- U$D 350k
- Участок от
- 10 000
- Размер участка, m²
- 56
- Всего участков
- U$D 200
- Взносы (gastos comunes)
О поселке
La Plantación (Narbona La Plantación, или Plantación Narbona) — группа чакр площадью около гектара на трассе Ruta 104, примерно в 5,5 км от побережья. Посёлок граничит с Пуэбло Мио и находится недалеко от Фонда Атчугарри; кроме въезда с трассы, сюда можно попасть со стороны ресторана Narbona по дороге Camino del Golf.
Проект задуман как сельскохозяйственный кооператив: на участках высажены фруктовые деревья, в основном цитрусовые (около 6000), чтобы весь посёлок выглядел единым садом. Из урожая делают варенье и джемы, которые Narbona продаёт в своих магазинах на Ruta 104, а выручка помогает оплачивать охрану. Ландшафт разрабатывали известные дизайнеры; в проекте также лаванда, виноградники, органические огороды, сельскохозяйственные животные, сараи для ремесленного производства и лавка-гринмаркет.
По данным источников, здесь 56 участков (некоторые агентства называют 50) по гектару, отдельные — больше; есть внутренние дороги, водопровод и электричество. Строительный регламент требует единого стиля: разрешены только двускатные крыши, плоские запрещены. Охрана круглосуточная, её стоимость оценивалась примерно в 200 долларов в месяц начиная со второго года.
В 2026 году участки 1–1,2 га предлагаются примерно за 350–450 тыс. долларов. Место для тех, кому нужен загородный дом среди действующих садов, а не клубная инфраструктура: общего клаб-хауса или бассейна источники не упоминают.
Фото
Что есть в поселке
- Сад и виноградник
Паспорт
Территория
- Тип
- Морская чакра
- Стадия
- нет данных
- Год запуска
- нет данных
- Общая площадь
- нет данных
- Общие зеленые зоны
- нет данных
- Участков в продаже
- нет данных
- Построено домов
- нет данных
- Размер участка, m²
- 10 0001
Деньги
- Цена за м²
- нет данных
- Вступительный взнос
- нет данных
Расположение
Правила застройки
- Минимальный дом
- нет данных
- Максимальная высота
- нет данных
- FOS (застройка участка)
- нет данных
- FOT (плотность застройки)
- нет данных
- Срок на стройку
- нет данных
- Архитектурная комиссия
- нет данных
- Правовой режим
- нет данных
Коммуникации и охрана
- Вода
- нет данных
- Канализация
- нет данных
- Оптоволокно
- нет данных
- Асфальт
- нет данных
- Закрытый периметр
- нет данных
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 22 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Ла-Барра
- 11,5 км20 мин
- Мальдонадо
- 18,2 км33 мин
- Пунта-дель-Эсте
- 18,9 км31 мин
- Хосе-Игнасио
- 26,2 км32 мин
- Аэропорт Пунта-дель-Эсте
- 35,1 км52 мин
- Аэропорт Карраско
- 126,9 км127 мин
- Монтевидео
- 144,5 км152 мин
Ближайшая инфраструктура
- Пляж
- 7,2 км13 мин
- СупермаркетSuper La Barra
- 9 км19 мин
- Аптека
- 9,9 км17 мин
- ПоликлиникаPoliclinica La Barra
- 11,4 км20 мин
- БольницаHospital Británico
- 16,4 км29 мин
- ШколаBlue Blue Elefante
- 8,2 км18 мин
- Заправка
- 9,4 км20 мин
- РесторанNarbona
- 3,5 км11 мин
- Гольф-полеLa Barra Golf Club
- 5,8 км12 мин
На карте
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
engelvoelkers.com Один источник, проверено 30.09.2026
Engel & Völkers: Plantación Narbona, 56 lotes de 1 ha (algunos más grandes), cooperativa agrícola de frutales (cítricos); caminería, agua y electricidad; solo techos a dos aguas; gastos de seguridad ~USD 200/mes desde el segundo año; lote ~11.000 m²
-
realestate-in-uruguay.com Один источник, проверено 30.09.2026
Real Estate in Uruguay: 56 fincas de 1 ha, frutales, dulces vendidos por Narbona en la Ruta 104, seguridad ~USD 200/mes desde el 2º año, techos a dos aguas, acceso a Ruta 104 y a la bodega Narbona. Uruguay Link/Kuste/Chopitea пишут 'unas 50 chacras'
-
uruguaylink.com Один источник, проверено 30.09.2026
Uruguay Link: acceso directo desde la Ruta 104, a 5,5 km de la costa; vecino a PuebloMio, cerca de la Fundación Atchugarry; entrada alternativa por el restaurante Narbona por el Camino del Golf; frutales, lavandas, viñedos, huertas orgánicas, animale
-
marketdeleste.com Один источник, проверено 30.09.2026
каталог Market del Este: La Plantación — Ruta 104, 6000 árboles cítricos, lotes de 1 ha
-
kuste.uy Один источник, проверено 30.09.2026
Kuste: 'La Plantacion Narbona, Ruta 104 km 6'; servicios agua, electricidad; 'The neighborhood will have 24-hour security'; lote 11.715 m² USD 450.000. Остальные источники — '5,5 km de la costa'; route_km указан как km 5,5, адрес — по Kuste
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
выдача InfoCasas на 2026-09-30: 'Narbona La Plantación 1 hectárea' 10.475 m² USD 395.000; 'Lote de 10.000 m2 en Narbona La Plantación' USD 400.000
-
youtube.com Один источник, проверено 30.09.2026
видео 'Narbona La Plantacion' (канал LAND Natural Developments)
-
kuste.uy Один источник, проверено 30.09.2026
координаты объекта на карте Kuste (Tokko): -34.8560,-54.8348 — к северу от полигона Pueblo Mío, что согласуется с 'lindero a PuebloMio' и Ruta 104 km 6. В OSM объект не найден
-
project-osrm.org Оценка, проверено 30.09.2026
Расчет маршрута по дорогам (OSRM, данные OpenStreetMap) до Av. Gorlero
Похожие поселки
МанантиалесRuta 104 km 5
Pueblo Mío Chacras de Manantiales
160 га180 участков4 000 м²
Участки от U$D 230k
Карточка 67%
