнос клуба около 2,6 тыс. Многие дома сдаются на сезон.
Подойдёт тем, кто хочет дом в лесу в паре минут ходьбы от моря, в посёлке с историей и клубной жизнью, недалеко от Ла-Барры и Хосе-Игнасио.
Фото
Что есть в поселке
- Клаб-хаус
- Бассейн
- Теннис
- Падел
- Лагуны
Паспорт
Территория
Деньги
Расположение
Правила застройки
- Минимальный дом
- нет данных
- Максимальная высота
- нет данных
- FOS (застройка участка)
- нет данных
- FOT (плотность застройки)
- нет данных
- Срок на стройку
- нет данных
- Архитектурная комиссия
- нет данных
- Правовой режим
- нет данных
Коммуникации и охрана
- Вода
- нет данных
- Канализация
- нет данных
- Оптоволокно
- нет данных
- Асфальт
- нет данных
- Закрытый периметр
- Да1
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- Разрешено7
В карточке не хватает 18 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Ла-Барра
- 3,3 км6 мин
- Мальдонадо
- 13,3 км20 мин
- Пунта-дель-Эсте
- 14 км18 мин
- Хосе-Игнасио
- 22,2 км24 мин
- Аэропорт Пунта-дель-Эсте
- 30,1 км40 мин
- Аэропорт Карраско
- 124,5 км129 мин
- Монтевидео
- 142,2 км153 мин
Ближайшая инфраструктура
- Пляж
- 1 км2 мин
- СупермаркетDevoto Express
- 2,2 км4 мин
- Аптека
- 5,8 км9 мин
- ПоликлиникаPoliclinica La Barra
- 3,2 км5 мин
- БольницаHospital Británico
- 11,4 км16 мин
- ШколаLiceo de La Barra
- 3 км5 мин
- Заправка
- 3,8 км6 мин
- РесторанFilippo
- 1,2 км2 мин
- Гольф-полеLa Barra Golf Club
- 6,4 км9 мин
На карте
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
santiagoobarrio.com Один источник, проверено 30.09.2026
сайт Santiago Obarrio (девелопер): «el primer barrio cerrado de la República Oriental del Uruguay, en 1993»; bosque de más de cien años, 180 lotes de 1.500 m² promedio, 42 ha; club house, tenis, pádel, vóley, piscina, alambrado perimetral, control de
-
uruguaylink.com Подтверждено, проверено 30.09.2026
Uruguay Link: 42 ha, 180 lotes de ~1.500 m², club house, piscina, tenis, pádel, vóley, sala de juegos, solárium, seguridad 24 h; fecha de entrega agosto 1998; галерея из 24 фото и план лотов (masterplan_url — изображение плана с этой страницы); стату
-
mail.antoniomieres.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
Antonio Mieres (meta description): Montoya, entre La Barra y Manantiales, Ruta 10 km 163, a 200 m de la playa, 500 m de costa sobre la Laguna Blanca, lotes con vista al mar. Gonzalo Vidal указывает km 161
-
gonzalovidal.com Один источник, проверено 30.09.2026
Gonzalo Vidal: club house con 6 canchas de tenis, piscina para niños y para adultos con vista a la laguna, seguridad 24 h, costa sobre la Laguna Blanca
-
casa.mercadolibre.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
MercadoLibre (объявление снято, casa en lote 2.500 m²): gastos comunes USD 11.056 al año (≈ USD 921/mes) + cuota social del club USD 2.600 al año (≈ USD 217/mes, в hoa не включена). В поисковой выдаче встречается и другое объявление с GC ~USD 15.000/
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
InfoCasas на 2026-09-30: единственный лот в продаже — interno, 2.345 m², USD 800.000 (опубл. 22.06.2026); дома: 201 m² за USD 750.000 и др.
-
marketdeleste.com Один источник, проверено 30.09.2026
marketdeleste: casa 310 m² en lote 1.360 m², alquiler por temporada (2ª quincena de enero USD 17.000); InfoCasas также публикует сезонную аренду в Club Laguna Blanca
-
static.tokkobroker.com Один источник, проверено 30.09.2026
по плану лотов: с юго-востока барио ограничено Ruta 10, пляж — по другую сторону трассы; собственного выхода к морю нет
-
openstreetmap.org Подтверждено, проверено 30.09.2026
OSM: административный полигон 'Laguna Blanca' (центроид через Nominatim -34.90546, -54.83950); к югу от одноимённой лагуны, совпадает с координатами объявлений InfoCasas
-
project-osrm.org Оценка, проверено 30.09.2026
Расчет маршрута по дорогам (OSRM, данные OpenStreetMap) до Av. Gorlero
Похожие поселки
Ла-Барра и МонтояCamino Cerro Eguzquiza km 10.5
El Quijote Chacras
360 га242 участков5 000 м²
Участки от U$D 65k
Карточка 71%