- U$D 189k
- Участок от
- 772 – 2 000
- Размер участка, m²
- 10 га
- Общая площадь
- 148
- Всего участков
- U$D 150
- Взносы (gastos comunes)
О поселке
La Residence (встречается и написание Le Résidence) — сложившийся закрытый посёлок в Пунта-дель-Эсте, сданный около 1998 года. Его площадь около 10 гектаров, в нём примерно 148 участков (некоторые источники округляют до 150), заасфальтированные внутренние улицы и благоустроенная территория. Застроено уже около 70 % участков.
Посёлок находится у проспекта Авенида-дель-Мар, в районе Хардинес-де-Кордоба и Ринкон-дель-Индио, рядом с несколькими крупнейшими частными школами города и по соседству с La Arbolada. Отсюда быстро добираться до пляжей Манса и Брава, гипермаркетов, медицинских центров и торгового центра курорта.
Крупной спортивной инфраструктуры нет: посёлок предлагает круглосуточную охрану с контролем въезда, асфальтированные улицы, все коммуникации и зелёные зоны. Преобладают большие современные дома с бассейнами и садами.
Общие расходы — около 150 долларов в месяц. В 2026 году на перепродаже были участки от 772 до 1111 м² — например, 813 м² за 189 тыс. долларов и 772 м² за 250 тыс. долларов, — а дома стоили примерно от 295 тыс. до 1,5 млн долларов.
Посёлок рассчитан на семьи, которые живут в Пунта-дель-Эсте круглый год и ценят близость школ и городских сервисов.
Фото
Паспорт
Территория
Деньги
- Цена за м²
- нет данных
- Взносы (gastos comunes)
- U$D 150 в месяц4
- Вступительный взнос
- нет данных
Расположение
Правила застройки
- Минимальный дом
- нет данных
- Максимальная высота
- нет данных
- FOS (застройка участка)
- нет данных
- FOT (плотность застройки)
- нет данных
- Срок на стройку
- нет данных
- Архитектурная комиссия
- нет данных
- Правовой режим
- нет данных
Коммуникации и охрана
- Вода
- нет данных
- Канализация
- нет данных
- Оптоволокно
- нет данных
- Закрытый периметр
- нет данных
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 20 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Мальдонадо
- 3,4 км5 мин
- Пунта-дель-Эсте
- 4,5 км6 мин
- Ла-Барра
- 10 км14 мин
- Аэропорт Пунта-дель-Эсте
- 19,6 км26 мин
- Хосе-Игнасио
- 34,5 км41 мин
- Пириаполис
- 39 км47 мин
- Атлантида
- 86,7 км86 мин
- Аэропорт Карраско
- 114 км115 мин
- Монтевидео
- 131,6 км139 мин
Ближайшая инфраструктура
- ПляжPlaya Mansa
- 2,8 км5 мин
- СупермаркетFrog
- 1,4 км2 мин
- АптекаIbiza
- 1,6 км3 мин
- ПоликлиникаPoliclinica Pediátrica La Asistencial
- 1,4 км3 мин
- БольницаSanatorio Cantegril
- 1,4 км3 мин
- ШколаInternational College
- 1,1 км2 мин
- Заправка
- 0,6 км2 мин
- РесторанBongalouw Suizo
- 1,6 км3 мин
- Гольф-полеCantegril Country Club Golf
- 2,7 км5 мин
На карте
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
marketdeleste.com Один источник, проверено 30.09.2026
marketdeleste: «LE RESIDENCE BARRIO PRIVADO», «Ubicación AV DEL MAR», «Año de entrega 1998», «Superficie 10 HECTAREAS», «Lotes 148» (в тексте «150 lotes»), «Las calles internas están excelentemente trazadas y pavimentadas», «70% del barrio ya constru
-
santiagopereyra.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
Santiago Pereyra (июль 2026): «Sobre 10 hectáreas reúne alrededor de 148 lotes, con calles internas pavimentadas», «cerca del 70% ya construido», «Rincón del Indio», «Lotes — referencia USD 235.000», «seguridad 24 h»
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
InfoCasas (Nana Lavagna, 16.07.2026): «Lote 78, con una superficie de 813 m²», U$S 189.000; «La Residence ofrece seguridad las 24 horas, acceso controlado, calles pavimentadas, infraestructura completa y amplios espacios verdes»
-
antoniomieres.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
Inmobiliaria Antonio Mieres (обновлено 30.09.2026): лот 772 м² «sobre cul de sac», U$S 250.000, «Expensas: 150 USD», «El barrio cuenta con seguridad las 24 horas», зона Jardines de Córdoba
-
openstreetmap.org Подтверждено, проверено 30.09.2026
OSM way 1174170221 «La Residence» (landuse=residential, residential=gated), центр -34.9258, -54.9371, площадь полигона ≈9,9 га — согласуется с 10 га. dist_pde_km — по прямой до Gorlero/Parada 1 (~3,9 км)
-
openstreetmap.org Оценка, проверено 30.09.2026
По прямой до ближайшего пляжа в OpenStreetMap (Playa Mansa)
