- U$D 151k
- Участок от
- 1 000 – 1 500
- Размер участка, m²
- 7,5 га
- Общая площадь
- 54
- Всего участков
О поселке
La Chacra — закрытый посёлок компании Tay Group в районе Rincón del Indio в Пунта-дель-Эсте, на уровне Parada 23 пляжа Брава. Он занимает 7,5 га и включает 54 участка площадью от 1000 до 1500 м², расположенных вдоль тупиковых улиц среди деревьев.
Въезд — с улицы Dr. Elías Regules на углу с De Los Tilos, южнее авениды Aparicio Saravia. До моря по прямой около полутора километров; по данным девелопера, до центра Пунта-дель-Эсте, Мальдонадо и Ла-Барры — пять минут на машине, до Соланаса — десять, рядом основной школьный район города.
Инфраструктура уже построена: мощёные улицы, водопровод и канализация, подземные электросети, оптоволокно и уличное освещение. Безопасность обеспечивают забор по периметру, круглосуточная охрана на въезде, видеонаблюдение и служба мониторинга с выездом. Из общих объектов — корт для падела, футбольное поле, многофункциональный зал и детская площадка.
Дома должны быть не меньше 200 м², с большими отступами от границ участка. В 2025–2026 годах участки продавались примерно за 150–255 тыс. долларов, а на мастер-плане сайта свободными значились шесть участков. Это небольшой посёлок для семей с детьми, живущих в Пунта-дель-Эсте постоянно.
Фото
Что есть в поселке
- Падел
- Детская площадка
- Спортивные поля
Паспорт
Территория
Деньги
- Цена за м²
- U$D 1906
- Взносы (gastos comunes)
- нет данных
- Вступительный взнос
- нет данных
Расположение
Правила застройки
- Минимальный дом
- 200 м²4
- Максимальная высота
- нет данных
- FOS (застройка участка)
- нет данных
- FOT (плотность застройки)
- нет данных
- Срок на стройку
- нет данных
- Архитектурная комиссия
- нет данных
- Правовой режим
- нет данных
Коммуникации и охрана
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 14 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Ла-Барра
- 4,3 км7 мин
- Мальдонадо
- 6,2 км10 мин
- Пунта-дель-Эсте
- 7,4 км11 мин
- Аэропорт Пунта-дель-Эсте
- 23,1 км29 мин
- Хосе-Игнасио
- 28,8 км34 мин
- Аэропорт Карраско
- 117,5 км118 мин
- Монтевидео
- 135,1 км143 мин
Ближайшая инфраструктура
- Пляж
- 3,4 км6 мин
- СупермаркетSuper Kennedy
- 3,7 км5 мин
- АптекаSan Rafael
- 4,2 км7 мин
- ПоликлиникаPoliclinica
- 3,8 км6 мин
- БольницаHospital Británico
- 4,1 км6 мин
- ШколаNorth School
- 3,6 км6 мин
- Заправка
- 4 км7 мин
- РесторанAl Forno
- 3,9 км7 мин
- Гольф-полеCantegril Country Club Golf
- 2,3 км6 мин
На карте
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
lachacrapde.com Подтверждено, проверено 30.09.2026
официальный сайт: 54 lotes de 1000 a 1500 m² en 75.000 m²; memoria constructiva — red vial, red de agua y saneamiento, red eléctrica subterránea, fibra óptica, alumbrado, acceso vigilado 24 h, cerco perimetral, CCTV, monitoreo 24 h; amenities — pádel
-
elobservador.com.uy Подтверждено, проверено 30.09.2026
El Observador, 12.2023 (материал партнёра): Parada 23 de Playa Brava, masterplan 75.000 m², 54 lotes; «otro emprendimiento de Tay Group»; «últimos lotes disponibles»
-
lachacrapde.com Один источник, проверено 30.09.2026
схема на официальном сайте (пин у пересечения Dr. Elías Regules / De Los Tilos, южнее Av. Aparicio Saravia) + спутниковый план (plano-comercial-clean.jpg) совпадают с OSM: внутренние тупиковые улицы между De Los Tilos, Dr. Elías Regules, Federico Gar
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
InfoCasas / marketdeleste: лот 51, 1079 m² — U$S 151.000 (03.2025); в описаниях лотов — casas de mín. 200 m², amplios retiros; лот 1040 m² — U$S 202.800 (07.2026), «numerosas casas ya terminadas y varias obras en construcción»
-
salayaromera.uy Один источник, проверено 30.09.2026
Salaya Romera: лоты 1056–1560 m² от USD 185.648 до 255.000; entrega noviembre 2024. Прочие объявления 2025–26 (Mare Realty): 176.800–201.600
-
lanacion.com.ar Один источник, проверено 30.09.2026
La Nación, 10.02.2024: La Chacra (Rincón del Indio) — lotes desde 1000 m², valores desde US$190/m²
-
openstreetmap.org Оценка, проверено 30.09.2026
оценка по прямой от центра посёлка: до береговой линии Playa Brava ≈1,4 км, до Gorlero ≈5,8 км; собственного выхода к морю нет
-
project-osrm.org Оценка, проверено 30.09.2026
Расчет маршрута по дорогам (OSRM, данные OpenStreetMap) до Av. Gorlero
