О поселке
Marina Santa Lucía позиционируется как первый в Уругвае частный яхтенный посёлок. Он находится в Сьюдад-дель-Плата (департамент Сан-Хосе), на западном берегу реки Санта-Лусия, напротив моста Сантьяго-Васкес на трассе № 1 и примерно в миле от Рио-де-ла-Платы. До Монтевидео — около 15–30 минут на машине, до Колонии — примерно полтора часа.
Проект появился в конце 1980-х годов: группа предпринимателей купила бывшую верфь Casarino и соседние земли, чтобы создать посёлок для яхтсменов и рыболовов. Сегодня это сложившийся посёлок с домами для постоянного и выходного проживания; у многих есть собственный причал или место швартовки на внутренних каналах.
По данным агентств, здесь более 100 участков с собственными причалами или плавучими понтонами с индивидуальными местами, есть слип и круглогодичное обслуживание лодок. Также есть клаб-хаус с баром и рестораном, спортзал, площадки для футбола, баскетбола и волейбола и детская площадка.
Въезд контролируется, охрана работает круглосуточно; внутренние улицы частные и асфальтированные. Посёлок окружён охраняемыми водно-болотными угодьями Санта-Лусии с островами, естественным лесом и птицами. В объявлениях встречаются участки примерно от 1400 до 2000 м²; публичных данных об общих расходах и правилах застройки нет.
Вариант для тех, кто ходит на лодке или рыбачит и хочет жить рядом с Монтевидео, в закрытом посёлке среди природы.
Фото
Что есть в поселке
- Клаб-хаус
- Спортзал
- Детская площадка
- Спортивные поля
- Ресторан
- Причал
Паспорт
Территория
Деньги
- Цена участка
- нет данных
- Цена за м²
- нет данных
- Взносы (gastos comunes)
- нет данных
- Вступительный взнос
- нет данных
Расположение
Правила застройки
- Минимальный дом
- нет данных
- Максимальная высота
- нет данных
- FOS (застройка участка)
- нет данных
- FOT (плотность застройки)
- нет данных
- Срок на стройку
- нет данных
- Архитектурная комиссия
- нет данных
- Правовой режим
- нет данных
Коммуникации и охрана
- Вода
- нет данных
- Канализация
- нет данных
- Оптоволокно
- нет данных
- Асфальт
- Да1
- Закрытый периметр
- нет данных
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 25 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Монтевидео
- 24,7 км27 мин
- Аэропорт Карраско
- 41,4 км48 мин
- Атлантида
- 68,7 км76 мин
- Пириаполис
- 123,1 км124 мин
- Аэропорт Пунта-дель-Эсте
- 137,2 км132 мин
Ближайшая инфраструктура
- ПляжPlaya Penino
- 8,6 км13 мин
- СупермаркетSupermercado La Barra
- 1,5 км4 мин
- АптекаDanjovi
- 10,6 км11 мин
- ПоликлиникаCirculo Católico
- 9,8 км11 мин
- БольницаCentro Hospitalario del Norte "Gustavo Saint Bois"
- 16 км23 мин
- ШколаLiceo de Delta del Tigre
- 1,5 км3 мин
- Заправка
- 1,4 км3 мин
- РесторанLa Rotonda
- 4,3 км6 мин
- Гольф-полеClub de Golf del Cerro
- 17,5 км20 мин
На карте
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
openstreetmap.org Один источник, проверено 30.09.2026
OSM: акватория «Marina Santa Lucía» (leisure=marina), рядом частные асфальтированные улицы (access=private, surface=asphalt, ways 431443877–431443879) и ворота на въезде (-34.7790, -56.3563); координаты — центр жилой части, оценка по OSM. Совпадает с
-
invertirviviruruguay.com Подтверждено, проверено 30.09.2026
Первая náutica-урбанизация страны; начало проекта — конец 1980-х (покупка верфи Casarino); более 100 участков с причалами/понтонами, varadero, охрана 24×7
-
estudioluislecueder.com Подтверждено, проверено 30.09.2026
«Primera urbanización náutica privada», более 100 участков с причалами, охрана, varadero, клаб-хаус с баром и рестораном
-
cristinaottonello.com Один источник, проверено 30.09.2026
Объявление: puerto deportivo, cancha de fútbol, basquetbol y vóley, gimnasio, club house con bar y restaurante, seguridad 24 horas; участок 2000 м²
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
Объявление InfoCasas: «Barrio privado con seguridad 24/7, acceso directo al canal, espacios verdes, gimnasio, juegos para niños y canchas de deportes»; участок 1425 м²
-
project-osrm.org Оценка, проверено 30.09.2026
Расчет маршрута по дорогам (OSRM, данные OpenStreetMap) до Av. Gorlero
-
openstreetmap.org Оценка, проверено 30.09.2026
По прямой до ближайшего пляжа в OpenStreetMap (Playa Penino)
