Laguna Estates

Морская чакра, МанантиалесRuta 104 km 1

Фото: Laguna Estates (lagunaestates.com)

U$D 414k
Участок от: 5 000 – 10 000
Размер участка, m²: 95 га
Общая площадь: 81
Всего участков

81 чакра от 5000 до 10 000 м² на берегу лагуны Бланка, в 1 км от моря

О поселке

Laguna Estates — закрытый посёлок приморских чакр в Манантьялесе, на 1-м км трассы Ruta 104, примерно в 15 км от Пунта-дель-Эсте. Он занимает 95 гектаров на берегу лагуны Бланка, примерно в километре от океана; здесь 81 участок площадью от 5000 до 10 000 м².

Пейзаж — открытые поля, внутренние пруды и берег Лагуна-Бланки; у некоторых участков есть собственный выход к лагуне. До пляжа Бикини около пяти минут на машине.

Общая инфраструктура — клаб-хаус с двумя теннисными кортами, спортзал, открытый бассейн и беседка с грилем. Охрана работает круглосуточно.

Посёлок с крупными участками и высокими ценами: в 2026 году на порталах участки около 5000–8400 м² предлагаются примерно за 414–675 тыс. долларов, а участок 5305 м² с выходом к лагуне — за 1,25 млн. Девелопер, год запуска, размер общих расходов и строительный регламент в открытых источниках не опубликованы.

Фото

Клаб-хаус с бассейном и теннисными кортами сверху

Что есть в поселке

Клаб-хаус
Бассейн
Теннис
Лагуны
Спортзал

Паспорт

Территория

Тип: Морская чакра
Стадия: нет данных
Девелопер: нет данных
Год запуска: нет данных
Общая площадь: 95 га2
Общие зеленые зоны: нет данных
Всего участков: 812 3
Участков в продаже: нет данных
Построено домов: нет данных
Размер участка, m²: 5 000 – 10 0002

Деньги

Цена участка: U$D 414k – U$D 1,3M3 4 5
Цена за м²: нет данных
Взносы (gastos comunes): нет данных
Вступительный взнос: нет данных

Расположение

Адрес: Ruta 104 km 1, Manantiales, Maldonado1
Подъезд: Ruta 104 km 11
До пляжа: 1 км2
Свой выход к морю: Нет4
До Пунта-дель-Эсте: 15 км2 3

Правила застройки

Минимальный дом: нет данных
Максимальная высота: нет данных
FOS (застройка участка): нет данных
FOT (плотность застройки): нет данных
Срок на стройку: нет данных
Архитектурная комиссия: нет данных
Правовой режим: нет данных

Коммуникации и охрана

Вода: нет данных
Канализация: нет данных
Оптоволокно: нет данных
Асфальт: нет данных
Охрана 24 часа: Да3 4
Закрытый периметр: нет данных

Правила проживания

Животные: нет данных
Посуточная аренда: нет данных

В карточке не хватает 23 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.

Расстояния

По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.

Города и аэропорты

Ла-Барра: 7,4 км12 мин
Мальдонадо: 17,4 км26 мин
Пунта-дель-Эсте: 18,1 км24 мин
Хосе-Игнасио: 22,2 км24 мин
Аэропорт Пунта-дель-Эсте: 34,2 км46 мин
Аэропорт Карраско: 130,8 км128 мин
Монтевидео: 148,4 км152 мин

Ближайшая инфраструктура

Пляж: 3,1 км5 мин
СупермаркетEl Dorado: 5,7 км9 мин
Аптека: 5,8 км9 мин
ПоликлиникаPoliclinica La Barra: 7,3 км11 мин
БольницаHospital Británico: 15,5 км22 мин
ШколаEscuela 102: 6,4 км10 мин
Заправка: 6,5 км10 мин
РесторанFilippo: 5,2 км8 мин
Гольф-полеLa Barra Golf Club: 3,5 км6 мин

На карте

Источники

Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.

lagunaestates.com Подтверждено, проверено 30.09.2026
официальный сайт (статичные изображения): 'Ruta 104 km 1 – Manantiales, Punta del Este', tel. (+598) 4277 5614, info@lagunaestates.com; мастер-план с внутренними лагунами у Laguna Blanca; ссылка на Google Maps 'Laguna Estates Barrio Cerrado' (-34.893
puntadelesteinternacional.com Подтверждено, проверено 30.09.2026
PuntaDelEsteInternacional: Ruta 104 km 1, Manantiales, a 15 km de Punta del Este; 95 ha, 81 parcelas marítimas de 5000–10000 m², a orillas de la Laguna Blanca y a 1 km del Océano Atlántico; contacto +598 4277 5614, info@lagunaestates.com
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
объявление Nieto y Páez (обновл. 2025-09): 81 parcelas, a 15 km de PDE, 1 km del océano; servicios: canchas de tenis, gimnasio, piscina exterior, quincho con parrillero
mirandabosch.com Один источник, проверено 30.09.2026
Miranda Bosch: lote 5305 m² (50×110 m) USD 1.250.000 con salida propia a la laguna; 'sobre la ruta 104, a 1 km del mar (Ruta 10)', 'a 5 minutos de Bikini', 'Club house con 2 canchas de tenis', 'seguridad 24 hs'. beach_access=false: собственного выход
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
выдача InfoCasas на 2026-09-30: ~20 объявлений участков в Laguna Estates 5005–8430 m² за USD 414.320–674.400; Engel & Völkers — 490.000–1.250.000 (5000–5633 m²)
openstreetmap.org Подтверждено, проверено 30.09.2026
OSM relation 19641152 (landuse=residential 'Laguna Estates'): центроид полигона -34.8903,-54.8285 (полигон ~133 ha, шире заявленных 95 ha); метка Google Maps с официального сайта — -34.8935,-54.8208 (вероятно, въезд с Ruta 104)