- U$D 450k
- Участок от
- 1 000 – 4 229
- Размер участка, m²
- U$D 750
- Взносы (gastos comunes)
О поселке
La Arbolada (на картах — La Arbolada Village) — давно сложившийся закрытый посёлок в Пунта-дель-Эсте, сданный в январе 2000 года. Он находится в районе частных школ, у авениды Пасо-де-ла-Кадена, недалеко от Punta Shopping; до пляжей Манса и Брава, Ла-Барры и центра ехать недолго. Собственного сайта и публичных контактов администрации у посёлка нет.
Застройка — дома для постоянного проживания на участках под соснами. В объявлениях участки обычно около 1000–1500 м², встречаются и более крупные, примерно до 4200 м². В 2023 году участок 1000 м² предлагался за 450 000 долларов, а дома продавались примерно от 630 000 до 1,7 млн долларов.
Из общей инфраструктуры — клаб-хаус (зал для мероприятий), открытый бассейн, два корта для падела, теннис, футбольное поле, зона барбекю и детская площадка. Въезд через шлагбаум и пост охраны, круглосуточное патрулирование и видеонаблюдение.
В одном объявлении общие расходы указаны в размере 750 долларов в месяц; в других фигурируют суммы меньше, поэтому цифру стоит уточнять для конкретного дома. Посёлок ориентирован на семьи, живущие в Пунта-дель-Эсте круглый год.
Не путать с La Arbolada на Ruta Interbalnearia, км 66, — новым проектом площадью 4,5 га в департаменте Канелонес.
Фото
Что есть в поселке
- Клаб-хаус
- Бассейн
- Теннис
- Падел
- Детская площадка
- Спортивные поля
Паспорт
Территория
Деньги
Расположение
Правила застройки
- Минимальный дом
- нет данных
- Максимальная высота
- нет данных
- FOS (застройка участка)
- нет данных
- FOT (плотность застройки)
- нет данных
- Срок на стройку
- нет данных
- Архитектурная комиссия
- нет данных
- Правовой режим
- нет данных
Коммуникации и охрана
- Вода
- нет данных
- Канализация
- нет данных
- Оптоволокно
- нет данных
- Асфальт
- нет данных
- Закрытый периметр
- нет данных
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 23 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Мальдонадо
- 3,6 км6 мин
- Пунта-дель-Эсте
- 4,2 км6 мин
- Ла-Барра
- 9,7 км13 мин
- Аэропорт Пунта-дель-Эсте
- 19,8 км26 мин
- Хосе-Игнасио
- 34,2 км40 мин
- Аэропорт Карраско
- 114,2 км115 мин
- Монтевидео
- 131,9 км139 мин
Ближайшая инфраструктура
- ПляжPlaya Mansa
- 2,5 км4 мин
- СупермаркетPippo Almacenes
- 1,1 км3 мин
- АптекаIbiza
- 1,1 км3 мин
- ПоликлиникаPoliclinica Pediátrica La Asistencial
- 0,9 км3 мин
- БольницаSanatorio Cantegril
- 0,9 км3 мин
- ШколаInternational College
- 0,6 км1 мин
- Заправка
- 0,5 км2 мин
- РесторанBongalouw Suizo
- 1,2 км2 мин
- Гольф-полеCantegril Country Club Golf
- 2,4 км4 мин
На карте
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
openstreetmap.org Подтверждено, проверено 30.09.2026
OSM: «La Arbolada Village», landuse=residential, residential=gated; центроид контура -34.92791, -54.93559 (контур грубый, 15 точек, площадь по нему ~15 га — в area_ha не вносилась). Совпадает с координатами в объявлениях Vista Azul (-34.92836, -54.93
-
uruguaylink.com Один источник, проверено 30.09.2026
Uruguay Link (Tokko), карточка «La Arbolada Barrio Cerrado»: fecha de entrega enero 2000; piscina abierta/comunitaria, canchas de pádel, cancha de fútbol, club house, seguridad 24 h y portería; фото общих зон (с водяным знаком агентства)
-
hhobroker.com Один источник, проверено 30.09.2026
HHO Broker: «LA ARBOLADA VILLAGE cuenta con pileta, 2 canchas de paddle, recreación infantil, SUM, barreras de acceso, seguridad con rondas permanentes 24 hs»; gastos comunes USD 750 mensual. По выдаче поисковика другие объявления (Nieto y Páez — зак
-
realestate-in-uruguay.com Один источник, проверено 30.09.2026
Real Estate in Uruguay (Engel & Völkers): «24h security, outdoor swimming pool, tennis courts, children’s games, and BBQ area», близко к школам, магазинам и пляжам Mansa/Brava
-
kuste.uy Один источник, проверено 30.09.2026
Kuste: clubhouse, два корта для падела, «minutes away from Playa Brava, La Barra and downtown»
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
InfoCasas (Capital Real Estate, 08.2023): lote 1.000 m² — USD 450.000; «club house, seguridad, videovigilancia en la zona de colegios»
-
marketdeleste.com Один источник, проверено 30.09.2026
marketdeleste: casa en La Arbolada sobre lote de 4.229 m² — крупнейший найденный участок; остальные объявления 1.034–1.500 m² (InfoCasas, Vista Azul, Ridella, Tambolini). Цены домов в объявлениях: Vista Azul USD 630k, Parolin (InfoCasas) USD 950k, Ta
-
openstreetmap.org Оценка, проверено 30.09.2026
оценка: ~4 км по прямой от центроида до Gorlero; прямого выхода к морю нет (внутри города, у Av. Paso de la Cadena)
-
laarbolada.com.uy Подтверждено, проверено 30.09.2026
сайт laarbolada.com.uy относится к другому проекту — La Arbolada в Ruta Interbalnearia km 66 (Canelones, 4,5 ha, Grupo RTD); его данные НЕ использованы
-
project-osrm.org Оценка, проверено 30.09.2026
Расчет маршрута по дорогам (OSRM, данные OpenStreetMap) до Av. Gorlero
-
openstreetmap.org Оценка, проверено 30.09.2026
По прямой до ближайшего пляжа в OpenStreetMap (Playa Mansa)
