Bella Colina
Закрытый поселок, Внутренние районы
Фото района для иллюстрации. Фото: Andrés Franchi Ugart… / CC BY-SA 3.0
- 26
- Всего участков
Закрытый посёлок из 26 элитных домов «под ключ» в районе Нуэво-Пайсанду
О поселке
Bella Colina — проект закрытого посёлка в районе Нуэво-Пайсанду на севере города Пайсанду, на улице Република-де-Чиле. Его представляют как посёлок из 26 домов, «продуманный с точки зрения архитектуры и качества жизни», с жильём «под ключ» и охраной. Продажи начались в 2025–2026 годах.
Здесь продаются не участки, а новые дома высокого класса с возможностью выбрать отделку. В объявлениях августа 2026 года два типа домов: «Áurea» — 3 спальни, около 207 м² под крышей на участке 519 м², с бассейном и мангалом, и «Summit» — 4 спальни, 635 м² на участке 1022 м², с лифтом, бассейном, сауной, джакузи и гаражом на три машины. Цены не публикуются.
Опубликованные изображения пока являются визуализациями, поэтому фотографии не приводятся. Объявления называют комплекс закрытым посёлком с охраной и «без дополнительных расходов», но не описывают пост охраны, ограждение, общие зоны и ежемесячные платежи.
Проект рассчитан на состоятельных покупателей в Пайсанду; стадию строительства, правовой режим и услуги посёлка стоит уточнять у девелоперов.
Паспорт
Территория
Деньги
- Цена участка
- нет данных
- Цена за м²
- нет данных
- Взносы (gastos comunes)
- нет данных
- Вступительный взнос
- нет данных
Расположение
Правила застройки
- Минимальный дом
- нет данных
- Максимальная высота
- нет данных
- FOS (застройка участка)
- нет данных
- FOT (плотность застройки)
- нет данных
- Срок на стройку
- нет данных
- Архитектурная комиссия
- нет данных
- Правовой режим
- нет данных
Коммуникации и охрана
- Вода
- нет данных
- Канализация
- нет данных
- Оптоволокно
- нет данных
- Асфальт
- нет данных
- Охрана 24 часа
- нет данных
- Закрытый периметр
- нет данных
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 27 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Монтевидео
- 377,6 км289 мин
- Аэропорт Карраско
- 389,2 км306 мин
Ближайшая инфраструктура
- ПляжBalneario Municipal
- 10,2 км12 мин
- СупермаркетLos Hermanos
- 6,3 км7 мин
- АптекаMedicci
- 8,2 км9 мин
- ПоликлиникаComepa
- 9,6 км11 мин
- БольницаHospital Escuela del Litoral Galan y Rocha
- 9,3 км12 мин
- ШколаEscuela 7
- 1,9 км3 мин
- Заправка
- 7,1 км7 мин
- РесторанPizza Veto
- 6,5 км8 мин
- Гольф-полеLos Bretes
- 13,5 км15 мин
На карте
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
1
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
InfoCasas (Alpha Realtors, 28.08.2026): тип Áurea, República de Chile, Nuevo Paysandú, 519 м² участок / 207 м² крытых, «ubicado en un barrio cerrado… sin gastos adicionales»; изображения — рендеры
-
2
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
InfoCasas (Alpha Realtors): тип Summit, 1022 м² / 635 м²; координаты объявлений -32.28086, -58.04008 и -32.28050, -58.04230 — взята средняя точка
-
3
instagram.com Один источник, проверено 30.09.2026
Instagram @bellacolina.paysandu (по сниппету поиска): «Un barrio de 26 unidades… viviendas llave en mano y seguridad»; «Barrio privado en Paysandú»
-
4
project-osrm.org Оценка, проверено 30.09.2026
Расчет маршрута по дорогам (OSRM, данные OpenStreetMap) до Av. Gorlero
-
5
openstreetmap.org Оценка, проверено 30.09.2026
По прямой до ближайшего пляжа в OpenStreetMap (Balneario Municipal)
Похожие поселки
Закрытый поселок
6 фото
Закрытый поселок
3 фото
Закрытый поселок
4 фото